渋谷オフィス｜2面採光スケルトン空間

>>LOCATION
キャットストリート沿いの角地に立つ建物。この言葉だけで確固たる自信を得られそうだ。すぐ裏側には明治通りで存在感を放つDESCENTEが入ったビルがあるが、そんなことは我関せずといった顔をして、その少しコンパクトな建物は建っていた。
もはや説明不要だろうが、渋谷・明治神宮前・原宿・表参道といった名だたる駅全てからアクセスが可能で、賑やかさ・華やかさ・おしゃれさが詰まった、ある種贅沢なエリアにこの建物はある。

>>SPACE
ワンフロア１テナントで独占できる空間を訪れると、角地ならではのL字に広がる腰窓から、程よく心地よい採光が差し込んでいた。荒々しさも感じるスケルトン空間でありながら、元々デザイン会社が入居していたからかどこかスマートさも纏っている。
室内設備はエアコンのみなので必要な工事は当然発生するが、どこかでこのままでも良いじゃん。と思ってしまう自分もいて、ある種完成されている印象だ。それは、窓の先に伸びるキャットストリートからの影響だろうか？クリエイティブであることが義務の様にも感じてしまうこのロケーションが、スケルトンであるこの空間のありのままの姿を引き立てている気がした。
未完成でありながら、ここから始まる「作る」「働く」という行動にどこかワクワクを感じさせてくれる、なんともこのエリアにマッチした空間だ。

>>HOW TO USE
面するキャットストリートだけではなく、MIYASHITA PARK、TRUNK(HOTEL)といった感度高いスポットにも程近いこの立地。そしてスケルトン空間。あれをこうした方がいい、どうすべきだという細かい提案はあえてする必要ないと感じてしまう。この立地を選んだ時点で、その企業の求めるものはこのエリアにあるものと近いはず。
空間のレイアウトを考えた場合、窓際にデスクを並べて、キャットストリートを見下ろしながら働くという光景が自然と目に浮かぶ。街、仕事、自分、そのどれに対してもしっかりと向き合える様な環境。その空気を感じながら、この街らしく、自分らしくこの空間で働いてみるのはいかがだろうか？

当然のことだが、2Fは街との距離が近く感じる。貸主がそこに価値を見出したのかどうかは定かでないが、2Fの方がやや高めの賃料設定になっている。反対に、1フロア上がった3Fは視界が抜け、バランス重視といった印象だ。
お好みの方を借りていただければと思うが、今なら2フロア貸しも可能なので、そちらもぜひご検討いただきたい。