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縁の下の。
2021-06-25 UP
代官山オフィス | ライトコート付きB2区画

代官山オフィス | ライトコート付きB2区画

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>>LOCATION
代官山駅東口から徒歩数分。恵比寿駅方面へと進むこのあたりは、個性豊かなショップが点在する代官山らしさもありつつ、住宅街でもあるため、なんとも長閑な空気が流れるエリア。周囲を行き交う人は皆ちょっと小洒落た印象ではあるが、不思議とキメすぎていないニュートラルな雰囲気があり、そんなところがこの辺りにオフィスを構えるクリエイティブな企業が多い所以かもしれない。ちょうど高台の様な位置にある住宅地に突如現れる、白くクリーンな印象の建物が今回の物件。実は、人知れずその地下に隠された空間があった。

>>SPACE
建物メインエントランスからではなく、路面からの専用動線となるこのB2F区画。建物脇にある緑に紛れた裏口感ある開き戸を抜け、傾斜キツめのステップをおりた先にあるのは、住宅で時折みる全開放タイプのサッシ。まさかとは思ったが、ここが唯一の入り口ということで、若干の驚きと戸惑いは隠せなかった。
個性的な空間へのアプローチとは裏腹に、室内はシンプルな装飾と壁紙や床材の色が均一な統一感を感じられる空間。室内を緩く区切るスクエアなガラスフレームが空間の抜け感を生み、地下特有の閉塞的な印象はあまりない。収納力のあるクローゼットや綺麗に整った水回りの設備もコンパクトにまとめられており、室内のレイアウトを考える事だけに集中出来るのもこの空間のニクイ所だ。特殊なアプローチではあるが、それが逆にこの区画への期待感を自然と高めている様にも感じられ、良くあるSOHO的な物件とは異なる、このエリアに相応しい空間とも思えた。

>>HOW TO USE 
代官山の中でも、ミーハーな雰囲気とは一線を画したエリア。静かな環境でもあり、思う存分自分の世界に没頭してみるのも良さそうだ。癖もなくシンプルな色使いの空間だけに、壁面を活かしてお気に入りのアートを引き立たせるギャラリーの様な使い方も、想像以上にハマってきそうに思える。
地下深くへ降りる空間へのアプローチが不安を感じさせながらも、逆にスッキリした室内を際立たせ、内装のシンプルさが、アートや家具、そこで働く人自体までも引き立たせてくれる。意図せずとも自然に主役を引き立たせてしまうこの空間のバランスの良さは、縁の下の力持ち的役割を存分に担ってくれるはず。企業や事業の魅力までも、今まで以上に引き立て輝かせてくれると考えれば、なんとも心強いパートナーになってくれることだろう。

EDITOR’S EYE

地下区画の利点を活かし、人の目を気にせずにサッシを全開に開け、開放感溢れる室内で自分好みのBGMを流してリラックスするのも悪くないだろう。
周囲には、代官山らしい小洒落た飲食店もあり、オンとオフも上手く切り分けられそうな空間だと思った。

ROOM TYPE

部屋 賃料(税込) 管理費(税込) 面積
B201 ご成約済み - 92.70m²

DATA

住所 東京都渋谷区恵比寿西2
アクセス 東急東横線「代官山」駅 徒歩2分
用途 オフィス
構造・規模 RC造 地下2F 地上6F建
築年数 2011年12月
設備 シャワー、トイレ、収納スペース、給湯、都市ガス、CATV、光ファイバー、火災警報機(報知器)
敷金・保証金 6ヶ月
償却 2ヶ月
礼金 1ヶ月
更新料・再契約料 新賃料の1ヶ月分
契約内容 定期借家契約2年
保険その他 火災保険加入義務有り 貸主指定保証会社加入必須
備考 ※専用駐車場1台付き(使用料は賃料に含む)
※駐輪場有り(1台月500円(税別))※要空確認
※店舗利用も相談可能
※ペット可(管理規約による制限有り)

STYLE

\URBAN アーバンライクな働き方を満喫する
\SPACE 空間を満喫した働き方を愉しむ
\CHARACTER 個性ある働き方にこだわる
\EASY のんびり働く
\CONCENTRATION とことん働く

INFORMATION

仲介会社 TOKYO WORKSPACE株式会社
担当者  津久井
所在地 東京都渋谷区神宮前5-29-9-8F
免許番号 東京都知事(1)第113966号
取引態様 媒介