南青山オフィス・店舗 | 直接階段有りのB1Fオフィス・店舗空間

LOCATION
表参道駅から徒歩5分ほど。アパレルショップやカフェが立ち並ぶ骨董通りの賑わいを抜け、小原流会館の交差点から青山学院方面へと道を折れる。そこから道なりに少し下っていくと、右手にこの建物が見えてくる。人通りは多くなく、メインストリート沿いでもないが、かつて「the POOL aoyama」として話題を集めた建物も近くにあるなど、つくり出す世界観次第で、しっかりと人を引き込める立地だ。

SPACE
落ち着いた面持ちの大きめのマンション。その正面、道路沿いの専用階段を下りていくと、このB1Fの空間が現れる。約90坪ほどあるワンフロア。外の入口の顔立ちはなかなか良く、室内にも自然と期待は高まっていたが、現れたのはごくごくオーソドックスなオフィス仕様の空間。ある意味、逆サプライズだ。室内は良くも悪くも主張は控えめで、照度も地下らしくややうっすらとしている。正直なところ、最初は「……あれ？」という印象だったが、その感覚はほどなくして覆される。
ちょうどお昼時だろうか。外階段を通して光がゆっくりと差し込みはじめ、窓際の表情が一気に変わった。先ほどまでの地下特有の薄暗さは次第に薄れ、窓先の壁面がほどよいリフレクターとなって、室内にやわらかな明るさを行き渡らせていく。その明暗のコントラストが、空間にさりげない色気を漂わせ、地下ならではの静けさも相まって、派手ではないのに妙に心を掴まれる。「あれ、なかなか、いいぞ。」そんな感覚と、発掘した喜びがじんわり湧いてくるような空間だった。

HOW TO USE
この空間の良さは、最初から分かりやすく主張してこないところにある。骨董通りから一本外れ、地下に構え、顔を大きく出しているわけでもなく、直球で「これだ」と刺さるタイプではないかもしれない。それでも、いくつか物件を見比べ、検討を重ねたあと、なぜか思い出してしまう魅力ある空気感。この少し外したポジションも、このひっそりとした距離感も、むしろ世界観をつくりやすい気がしてくる。「あれ、やっぱりあそこが一番いいんじゃない？」そんなふうに、自然と立ち戻ってこられる場所だろう。
室内はクセがなく、イメージの幅も広い。思い切って天井や床をスケルトン仕様にしたり、窓面を活かしてショップを兼ねるのもありだろう。奥は少しこもれるスペースにして、手前と奥で空気を切り替えるのも良さそうだ。表に向かって声を張るための場所というより、腰を据えて考え、仕込み、タイミングを待つための地上から少し離れた場所。静かに構えながら、自分たちのやり方でじっくり効かせていく。そんな使い方が、すっと馴染む空間ではないだろうか。

ショップ兼オフィスなんていうのがすごくイメージしやすい。地上からは見えそうで見えない、ちょうどいい距離感で、世界観も作りやすく、人を引き込む事もそんな難しくはないだろう。天井をスケルトン化すれば比較的天井高も取れそうなので、ガッツリ改装前提で挑んでみてほしい。