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2019-08-19 UP

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>>LOCATION
周辺には各国の大使館なども有り、高級住宅街である南麻布の町並みの一角。駅から少し距離は感じるものの、街に出ても電車に乗っても人で賑わう日常にメリハリをつけるには、思い切ってこんな穏やかな場所を選んでもいいんじゃないかとすら感じる。少し歩けば交通量も多い明治通りがある為か、決して活気なく静まり返っただけでないこの場所に、少しレトロな雰囲気を漂わせつつ、この建物はあった。

>>SPACE
築50年程を経過しており、外観からはヨレた印象を感じる建物であるが、室内は各区画それぞれがリノベーションされ、古さを感じさせない丁寧な仕上がり。部屋に入って肌で感じる柔らかい雰囲気は、古い建物だからこそ持つ独特の優しさや、年を重ね角が取れたような丸さの様で、決して新築には真似できない心地良さがあるだろう。
空間としては上下に分かれたメゾネットタイプ。各フロアそれぞれにバルコニーがあり、外気に触れて気分転換が出来るというのも、案外嬉しいポイントだ。古い建物だけに天井高こそそこまでではないが、開口部が多いこともあり室内はしっかりと明るさを確保。内装としてはシンプルめな仕上がりだが、無機質なコンクリート床の各フロアをつなぐ木材を使用した階段が空間の良いアクセントになり、全体をグッと引き締めていた。

>>HOW TO USE
穏やかな街並みに位置し、程よいリノベーション空間と、働く人同士の距離感が良いサイズ。無理せず自分達らしく働くには、御誂え向きと言えるのではないだろうか。
上階には大きなテーブルを置いて、スタッフが集まって仕事ができる空間に。整然と綺麗に使うというよりは、無造作に置かれているものでさえ絵になるような、そんなイメージが良く似合うだろう。下階は打ち合わせなどにも使えるオープンな場所として、窓側に柔らかなソファを置いてみたりと、居心地の良い空間がたまたまオフィスになった、くらいのラフなスタンスで考えてみてもらうと、ちょうど良いのかもしれない。
街に出て十分刺激を受けたら、賑わいとは少し離れたこのオフィスに戻り自分なりに消化してみる。自分と向き合うどこか職人っぽい作業でもあるが、変化の早い時代ではあるからこそ、そんなマイペースな時を過ごせる空間が必要不可欠なのではないだろうか。

EDITOR’S EYE

街の賑わいから少し離れた場所にひっそりと佇むそんな物件。こんな居心地良い空間であれば、オフィスにこもる事自体もストレスにならないのではないだろうか。
心地よい空間の中で緩急をつけた働き方をすることで、今まで以上に濃い時間の使い方がきっと自然に身につくだろう。

ROOM TYPE

部屋 賃料(税別) 管理費(税別) 面積
305 ご成約済み - 86.24m²
306 ご成約済み - 74.01m²
303 ご成約済み - 95.79m²

DATA

住所 東京都港区南麻布
アクセス 南北線「白金高輪」駅 徒歩10分
大江戸線「麻布十番」駅 徒歩15分
日比谷線「広尾」駅 徒歩15分
JR渋谷駅よりバス 新橋または赤羽橋行き「四ノ橋」下車 徒歩1分
用途 オフィス
構造・規模 RC造 地下1F地上5F建
築年数 1964年12月
設備 エアコン、トイレ、ミニキッチン、エレベーター、オートロック、防犯カメラ etc
駐車場空き有り
敷金・保証金 4ヶ月
償却
礼金
更新料・再契約料
契約内容 定期借家契約2年
保険その他 火災保険加入義務有り
備考 ※掲載写真は前回募集時の別区画となります。室内の仕様については現況と異なる部分がございますので、現地をご確認ください。
※入居可能日:2019年10月中旬予定
(リノベーション工事中となります)

STYLE

\SPACE 空間を満喫した働き方を愉しむ
\NATURE 自然を身近に感じながら働く
\CULTURE 文化・趣を感じながら働く
\CHARACTER 個性ある働き方にこだわる
\EASY のんびり働く
\STATUS ステータス感を愉しみながら働く

INFORMATION

仲介会社 株式会社CityLights Tokyo
担当者 津久井 荒井
所在地 東京都渋谷区神宮前5-29-9#802
免許番号 東京都知事(2)第96691号
取引態様 媒介
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