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2021-09-30 UP
東神田オフィス | 元ホテルを継承するサービスオフィス

東神田オフィス | 元ホテルを継承するサービスオフィス

EDIT

>>LOCATION
馬喰町駅からは6分ほど。北側を流れる神田川との間に位置するこの東神田エリアは、昔からのオフィス街という雰囲気。大通り沿いにはオフィスビルが並び、そのサラリーマンの腹を満たす哀愁ある定食屋なども点在していて、今でもいい下町感を残している。かたや、古い建物をリニューアルされる事例も増えているエリアで、今どきな感度の高い建物やセンスが混じり合う事で、徐々に変化しつつあるこの街並みがまた面白い。この建物があるのはそんなエリア。神田川沿いの角地に、雰囲気の良いこの建物がすーっと立っていた。

>>SPACE
2021年3月、元はホテル&ホステルだったこの建物を1棟コンバージョンし、サービスオフィスとして生まれ変わらせた。まるでホテル当時の面影を残すように、1Fにはホテルライクなラウンジや小洒落た会議室なども設けられ、今でもふらっと外から人が入ってきそうな、オープンな佇まいがまたこの建物の良さだろう。
募集は3F〜6Fまでの、ワンフロア35坪ほどの空間。色の付いた共有部とは対照的に、その空間はだいぶシンプル。スケルトン天井に、グレーのタイルカーペットという定番は押さえているものの、良くも悪くも主張しないというか、トゲがないニュートラルな感じ。撮影時はあいにくの天気でもあったので、だいぶ色合いもシュールに映ってしまっているのは少し残念だが、これが晴天下であれば、南西の連続する窓から射し込む光によって、空間の印象はより良くなること間違いないだろう。また、反対側の窓の先には神田川を眺められる。個人的にはこの風情ある風景がすごく好きで、ずっと眺めていられるような、癒しのスポットだった。この他に、屋上のスカイテラスも利用可能。こじんまりしている感じがちょうど居心地もよく、植物や風、陽を浴びてじっくり癒されたいなんて時に、ここはオススメだろう。

>>WORKSTYLE 
元ホテルというバックグランドを継承し、ゆったりと、EASYなワークスペースとして、他のオフィスにはない癒しの時間を与えようとしているところがこの建物の素敵なところだ。ここで働くのなら、居室内に引きこもるだけはもったいない。カフェラウンジやルーフトップなどを積極的に利用して、建物の中で放浪するように過ごすのが、この施設らしさのスタイルだろう。ここが元ホテルという背景があるからこそ、そんな働き方もまた様になるというか、すっと馴染んでくる気がする。
建物のコンセプトの中に、“企業の成長という旅の過程でここに立ち寄り、次の目的地までの日々を、より素敵な時間へと後押しする場”というようなコメントがある。このような時期なので、さまざまな移転の事情があると思うが、それもまた長い会社の旅の過程の一つ。ここで一時的に作戦を練って、次の旅に出かける足掛かりにするのもいいし、居心地の良さにハマり、当分はこの地に骨を埋めるのもいい。かつて多くの旅人を受け入れてきたこの建物は、これからは次世代のワーカー達の立ち寄りの場となる。そんな旅人たちのように、この建物もまた、まだ長い旅の途中。今回の大規模リニューアルも、ある意味この建物の旅の過程にすぎないと思ったら、なんか妙な親近感を感じていただけるのではないだろうか。

EDITOR’S EYE

手頃な移転をサポートするように、フロアによって予め家具が配置されたセットアップ区画も用意されている。どの駅からも距離がありつつ、複数の駅、路線へアクセスが容易な絶妙な立ち位置は、意外と出入りの多い業態にも向いているのかもしれない。

ROOM TYPE

部屋 賃料(税込) 管理費(税込) 面積
3F ¥702,900 ¥67,100 118.09m²
4F ¥785,400 ¥67,100 118.09m²
5F ¥759,000 ¥68,200 119.99m²
6F ¥759,000 ¥68,200 119.99m²

DATA

住所 東京都千代田区東神田
アクセス 日比谷線「秋葉原」駅 徒歩6分
JR線「秋葉原」駅 徒歩9分
新宿線「岩本町」駅 徒歩6分
JR総武線「浅草橋」駅 徒歩6分
JR総武線「馬喰町」駅 徒歩6分
浅草線「浅草橋」駅 徒歩8分
用途 オフィス
構造・規模 SRC造 地上8F建
築年数 1980年
設備 専有部に男女別トイレ、エアコン、キッチン、エレベーター
共有部にラウンジスペース、貸し会議室、ルーフトップ、オートロック等
敷金・保証金 2ヶ月
償却 1ヶ月
礼金
更新料・再契約料 新賃料の1ヶ月分
契約内容 定期借家契約2年
保険その他 火災保険加入義務有り 保証会社加入必須
備考 ※東京都耐震マーク取得済み
※社名表示作成料入居時・変更時5,500円
※4Fは家具付きのセットアップ区画となります。

STYLE

\URBAN アーバンライクな働き方を満喫する
\SPACE 空間を満喫した働き方を愉しむ
\NATURE 自然を身近に感じながら働く
\VIEW 景色・眺望を愉しみながら働く
\EASY のんびり働く
\CONCENTRATION とことん働く

INFORMATION

仲介会社 株式会社CityLights Tokyo
担当者 諏訪部 荒井
所在地 東京都渋谷区神宮前5-29-9#802
免許番号 東京都知事(2)第96691号
取引態様 媒介
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