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控えめにオシャレに
2024-01-26 UP
渋谷オフィス | 最上階メゾネット居抜き空間

渋谷オフィス | 最上階メゾネット居抜き空間

EDIT

>>LOCATION
場所は渋谷1丁目エリア。再開発で大きく様変わりした渋谷駅周辺の中でも、このエリアは今でも古いビルなど昔からの街並みが残っていて、その姿が今となればどこか懐かしさすら感じる。その垢抜けなさというか、あえて気取らない感じが、このエリアの良さとも言えるのかもしれない。この空間は、そんな渋谷1丁目の一角に立つビルの中に、こっそりと身を潜めていた。

>>SPACE
ご紹介は最上階。室内へ踏み入れた瞬間に、これはもしかして掘り出し物かも?と、気分が高ぶる空間が現れた。
室内は8F-9Fのメゾネット仕様。一見、味気ないタイルカーペットなどオーソドックスなオフィスぶった表情をしているが、白塗装のスケルトン天井やガラスの扉、螺旋階段など、持ち前のオシャレ要素は隠し切れていない。天井高はどちらも3Mほどと高く、上下階を繋ぐ吹き抜けや窓先の眺望など、所々視線の抜けがあって、なかなか開放感もあっていい感じだ。ベランダに出てみると、そこからなにが見えるわけでもないが、街の裏の顔とも言いたくなる眺望と程良い抜け感も。ま、これはこれでラッキーという感じだろうか。上層階ならではの静かさや、明るすぎずの塩梅な明るさが妙に心地良く、むしろこれぐらいがちょうど働きやすいなと思わさせられる。上下の使い方もすごくイメージしやすく、なかなか磨き甲斐がありそうな空間だった。

>>HOW TO USE 
なにをとっても際立った強い個性はないが、どれも平均以上。言うなら、どれも程よく備えているマルチさがこの空間の個性だろうか。個人的には完成された空間より、このぐらいの余白を残している方がアレンジしやすくて面白い。
例えばこの味気ない床を、モルタルやフローリングなどへ変えてみる。元々空間の素地はいいので、床を変えるだけで空間自体はグッと表情は変わるだろう。そこへ少しづつこだわりの家具や植物を集めていき、じっくりとこの空間を育てていく感じが良いだろう。また、上下で空間の温度感を変えてみるのも良い。きっちりとデスクが並べられ、集中の上階と、ソファーやテーブルなどがカジュアルに並べられた、ラウンジスペースのようなリラックスできる下の階。気分や集中の度合いによって、日常の使い分けもできるし、せっかくの2フロアを余す事なく楽しめるだろう。
渋谷っぽいギラついた雰囲気はここにはいらない。むしろ控えめな雰囲気と、その中で魅せるオシャレさ。なかなか表現が難しいが、そのぐらいの温度感が似合いそうだし、そんなカッコつけすぎない空間の方が居心地よく、クリエイティブな時間も過ごしやすいのではないだろうか。

EDITOR’S EYE

オフィスに加え、フィットネススタジオなどでも使える。天井高もあるので、結構会いそうだし、上下でスタジオ兼オフィスなど、用途をさらっと切り替えても面白いと思う。

ROOM TYPE

部屋 賃料(税込) 管理費(税込) 面積
8F ¥858,701 ¥128,800 129.01m²

DATA

住所 東京都渋谷区渋谷1
アクセス JR各線・東京メトロ各線「渋谷」駅 徒歩5分
用途 オフィス・サービス店舗
構造・規模 SRC造 地下2F地上9F建
築年数 1990年4月
設備 男女別トイレ、エアコン、キッチン、エレベーター、機械警備
敷金・保証金 8ヶ月
償却 2ヶ月
礼金 1ヶ月
更新料・再契約料 新賃料の1ヶ月分
契約内容 定期借家契約3年
保険その他 火災保険加入義務有り 保証会社加入必須
備考

STYLE

\URBAN アーバンライクな働き方を満喫する
\SPACE 空間を満喫した働き方を愉しむ
\VIEW 景色・眺望を愉しみながら働く
\CHARACTER 個性ある働き方にこだわる
\EASY のんびり働く
\CONCENTRATION とことん働く

INFORMATION

仲介会社 株式会社CityLights Tokyo
担当者 諏訪部 荒井
所在地 東京都渋谷区神宮前5-29-9#802
免許番号 東京都知事(2)第96691号
取引態様 媒介
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