OFFICE ORDER
FIND THE OFFICE
JOIN US
TWS MEMBERS
年輪は、多くを語らない。
2025-12-12 UP
神宮前オフィス | ビラ・グロリア居抜き空間

神宮前オフィス | ビラ・グロリア居抜き空間

EDIT

LOCATION
場所は神宮前2丁目。表参道と千駄ヶ谷のあいだに位置し、神宮前エリアの中でも、こだわりのショップが点在する玄人好みの街。複数の駅を徒歩圏に収めながらも、程よい距離感のため街全体は穏やかで、変に気取らず、自然体でいられる落ち着きがとても心地いい。そんな2丁目には、ヴィンテージマンションとして名高いビラシリーズがいくつか建ち並ぶ。今回はそのひとつ、テラスと緑が印象的なビラ・グロリアのご紹介だ。

SPACE
築50年以上経った今でも、今の感覚にもすっと馴染むこのデザイン。この建物が持つ、時代を超えたデザイン性と、長い時間をかけて培われた深みは、やはり特別なものだろう。
この空間があるのはその4Fの角部屋。扉を開けた瞬間、まず感じたのは、どこか拍子抜けするほどの優しい雰囲気だった。構えなくていい。力を抜いていいよ。そんな空気感。3方向に設けられた窓からはたっぷりと光が入り、室内は一日を通して明るい。視線も自然と外へ抜け、眺望や緑の気配も相まって、都心にいることを忘れさせるような開放感すらある。間取りは2LDKのレジデンス仕様。住むにも、働くにも、ちょうどいい間取りで、自然に馴染んだヴィンテージの建具やディテールが、過度に主張することなく、年輪のような奥行きを添えている。健やかで、控えめ。それでいて、間違いない居心地の良さを備える空間だ。

HOW TO USE
この部屋には不思議な安心感がある。うるさくもなく、気取ってもいない。自然体の中に、この建物・空間が培ってきた年輪のような深みが加わり、その懐の深さで空間全体を包んでいる。実際、撮影時も気づけば長居してしまったし、つい引き篭もってしまいそうになるのも無理はないだろう。
そんな空間の使い方はシンプルで良いと思う。デスクの大きな島を一つ作り、小部屋はMTGルームや書庫に分ける。窓際の明るいスペースには、小さなラウンジや社長席にするにも悪くない。今は少しチグハグな印象の内装も、床の素材や照明を整理するだけで、全体はぐっと締まるはずだ。手をかけすぎず、整える。そのぐらいでいいだろう。
日々、射し込む光を浴びながらのんびりと仕事に向き合う。春先からは、小さなバルコニーに植物を並べ、休憩やランチなどもいいだろう。そんな贅沢な時間、ここでは自然と日常となる。この部屋は、多くを語らないが、いつもニコニコと優しさに溢れている人のよう。そんな温かい気持ちに包まれながら、のんびりとこの空間での時間を噛み締めてみてはどうだろうか。

EDITOR’S EYE

今もなお根強い人気を誇るこの建物。その人気は建物のブランドということだけではなく、実際にその空間に入ると、その作りや雰囲気の良さ、周辺環境との距離感などが素晴らしく、その人気の秘訣がよくわかると思う。ちなみに部屋の他に、大きめのトランクルームももれなく付いている。荷物の多い方にもなかなか嬉しいポイントだろう。

ROOM TYPE

部屋 賃料(税込) 管理費(税込) 面積
403 ¥649,000 ¥0 81.3m²

DATA

住所 東京都渋谷区神宮前2
アクセス 千代田線・副都心線「明治神宮前」駅 徒歩10分
JR山手線「原宿」駅 徒歩10分
用途 オフィス
構造・規模 S造・RC造 地下1F地上11F建
築年数 1972年9月
設備 残置物として、エアコン、トイレ、キッチンなど
敷金・保証金 3ヶ月
償却 2ヶ月
礼金 1ヶ月
更新料・再契約料 新賃料の1.5ヶ月分
契約内容 普通賃貸借契約3年
保険その他 火災保険加入義務有り 貸主指定保証会社加入必須
備考 ※契約時借主負担にて鍵交換必須
※保証会社保証委託:保証人必須・初回保証料賃料総額の60%
※お風呂使用不可
※不特定多数の出入りのある業種不可

STYLE

\URBAN アーバンライクな働き方を満喫する
\SPACE 空間を満喫した働き方を愉しむ
\NATURE 自然を身近に感じながら働く
\VIEW 景色・眺望を愉しみながら働く
\EASY のんびり働く
\CONCENTRATION とことん働く

INFORMATION

仲介会社 株式会社CityLights Tokyo
担当者 諏訪部 荒井
所在地 東京都渋谷区神宮前5-29-9#802
免許番号 東京都知事(3)第96691号
取引態様 媒介