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2020-08-26 UP
日本橋オフィス | リノベーション済デザインビル

日本橋オフィス | リノベーション済デザインビル

EDIT

>>LOCATION
場所は日本橋小網町。日本橋川に沿った小さなエリアで、歴史のある人形町や水天宮エリアに隣接し、橋を渡れば金融の中心地が目と鼻の先というポジションにある。徒歩圏内で6つの路線も利用できるなど、アクセスの利便性も抜群。その割には、周辺のビジネス街のようにガチャガチャしている印象はなく、大通りに面して空もポッカリ開いていて、歩いていてもなかなか居心地の良さを感じられるエリアだ。

>>SPACE
かつては証券会社のビルだったというこの建物だが、2015年のリニューアルによって今の姿に生まれ変わった。大きな交差点の角地にあり、1Fには人気のSTREAMER COFFEE COMPANYも入るなど、今時な雰囲気でとても目に留まる建物だ。
オフィスフロアはこの2Fから上。どのフロアもかつての内装を削ぎ落としたようなセミスケルトン仕様で、シンプルに整えつつも、フロアごとになにか1つ個性をプラスしているような面白い作り。例えば主役級に置かれたキッチンカウンターのある部屋や、インナーバルコニーの付いた部屋。なんなら証券会社大きな金庫をそのまま残した部屋まである。どの部屋に入っても、その空間ならではの面白い働き方ができるだろう。ついつい内装に目を取られてしまうが、そもそもこの空間は、素地がいいんだと思う。3M弱はある高めの天井と、道路側に面した大きな連続窓。日中は常に光が差し込んで明るく、窓先には交差点のポッカリ空いた空白が広がり、その抜け間がとても気持ちよかった。

>>HOW TO USE
交差点のポジション取りのうまさや、空間のレベルの高さなど、なかなか恵まれた物件だが、実は残念なお知らせが。。今後ビルの建て替えの話があり、今回は2022年9月末までの短期募集となる。とても魅力的で個人的にも好きな建物なので、正直あと2年弱という短い期間が凄く残念に思えるが、それであれば、少なくともその最後まで華やかに使われることを願いたい。概ね空間は仕上がっているので、なるべくコストをかけずに入居できる手軽さもあるし、考え方によっては、最後まで使えば原状回復の必要もなくなるので、チャレンジ好きな方とってはなかなか美味しい物件かもしれない。オフィスだけでなく、スタジオのように、この空間でなにかを生み出したり、世の中になにかを発信していくような使い方も面白いだろう。どんな使われ方にせよ、儚くも期待に満ちたラスト2年。その最後の瞬間まで、この建物に愛情を持って共に歩むパートナーを求めている。

EDITOR’S EYE

今回は1部屋のみだが、もしかすると今後も、徐々にフロア事に空きがでてくるかもしれない。より期間が短くなればなるほど、正直オフィスとしての利用は難しくなるが、例えば短期間のスタジオ利用などであれば、逆にその短い期間を有意義に使えるのかもしれないと思った。

ROOM TYPE

部屋 賃料(税別) 管理費(税別) 面積
5F ¥612,800 ¥0 126.62m²

DATA

住所 東京都中央区日本橋小網町
アクセス 東西線・日比谷線「茅場町」駅 徒歩4分
半蔵門線「水天宮前」駅 徒歩6分
銀座線・半蔵門線「三越前」駅 徒歩9分
浅草線・日比谷線「人形町」駅 徒歩6分
用途 オフィス
構造・規模 RC造 8F建
築年数 1973年11月
設備 個別空調、トイレ、ミニキッチン、エレベーター
敷金・保証金 8ヶ月
償却
礼金 1ヶ月
更新料・再契約料
契約内容 定期借家契約(2022年9月30日まで)
保険その他 火災保険加入義務有り
備考 ※入居時期は、2020年12月1日〜を予定しております。
※掲載写真は前回募集時の別のお部屋のものとなります。

STYLE

\URBAN アーバンライクな働き方を満喫する
\SPACE 空間を満喫した働き方を愉しむ
\VIEW 景色・眺望を愉しみながら働く
\CHARACTER 個性ある働き方にこだわる
\EASY のんびり働く
\CONCENTRATION とことん働く

INFORMATION

仲介会社 株式会社CityLights Tokyo
担当者 諏訪部 荒井
所在地 東京都渋谷区神宮前5-29-9#802
免許番号 東京都知事(2)第96691号
取引態様 媒介
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