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正しさより、心地よさ。
2026-08-18 UP
渋谷オフィス | スケルトンリノベオフィス

渋谷オフィス | スケルトンリノベオフィス

EDIT

LOCATION
渋谷駅から宮益坂を登った先。六本木通りと青山通りに挟まれ、通称“渋二”とも呼ばれるこの場所は、駅周辺で進む再開発のきらびやかさとは少し距離を置き、どこか下町っぽい安心感がある。個性的な飲食店も多く、スタートアップやクリエイティブ企業が自然と集まってきたのも、歩けばなんとなく感じる肌馴染みの良さからなのだろう。そんなエリアの一角に、街の温度感にうまく調和したこのオフィスを見つけた。

SPACE
空間は、そうそうこれだよね、と思わず頷きたくなるリノベーション仕上げ。解体された天井からは味のあるコンクリートが覗き、床はコンクリート剥き出し。ラフながらもどこかお行儀よく感じるのは、壁面や梁がしっかり白く塗装されているせいだろうか。四面に窓のある空間は明るいし、風も抜けていくし、安心感と心地よさを同時に感じることのできる空間だった。
内装以外に、実はフロアのレイアウトもとても秀逸。エレベーター脇の利用しやすい位置にある、トイレと目隠しされた給湯。階段部分を通路として使えば、区切るのにちょうど良い大きさのスペースへも直接アプローチが可能。実際の使い方を想像すればするほど、なんだかオフィスとして想定通り過ぎ。もっと言えば、内装も使い方も優等生すぎる気がするぐらい、総じて平均点以上、バランスの取れた空間だった。

HOW TO USE
エリア・相場・使い勝手、どの視点から見ても、すごく「適正」。もちろんこのままでも魅力的だが、もう少し肩の力を抜かせてあげたくなる。照明やインテリア、グリーンを加えたり、敢えて用途を決めない余白を残したり、きっちりオフィスとして完成させすぎず、少し遊んでみるぐらいでもちょうど良くないだろうか。きっとそんな遊びが、この優等生的空間をより自分たちらしい場所に変え、さらに愛着を持たせてくれるのではないだろうか。
空間のベースは十分整っている。真面目で明るく、空気も読めて、ちゃんと仕事もできるそんなやつ。あとはほんの少し脱力させてあげるだけで、今よりもっと居心地の良いパートナーになってくれることだろう。

EDITOR’S EYE

南側にある大きなルーフバルコニーがなんとも気持ち良いスペースだったのだが、設備置場的用途だったこともあり、利用は禁止されているのが残念。。
近くにある「なるきよ」は、個人的にも一度行ってみたいお店の一つ。昼時はランチ営業をする飲食店も多いが、どこか気取り過ぎないお店が多いのも、このエリアの魅力だろう

ROOM TYPE

部屋 賃料(税込) 管理費(税込) 面積
6F ¥808,522 ¥110,253 110.45m²

DATA

住所 東京都渋谷区渋谷2
アクセス 銀座線・千代田線・半蔵門線「表参道」駅 徒歩8分
JR線・東京メトロ各線「渋谷」駅 徒歩7分
用途 オフィス
構造・規模 RC造 地下1F地上6F建
築年数 1990年2月
設備 トイレ、エアコン、ミニキッチン、エレベーター
敷金・保証金 6ヶ月
償却
礼金 1ヶ月
更新料・再契約料 新賃料の1ヶ月分
契約内容 定期借家契約2年
保険その他 火災保険加入義務有り 保証会社利用必須
備考 現在空室(リノベーション工事中)
入居可能日:2026年9月上旬以降
※ルーフバルコニー使用不可となります。
※現状写真から、床だけグレーに塗装される予定です。

STYLE

\URBAN アーバンライクな働き方を満喫する
\SPACE 空間を満喫した働き方を愉しむ
\CONCENTRATION とことん働く

INFORMATION

仲介会社 TOKYO WORKSPACE株式会社
担当者 津久井 
所在地 東京都渋谷区神宮前5-29-9-8F
免許番号 東京都知事(1)第113966号
取引態様 媒介