表参道オフィス｜インダストリアルな地下空間

LOCATION
表参道駅から徒歩5分。表参道エリアの中でも、まいせん通りは飲食店が集まる通りだ。行列のできるお店も点在し、目当ての一軒を求めて足を運ぶ人の姿が日中は途切れない。一方で夜になると人通りはぐっと落ち着き、昼間の賑わいが嘘のような静けさに変わる。その振れ幅の大きさも、この通りの特徴だろう。そんな通りの中心的存在の「パンとエスプレッソと」。蔦を纏ったひときわ印象的な外観の建物の地下にこの空間を見つけた。

SPACE
以前はデザインスタジオが入居し、ギャラリー兼ラボとして使われていた地下区画。その前は10年以上にわたり美容室が使用しており、内装は大きく手を加えられることなく、時間とともに受け継がれてきた。
天井は躯体現しで、ダクトや配管がそのまま空間の表情となり、床には使い込まれた質感が残る。スタンダードなオフィス仕様へ原状回復されがちな中、このインダストリアルな状態が保たれている点は、コスト面を含めても魅力的だ。天井高は過度に主張せず、作業に集中しやすいバランス。地下区画ではあるが、2つのドライエリアを備え、湿度や閉塞感は感じにくい。加えて、この建物には入居者であれば誰でも24時間利用できる屋上がある。地下の静けさとは対照的に、開放的に神宮前の街を見渡せる格別な屋上付きというのも魅力として大きい。

HOW TO USE
1Fの「パンとエスプレッソと」は2009年のオープン。気づけば約16年この街の風景の一部になっている存在だ。2・3Fには美容室が入り、建物全体として人の出入りが多く、縦に人の流れが生まれている。
地下に位置するこの区画も、単なるクローズドなオフィスに留めるのは少し惜しい。賑やかな地上を他所に、地下ではとことん制作などのクリエイティブに没頭する。前入居者のようなラボ的な使い方も相性が良さそうだし、音楽や映像など制作の最前線として使うのも良いだろう。煮詰まったら、しれっとパンを買いつつ屋上へ。そして、人気のパンとコーヒー？エスプレッソ？片手に、神宮前の空と街並みを眺めながら思考を切り替える。地下と屋上、その両極の行き来にご褒美パンをうまくワークスタイルに組み込み、普通の地上のオフィスよりパフォーマンスを上げてみるなんてのはどうだろう。

物販・飲食は不可だが、美容室やサービス店舗は相談可能。視認性は高くないものの、まいせん通り沿いという立地と建物全体の人の流れが、それを補っている。ちなみにエアコンやトイレなどお金がかかる部分を残置してくれている点にも、空間の引き継ぎと共にオーナーの配慮が感じられた。