渋谷オフィス | 天井高3Mセミスケルトン空間

LOCATION
現在もなお、大規模な再開発が続く渋谷駅周辺。かつて立ち並んでいた古ビルたちの光景がどこか懐かしく、今のガラッとした風景には少し寂しさを感じているものの、今後さらに発展していくこのエリアに大きな期待をしている面も大きい。そんな開発中の一帯を横目に坂を上り下りし、静かな住宅地に踏み入れていくこと間もなく。ちょうど桜丘町と鶯谷町の境をなぞるように伸びる道沿いに、この白い建物は立っていた。

SPACE
大小無数の窓をくり抜かれたような、特徴的なデザインの建物。1Fには雰囲気のいいレストランまで入っていて、以前から前を通るたびに気になっていた建物だったが、今回はその5Fが募集となった。
エレベーターの扉が開くと、目の前にとても雰囲気のいい空間が現れる。セミスケルトン仕様のシンプルな空間に、南向きからダイレクトに射し込む光。天井高は3Mと高く、全体を白でまとめあげられているので、全体的にふわっと柔らかい印象の空間だ。特別デザインされた室内というわけではないが、この空間はそれを上回る抜群の雰囲気の良さを兼ね備えていると思う。外にはバルコニーも付いていて、そこから眺める景色もなかなかのもの。ちょうど見渡す一帯が低層エリアということもあって、ずっと先まで抜けていく風景が開放的でとても気持ちいい。室内の水回りが充実していたり、OAフロアも完備されていたりと、設備面もなかなか優秀で、最初から最後まで質の良さにブレがない空間だ。

HOW TO USE　
数年前のある時期を境に、多様な働き方が生まれ、導入されてきた近年。こんな時だからこそ、これからはこれまで以上に、量より空間の質を大事にして空間選びを行うべきではないか。その中で、この空間は、質の良さには自信があり、サイズ感もちょうどミドルサイズで、面積の増減どちらにも対応できる柔軟さもある。通常なら15人程度は無理なく入る空間だが、リモートを駆使しつつ、最小の人数とゆったりしたレイアウトでこの空間を贅沢に使ってみてもいいだろう。このままの空間でも十分いいのだが、もし自分なら、この味気ないタイルカーペットをより素材感のあるものに変え、ナチュラル目の家具や植物などによって全体をカジュアルに仕上げてみる。そうすることで、よりクリアさを高めた居心地のいい空間になるはずだ。そして、そんな空間で、日中は柔らかく射し込む光に癒されつつ、ゆっくり好きな作業に専念できれば、これまで以上に質の高い働く時間が得られると思う。

少し駅からは離れるものの、この外観のデザイン、空間の質、天井高などなど揃って、賃料坪単価21,000円(税別)とコスパもなかなかいい。この天井高と日当たりの良さを活かして、例えば社内で撮影などを行う会社のスタジオなどにもいいんじゃないだろうか。