北参道オフィス｜明治神宮の緑を望むコスパの良い空間

LOCATION
最寄りの北参道駅からは3分ほど。SUBWAYが目印になっている交差点から、明治神宮方面へと歩を進める。交通量の多い明治通りを背にすると、住宅街ならではの静かで落ち着いた空気が流れ始める。道の突き当たりに見えてくるのは、レトロな佇まいを見せる宮庭マンション。その趣ある建物が醸し出す独特の雰囲気が、この場所の魅力を一層引き立てている。そして今回の目的地は、その宮庭マンションの目の前にスラッと立つ4F建のビルだ。

SPACE
建物最上階の1フロア独占するこの空間。室内は、少々拍子抜けしてしまう様なスタンダードなオフィス仕様なものの、多数設けられた窓から風と自然光がしっかり取り込まれ、見た目の印象よりかなり魅力的。ちぐはぐになった床へのテコ入れ、theオフィスといった天井を撤去するだけでも見違える空間になるのは間違いないので、いわばこの空間はポテンシャル型といえるだろう。
その他、予め用意されている個室や、男女別トイレ、シャワーブースと、その見た目より気が利いている。そして、何と言ってもこの空間のあるロケーションもポテンシャル型と判断する1つの根拠。窓の外に目をやれば、線路を挟んだ先に明治神宮の盛り盛りの緑が広がる。この借景は、都心にありながらも同時に自然も感じられるこの空間ならではの特権。残念ながら、全ての窓先が全面緑とまではいかないが、働きながらも緑の存在を身近に感じられるというのは、悪くないはずだ。

HOW TO USE
この物件の最大の魅力は、間違いなく線路側の窓先に広がる明治神宮の豊かな緑。と言い切りたいところだが、残念ながらそうではない。それは、緑が足りない、ということでもなく、緑に勝る空間の雰囲気が良いということでもない。少々遠回しに言えば、この空間はポテンシャル型と思わさせられる程の、ポジティブスイッチがカチッと入る「お値段以上」という総合的な評価だ。
エリアにしてはリーズナブルな賃料設定ということにより入ったポジティブスイッチに、立地的利便性、窓先の緑、最上階、気の良い空間に、改修後のイメージ、これらのコラボレーションがうまく組み合わされ、加点方式で評価を高めてくれる。
イメージが膨らめば、レイアウトイメージも加速するし、何なら実際に働くシーンなんかも想像してついニヤけてしまう。そうなればしっかり手を加えて、トコトン居心地良い空間に仕上げよう。改修工事は、今のご時世少々ハードルは高いような気もするが、そこは安心してほしい。長く付き合える契約形態（普通賃貸借）であり、何と言っても（条件が）優しいのだ。優しいのは良い。格好イイ、可愛いと違って飽きないし。おまけに居心地も良いと来たらずっと一緒にいたい。そう思うのが普通でしょ？
あれ？何の話だっけ？
とにかく、次の入居者にはこの空間で末永くお幸せにと伝えたい。

エントランスには、平日限定で1日単位で借りられる小さなスペースがある。1日単位といっても、2025年7月現在は毎週特定の曜日ごとに借りられており、月曜日以外は小さなカフェが出店中だ。疲れた体に嬉しい、甘いタイコーヒーなんかを楽しむことも出来る。