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メジャーへの登龍門
2020-08-21 UP
東オフィス|天井高約3m 新築物件

東オフィス|天井高約3m 新築物件

EDIT

>>LOCATION
渋谷と恵比寿の中間程に位置する渋谷区東。渋谷駅から明治通りを恵比寿方面へ向かって、東交番前交差点辺りまで来ると、それなりの人の行き来があるが、駅周辺の喧騒から離れた落ち着いた雰囲気がある。その交差点から少し恵比寿側にある、渋谷東二郵便局の隣から、階段を数段上がって1本路地に入った場所に、この度、シックな建物が控えめに誕生した。

>>SPACE
2020年7月に完成した新築物件。モノトーンの外観の中に植栽された緑が映えている。今回募集されるのは2Fの1区画と3Fの2区画。室内は、ビニルの床タイルに多少の味気なさはあるものの、天井はスケルトン仕上げで高さが約3m確保されていたり、新築の真新しい匂いが漂っていたりと、空間の雰囲気はかなり良い。2Fと3Fのファサードに面した三角のバルコニーがある区画は、コンパクトながらも開口部が大きくて、明るく陽気な印象。3Fの大きめの区画は、北向きということもあって光はあまり入ってこないが、その分、時間を忘れて作業に集中することが出来て、籠もりたがりな人たち向けかもしれない。3F区画を一括で借りて、境界壁を撤去してしまえば、ホールのようなワンフロアになり、また違った表情を見せてくれる面白い空間となることだろう。屋上も入居者に開放されるようなので、ちょっと場所を変えて羽を伸ばしたい時にも活躍してくれそうだ。

>> HOW TO USE
聞いた話によると、既に、1Fの顔となる部分を受付としてB1にライブハウスが入ることが決まっているとのこと。ライブハウスと聞くと、音や建物周りに人が集まるなど、心配する点も多いかもしれないが、見方を変えれば、駆け出しのミュージシャンが夢を持って挑戦する場所であり、ファンの人たちが応援する熱気と相まって、臨場感や高揚感などパワー溢れるエネルギーが集まる場所。そして、もしこの先、そのライブハウスがメジャーへの登龍門となったりしたらかなり面白い。企業が掲げる成功が、上場か、質の向上かはそれぞれだが、すぐそばにある若いエネルギーに刺激されることで、自分たちも負けてられないと上を見る。そんな関係になれたら、ある種のシブヤらしい熱量があるオフィスの完成だ。
もちろん、そこまで音楽に縁のある建物ならば、no music no worklifeと言わんばかりに、オフィス内のスピーカーにも拘って、音楽を楽しみながらノリ良く仕事をしてみるのもいいだろう。下のライブスケジュールが気になり始めたら、たまに仕事終わりに参加してみる。熱量と音楽と共にある建物として、刺激を受けつつノリ良く働いてみて欲しい。

EDITOR’S EYE

ライブハウスについては、とはいえ心配の声が多いため、夜遅くまで行わないなど細心の注意を払って運営していくとのこと。(運営開始予定:2021年初頭)
個人的にも、このライブハウスから有名になるミュージシャンが現れることだけではなく、この建物から企業が成長してくのを、楽しみにしている。

ROOM TYPE

部屋 賃料(税別) 管理費(税別) 面積
2F-1 ¥429,750 ¥0 56.84m²
3F-1 ¥429,750 ¥0 56.84m²
3F-2 ¥771,750 ¥0 102.05m²
3F一括 ¥1,201,500 ¥0 158.89m²

DATA

住所 東京都渋谷区東2
アクセス 山手線「渋谷」駅 徒歩8分(新南口より)
用途 オフィス
構造・規模 RC造地下1F地上3F
築年数 2020年7月
設備 空調、OAフロア、エントランスオートロック、共有トイレ、ミニキッチン etc
敷金・保証金 12ヶ月
償却
礼金
更新料・再契約料
契約内容 普通賃貸借契約2年
保険その他 火災保険加入義務有り
備考 室内清掃別途見積もり

STYLE

\URBAN アーバンライクな働き方を満喫する
\SPACE 空間を満喫した働き方を愉しむ
\CULTURE 文化・趣を感じながら働く
\CHARACTER 個性ある働き方にこだわる
\EASY のんびり働く
\CONCENTRATION とことん働く

INFORMATION

仲介会社 株式会社CityLights Tokyo
担当者 前田 荒井
所在地 東京都渋谷区神宮前5-29-9#802
免許番号 東京都知事(2)第96691号
取引態様 媒介
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