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君に夢中
2024-09-30 UP
広尾オフィス・店舗 | 新築 天井高3.5Mのデザイン空間

広尾オフィス・店舗 | 新築 天井高3.5Mのデザイン空間

EDIT

>>LOCATION
最寄りの広尾駅からは歩いて7分ほど。駅前の商店街を抜けて、恵比寿方向へと明治通りに出る。道路幅が広く、大きく開けたこの通り。春になれば街路樹の桜がピンクに色づき、夏にはその緑がいい木陰を作って、道ゆく人を涼しく包む。そんな通りを自転車で駆け抜けるのが個人的には好きだ。そんな明治通り沿いにある、THE CITY BAKERYの2軒隣に、この目新しい建物が現れた。

>>SPACE
2024年9月に完成予定のこの新築ビル。隣り合う背の高い建物の間に、まるで割り込むように立っている、小さく、造形的なその姿が妙に可愛らしい。旗竿地に立つこの建物。道路面のこぢんまりした見た目の割に、その奥にはこの開けた空間を秘めていた。
大きな窓面から、気持ちよく光が射し込むこの空間。スケルトン仕様で、天井高は3.5M。とにかくめちゃくちゃ雰囲気が良くて、穏やかさ、健やかさ、優しさ、色気、なんならクールさなど。さまざまな言葉がこの空間にはよく似合うし、そんな言葉もさらっと着こなしてしまうイケメン度合いがニクい。窓の外側は渋谷川に面しているので、この光の入り方はいつまでも変わらないだろうし、まるで海外の古い窓のような光の形が床を照らし、とても印象強いシーンをこの空間に作り出している。入った瞬間に、いとも簡単に人を魅了してしまうような空間だ。

>>HOW TO USE 
正直、この空間に入った瞬間から惚れ気味だ。あえて言うならトイレの扉は驚くほど普通だし、床も本物のモルタル仕上げにすれば格段にいいのにと、デザイン面では惜しい部分は確かにある。しかし、そんな事より雰囲気の良さ。ここで働けたら毎日を楽しい気分で過ごせる自信があるし、駅から距離があろうと、この空間のためなら全然OKと思えるだろう。室内にいると、天気の移ろいで常に変化する光がまた気持ちよく、窓先にチラつく外の緑もより自然を感じさせてくれてホッとした気分に。表層的なデザインがほんの小さな事に思えるほど、この空間の根っからの空気感の良さに魅了されてしまっているし、むしろ、より好きなデザインにアレンジする事で、この空間への親しみや愛情もさらに高まるのではないか。
あまりにベタ褒めになりすぎたので、一度クールダウンしよう。と思いつつ、やっぱり写真を見ているとニヤニヤ。惚れ気味と言いつつ、気づけば、どっぷり惚れている自分が。できれば他の人には教えたくないレベルだったが、この空間のためを思い、泣く泣くここでご紹介させて頂きたい!泣

EDITOR’S EYE

写真を撮りに訪れたのは15時ぐらい。その時間が良かったのか、ものすごくこの空間に惹かれて、もし自分が物件を借りる立場なら、ほぼ即決しそうな、直感的に魅力を感じた。この天井高や光があれば、オフィスと言わず、スタジオやアートギャラリーなんてのもいいし、店舗物件でもある特性を活かせば、よりこの空間の可能性は広がるのではないか。

ROOM TYPE

部屋 賃料(税込) 管理費(税込) 面積
2F ¥947,738 ¥82,412 123.86m²

DATA

住所 東京都渋谷区広尾5
アクセス 日比谷線「広尾」駅 徒歩7分
用途 オフィス・店舗
構造・規模 RC造 地下1F地上3F建
築年数 2024年9月
設備 エアコン、トイレ2箇所、エレベーター
敷金・保証金 8ヶ月
償却 2ヶ月
礼金 1ヶ月
更新料・再契約料 新賃料の1ヶ月分
契約内容 普通賃貸借契約3年
保険その他 火災保険加入義務有り 保証会社利用必須
備考

STYLE

\URBAN アーバンライクな働き方を満喫する
\SPACE 空間を満喫した働き方を愉しむ
\NATURE 自然を身近に感じながら働く
\VIEW 景色・眺望を愉しみながら働く
\CHARACTER 個性ある働き方にこだわる
\EASY のんびり働く
\CONCENTRATION とことん働く

INFORMATION

仲介会社 株式会社CityLights Tokyo
担当者 諏訪部 荒井
所在地 東京都渋谷区神宮前5-29-9#802
免許番号 東京都知事(3)第96691号
取引態様 媒介