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正しさより、心地よさ。
2026-08-18 UP
渋谷オフィス | スケルトンリノベオフィス

渋谷オフィス | スケルトンリノベオフィス

EDIT

LOCATION
渋谷駅から宮益坂を登った先。六本木通りと青山通りに挟まれ、通称“渋二”とも呼ばれるこの場所は、駅周辺で進む再開発のきらびやかさとは少し距離を置き、どこか下町っぽい安心感がある。個性的な飲食店も多く、スタートアップやクリエイティブ企業が自然と集まってきたのも、歩けばなんとなく感じる肌馴染みの良さからなのだろう。そんなエリアの一角に、街の温度感にうまく調和したこのオフィスを見つけた。

SPACE
空間は、そうそうこれだよね、と思わず頷きたくなるリノベーション仕上げ。解体された天井からは味のあるコンクリートが覗き、床はコンクリート剥き出し。ラフながらもどこかお行儀よく感じるのは、壁面や梁がしっかり白く塗装されているせいだろうか。四面に窓のある空間は明るいし、風も抜けていくし、安心感と心地よさを同時に感じることのできる空間だった。
内装以外に、実はフロアのレイアウトもとても秀逸。エレベーター脇の利用しやすい位置にある、トイレと目隠しされた給湯。階段部分を通路として使えば、区切るのにちょうど良い大きさのスペースへも直接アプローチが可能。実際の使い方を想像すればするほど、なんだかオフィスとして想定通り過ぎ。もっと言えば、内装も使い方も優等生すぎる気がするぐらい、総じて平均点以上、バランスの取れた空間だった。

HOW TO USE
エリア・相場・使い勝手、どの視点から見ても、すごく「適正」。もちろんこのままでも魅力的だが、もう少し肩の力を抜かせてあげたくなる。照明やインテリア、グリーンを加えたり、敢えて用途を決めない余白を残したり、きっちりオフィスとして完成させすぎず、少し遊んでみるぐらいでもちょうど良くないだろうか。きっとそんな遊びが、この優等生的空間をより自分たちらしい場所に変え、さらに愛着を持たせてくれるのではないだろうか。
空間のベースは十分整っている。真面目で明るく、空気も読めて、ちゃんと仕事もできるそんなやつ。あとはほんの少し脱力させてあげるだけで、今よりもっと居心地の良いパートナーになってくれることだろう。

EDITOR’S EYE

南側にある大きなルーフバルコニーがなんとも気持ち良いスペースだったのだが、設備置場的用途だったこともあり、利用は禁止されているのが残念。。
近くにある「なるきよ」は、個人的にも一度行ってみたいお店の一つ。昼時はランチ営業をする飲食店も多いが、どこか気取り過ぎないお店が多いのも、このエリアの魅力だろう

ROOM TYPE

部屋 賃料(税込) 管理費(税込) 面積
6F ご成約済み - 110.45m²

DATA

住所 東京都渋谷区渋谷2
アクセス 銀座線・千代田線・半蔵門線「表参道」駅 徒歩8分
JR線・東京メトロ各線「渋谷」駅 徒歩7分
用途 オフィス
構造・規模 RC造 地下1F地上6F建
築年数 1990年2月
設備 トイレ、エアコン、ミニキッチン、エレベーター
敷金・保証金 6ヶ月
償却 無
礼金 1ヶ月
更新料・再契約料 新賃料の1ヶ月分
契約内容 定期借家契約2年
保険その他 火災保険加入義務有り 保証会社利用必須
備考 現在空室(リノベーション工事中)
入居可能日:2026年9月上旬以降
※ルーフバルコニー使用不可となります。
※現状写真から、床だけグレーに塗装される予定です。

STYLE

\URBAN アーバンライクな働き方を満喫する
\SPACE 空間を満喫した働き方を愉しむ
\CONCENTRATION とことん働く

INFORMATION

仲介会社 TOKYO WORKSPACE株式会社
担当者 津久井 
所在地 東京都渋谷区神宮前5-29-9-8F
免許番号 東京都知事(1)第113966号
取引態様 媒介