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2020-08-19 UP
虎ノ門オフィス|共有ラウンジ付き ハイグレードオフィス

虎ノ門オフィス|共有ラウンジ付き ハイグレードオフィス

EDIT

>>LOCATION
その利便性の良さもあり、歴史ある企業も多く本拠地を構えていた虎ノ門エリア。以前まではどこかお堅く、新橋に近いこともあってビジネス街っぽい雰囲気が色濃く残っていた印象だが、近年の虎ノ門ヒルズや新駅の設置などで注目度は格段に上がった。虎ノ門横丁などもオープンし、集まる人の色や流れも変化している現状を見ると、より新しく、親しみやすい街へと変化していると言って良いだろう。今回の建物はそんなエリアに今まさに完成したばかりの新築ビル。近隣に肩を並べるビルとは異なった緑をあしらった外観や、その独特な室内の仕上がりなどは、今後生まれ変わりが期待されるこのエリアらしいものだった。

>>SPACE
木々の間を抜ける様なエントランスの先には、モニターによりナチュラルな映像が流れる、緑の見える爽やかなホール。一般的に無機質なエントランスが多いオフィスビルの中では、第一印象の良さにグッと期待値が上がる。真新しい建物の匂いに胸躍らせて募集フロアへ上がると、各階約100坪の余裕ある面積を確保した一風変わった仕上がりの空間が待っていた。室内は、タイルカーペットのないOAフロアむき出しの床に、躯体に直接照明を取り付けたスケルトン仕上げの天井。このクラスのビルでは珍しい「内装やデザインを自由にレイアウトできる様に」というコンセプトのもと未完の仕上げとのことだが、天井高約3.7m程を確保した空間は、この素地ベースでも十分個性的だろう。
さらに、この建物の最たる特徴でもある最上階フロアの共有のラウンジ。贅沢に天井高を確保し、毛足の長いカーペットの空間は、どこかライブラリーのような落ち着いた時間が流れる。アースカラーで統一された室内には柔らかく光が差し込み、入居者が集い憩う姿が目に浮かんでくる様だった。

>>HOW TO USE
複数路線利用可能な利便性に、室内の採光・通風・窓先の緑。ビル自体のグレード感はもちろん、共有ラウンジの心地良さなど、日々働く時間のモチベーションを高める材料が多く揃ったとも言えるこのオフィス。虎ノ門という変化著しいエリアにあることも、企業の進化を考えた時には、自社のブランディング的にも十分アリなはずだ。このクラスのビルらしく、設備的な不足はもちろんない。オフィスに集まることが当たり前じゃなくなりつつあるからこそ、敢えて内装に仕上げの一手間をかけて、より自分達らしい空間を作り込むにはうってつけの好素材だろう。その上で、時にはテラスに備えられた緑を眺めつつ風に吹かれて気分転換したり、場所を変えてラウンジで集中して作業してみたりと、型にハマり切らない柔軟なoffice workが可能なのも、働き方を大きくアップデートすることが出来る可能性を感じる。変化する街並みの中、この真新しい建物から、新しい時代の働き方をスタートしてみては?

EDITOR’S EYE

Withコロナの時代を考えると、このグレードのビルには珍しく室内の窓も開放可能で、気持ちよく抜ける風も感じることが出来るなど、あって嬉しい機能が高いレベルで備わったこの空間。最上階のラウンジには、共有で使用出来る会議室もあり、専有部分を有効活用出来ることも考えれば、グレード感なりの賃料コストは、解消出来るかも?
設計:川島範久建築設計事務所

ROOM TYPE

部屋 賃料(税別) 管理費(税別) 面積
4F ご相談 ¥0 355.42m²
5F ご相談 ¥0 355.42m²
6F ご相談 ¥0 355.42m²
8F ご相談 ¥0 355.42m²

DATA

住所 東京都港区西新橋
アクセス 銀座線「虎ノ門」駅 徒歩3分
都営三田線「内幸町」駅 徒歩3分
日比谷線・丸の内線・千代田線「霞ヶ関」駅 徒歩4分
山手線・銀座線・浅草線「新橋」駅 徒歩7分
用途 オフィス
構造・規模 S造(一部RC造)地下1F地上11F建
築年数 2020年6月
設備 共有ラウンジ、共有会議室(10F)、エレベーター、空調、LED照明、OAフロア、バルコニー、セキュリティ、備品庫 etc
別途有償駐車場(11台)
非常用電源
敷金・保証金 12ヶ月
償却
礼金
更新料・再契約料
契約内容 定期借家契約3年(年数相談可能)
保険その他 火災保険加入義務有り
備考 貸室内最大天井高3,690mm

STYLE

\URBAN アーバンライクな働き方を満喫する
\SPACE 空間を満喫した働き方を愉しむ
\NATURE 自然を身近に感じながら働く
\VIEW 景色・眺望を愉しみながら働く
\STATUS ステータス感を愉しみながら働く

INFORMATION

仲介会社 株式会社CityLights Tokyo
担当者 津久井 荒井
所在地 東京都渋谷区神宮前5-29-9#802
免許番号 東京都知事(2)第96691号
取引態様 媒介
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