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覗かれたいオフィス
2020-06-24 UP
東麻布オフィス|新規リノベーション空間

東麻布オフィス|新規リノベーション空間

EDIT

>>LOCATION
東麻布二丁目。麻布十番駅と赤羽橋駅に挟まれるようなポジションでありながら、大通りから少し入るだけで、人通り、車通りは極端に少なく、静かで穏やかなエリア。歩いていると、東京タワーがビルの隙間から頭を覗かせ、下町っぽさの漂う長閑な飲食店があると思えば、気合の入った高級料理店も点在するそんな面白いスポットだ。
この建物はそんな穏やかな空気が漂う街角に、やや畏まった感じで立っていた。

>>SPACE
募集区画は建物の1F部分。道路面から半分くらい下がったところにあるフロアに立てば、道ゆく人の腰から下が植栽の隙間からチラチラと見える面白い目線。この度この空間は、スタンダードなオフィスを改修して、使い勝手とデザインを考慮した大人っぽいスマートさがある仕様に変更。資質として恵まれた3m超の天高を真っ白に仕上げ、窓先には緑と印象はかなり良い。道路に面していながら、外の音はほとんど聞こえず、少しばかり張り詰めた様な“しん”とした独特な空気感が、より空間を大人っぽく演出していた。
空間は大きく2つに分かれている。法規的な制限により設置されている黄色いボード剥き出しの壁は、入居者によるアレンジが可能。クールに仕上げられた空間に、入居後ちょっとしたアクセントを加えて、空間の印象をガラッと変えることも可能だ。

>>HOW TO USE
空間自体は、1Fといえども半地下ポジションのため正直そんなに明るくはない。でも、そんな状況が東麻布というエリアと相まって、この空間を妙に大人っぽい印象に導いている気がした。
そして、もっと空間を楽しみたいというのであれば、床材に拘ってみるのもいいだろう。窓先の緑や、設備が露出した素材感ある天井の仕上げなどを考えると、足場材などの質感の強い木の床材に変えてみると温度感がグッと上がるはずだ。加えて、今は仮設置でしかない照明も、ダクトレールを空間全体に張り巡らせ、スポット照明やペンダントライトでムードを底上げしてみるのも悪くない。
路面区画ということで、すぐに外に出られるという機動力を持ちつつ、通りゆく人の目を引きやすいこのポジション。道路まで漂う格好良さを追求して、覗き見られるくらいがちょうどいい。「ついつい覗いちゃうよね。」と近隣の人の話題に上がることを目指して、空間も働き方も格好良く仕上げてみるのもいい気がした。

EDITOR’S EYE

そんなクールさを纏った空間で、窓先の植栽越しに音もなく動き去っていく人や車をみていると、何だか自分が草むらから獲物を狙っている捕食者のようにも思えて面白かった。窓の外で時々何かが動いているというのも、意外と飽きなくていいもんだ。

ROOM TYPE

部屋 賃料(税別) 管理費(税別) 面積
1F ¥1,960,000 ¥0 282.90m²

DATA

住所 東京都港区東麻布2
アクセス 大江戸線・南北線「麻布十番」駅 徒歩4分
大江戸線「赤羽橋」駅 徒歩4分
用途 オフィス
構造・規模 SRC造地下1F地上3F建
築年数 1992年5月
設備 男女別トイレ、空調、セキュリティ
敷金・保証金 相談
償却
礼金
更新料・再契約料 確認中
契約内容 普通賃貸借契約2年
保険その他 火災保険加入義務有
備考 OAフロア、倉庫スペースあり
共用スペースとして屋上の利用可能

同建物B1Fの空き予定あり。セット借り優遇。詳細はお問い合わせください。(B1F:113.82坪)

STYLE

\SPACE 空間を満喫した働き方を愉しむ
\CHARACTER 個性ある働き方にこだわる
\EASY のんびり働く
\CONCENTRATION とことん働く
\STATUS ステータス感を愉しみながら働く

INFORMATION

仲介会社 株式会社CityLights Tokyo
担当者 荒井 津久井
所在地 東京都渋谷区神宮前5-29-9#802
免許番号 東京都知事(2)第96691号
取引態様 媒介
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