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コソコソと・・
2024-02-01 UP
神宮前オフィス・店舗 | 新築ビル地下居抜き空間、屋上付き

神宮前オフィス・店舗 | 新築ビル地下居抜き空間、屋上付き

EDIT

>>LOCATION
表参道と千駄ヶ谷の中間に位置する神宮前2丁目エリア。それぞれの街の色や、多様な感覚を持った方々が集まり、独特のカルチャー性も持つこのあたりは、神宮前アドレスの中でもちょっと異色な存在。どちらかと言うと、“通”な感覚を持った方向けのエリアとも言えるのかもしれない。この建物があるのは、そんなエリア内の一画。人気のビンテージマンション、ビラグロリアの脇を奥へ入った裏路地沿いに、コソッと隠れるように立っていた。

>>SPACE
2022年10月に完成した真新しい建物で、募集はそのB1F。室内はキッチン付きのワンルーム空間。無駄のないシンプルな構成で、色合いはシックに落ち着きある大人テイストに整えられている。オフィスというよりは、パーティールームのような人の集まる空間というイメージの方が合うだろうか。室内は照度を落とした照明でうっすらと照らされ、プロジェクターやスピーカー、カウンターなども備わっている。窓もない地下空間だが、天井も高く、地下特有の閉鎖感はほぼ感じられない。むしろいい感じに隠れ潜んでいて、不思議なワクワク感すら芽生える空間だ。
ちなみにB1Fの他に、建物の共有スペースとなるが、屋上も自由に利用可能とのこと。広々としたスペースで、空もいい感じに抜けていて、だいぶ気持ちのいいスペース。地下と屋上。そんな両極端なスペースが同時に味わえるのもまた面白かった。

>>HOW TO USE 
オフィスや店舗、飲食など、利用の幅は広いものの、ただ普通の使い方をしても面白みはない。例えば、メインの仕事場とは別の、大人の隠れ部屋。言ってしまえば、遊び場のような使い方って面白くはないだろうか?大きなソファーやテーブル、クッション、好きなおもちゃなどを置いて、ポップな音楽と、壁にはプロジェクターで映像やゲームなどを流す。ビリヤード台やダーツ、Barスペースも必須で欲しいところだ。そんな場所には、夜な夜な友人やスタッフなどが集まり、飲んで、遊んで、同時に次に仕掛けていく面白いアイディアをコソコソと話し合っていく。インフルエンサーや企画系であれば、たまにはその場を使って動画配信したり、なにかの対談を行うなんていう企画も面白いだろう。地下だからこそ、周囲も気にせず気兼ねなく遊び尽くせる空間だ。
正直、賃料設定はなかなかの強気。しかし、そんな賃料をものとも言わせないぐらいの大人の余裕と、それ以上の価値を生み出すクリエイティブな思考があれば、もはや痛くも痒くもないはず。いいアイディアは、いい遊び場から。そんな合言葉をモットーに、この場に隠れ潜みながら、好きなメンバーと飲んで、遊んで、とてつもないアイディアや繋がりが溢れ出るような場となったら面白いのではないだろうか。

EDITOR’S EYE

今回はB1F単体の募集意外に、1F・2Fを含めた1棟でも同時に募集している。オフィス、ショップ、飲食も相談可能なので、フロアごとに異なる利用を含めて使っても面白いのではないだろうか。

ROOM TYPE

部屋 賃料(税込) 管理費(税込) 面積
B1F ¥1,100,000 ¥0 99.40m²

DATA

住所 東京都渋谷区神宮前2
アクセス 副都心線・千代田線「明治神宮前」駅 徒歩8分
JR線「原宿」駅 徒歩10分
用途 オフィス・店舗
構造・規模 RC造 地下1F地上2F建
築年数 2022年10月
設備 エレベーター、エアコン、wifi設備、カウンター付きキッチン、2口IHコンロ、トイレ、ウォシュレット、プロジェクター、スピーカー、冷蔵庫、カウンターチェア
敷金・保証金 6ヶ月
償却
礼金 1ヶ月
更新料・再契約料 -
契約内容 定期借家契約2年
保険その他 火災保険加入義務有り 保証会社加入必須
備考 ※掲載写真は前回募集時のものとなり、現況と相違がある場合は、現況を優先致します。

STYLE

\URBAN アーバンライクな働き方を満喫する
\SPACE 空間を満喫した働き方を愉しむ
\CHARACTER 個性ある働き方にこだわる
\EASY のんびり働く
\CONCENTRATION とことん働く

INFORMATION

仲介会社 株式会社CityLights Tokyo
担当者 諏訪部 荒井
所在地 東京都渋谷区神宮前5-29-9#802
免許番号 東京都知事(2)第96691号
取引態様 媒介
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