日本橋オフィス | リノベーション済デザインビル

>>LOCATION
場所は日本橋小網町。日本橋川に沿った小さなエリアで、歴史のある人形町や水天宮エリアに隣接し、橋を渡れば金融の中心地が目と鼻の先というポジションにある。徒歩圏内で6つの路線も利用できるなど、アクセスの利便性も抜群。その割には、周辺のビジネス街のようにガチャガチャしている印象はなく、大通りに面して空もポッカリ開いていて、歩いていてもなかなか居心地の良さを感じられるエリアだ。

>>SPACE
かつては証券会社のビルだったというこの建物だが、2015年のリニューアルによって今の姿に生まれ変わった。大きな交差点の角地にあり、1Fには人気のSTREAMER COFFEE COMPANYも入るなど、今時な雰囲気でとても目に留まる建物だ。
オフィスフロアはこの2Fから上。どのフロアもかつての内装を削ぎ落としたようなセミスケルトン仕様で、シンプルに整えつつも、フロアごとになにか1つ個性をプラスしているような面白い作り。例えば主役級に置かれたキッチンカウンターのある部屋や、インナーバルコニーの付いた部屋。なんなら証券会社大きな金庫をそのまま残した部屋まである。どの部屋に入っても、その空間ならではの面白い働き方ができるだろう。ついつい内装に目を取られてしまうが、そもそもこの空間は、素地がいいんだと思う。3M弱はある高めの天井と、道路側に面した大きな連続窓。日中は常に光が差し込んで明るく、窓先には交差点のポッカリ空いた空白が広がり、その抜け間がとても気持ちよかった。

>>HOW TO USE
交差点のポジション取りのうまさや、空間のレベルの高さなど、なかなか恵まれた物件だが、実は残念なお知らせが。。今後ビルの建て替えの話があり、今回は2022年9月末までの短期募集となる。とても魅力的で個人的にも好きな建物なので、正直あと2年弱という短い期間が凄く残念に思えるが、それであれば、少なくともその最後まで華やかに使われることを願いたい。概ね空間は仕上がっているので、なるべくコストをかけずに入居できる手軽さもあるし、考え方によっては、最後まで使えば原状回復の必要もなくなるので、チャレンジ好きな方とってはなかなか美味しい物件かもしれない。オフィスだけでなく、スタジオのように、この空間でなにかを生み出したり、世の中になにかを発信していくような使い方も面白いだろう。どんな使われ方にせよ、儚くも期待に満ちたラスト2年。その最後の瞬間まで、この建物に愛情を持って共に歩むパートナーを求めている。

今回は1部屋のみだが、もしかすると今後も、徐々にフロア事に空きがでてくるかもしれない。より期間が短くなればなるほど、正直オフィスとしての利用は難しくなるが、例えば短期間のスタジオ利用などであれば、逆にその短い期間を有意義に使えるのかもしれないと思った。