西麻布SOHO｜BAR居抜き付き1棟

>>LOCATION
西麻布交差点から徒歩数分。このエリアでは珍しく、ふんだんな緑がある緑地に面しているエリアがある。言ってしまえばそこは青山霊園なのだが、霊園自体を取り囲むような広めの緑地で、森のような緑が生茂っているためお墓自体が見えず、一瞬、公園かな？と思わせられるほど。夜の街のイメージがある西麻布の、そんな緑豊かな裏通りに静かに建っているこの建物をみつけた。

>>SPACE
コンパクトにまとまった感がある1棟建物だが、実は、募集自体は1FのBAR居抜きと、2F〜4Fのレジデンスと区画が分かれている。お行儀よく並んでいる玄関扉を開けると、左手は完成されたBARで、もう一つはいきなり螺旋階段。見た目は特徴の薄い建物と感じさせつつ、なかなかの意外性にびっくり。今にも営業できそうなBARに入ってみれば、元々オーナーが趣味で営んでいたということもあり、随所にこだわりを感じる空間だった。
次に、もう一つの扉の先にある螺旋階段から２Fに昇ってみると、残置された家具があるせいか、少々ラグジュアリー感ある空間にたどり着く。振り返れば窓先には一面の緑。そのギャップに多少の違和感はありつつも、リビングとして仕上げられた空間と、揺れる緑に底知れぬ居心地の良さがあった。さらに上にあがれば、なかなか引いてしてしまいそうな主張強めの壁紙や、バスルームの猫足バスタブなどなど、ある種の西麻布っぽさが徐々に強まる。が、最後に屋上へたどり着けば、抜けると空と、森のような緑が広がっていた。立地から始まり、どのフロアもクセが強い…でも、なんだか興味をそそる建物だということは間違いなかった。

>>HOW TO USE
使い方については皆迄語る必要はないだろう。1FのBARと、その上のSOHOなど割とフレキシブルに使えるまるまる1棟を、遊ぶ場所・働く場所・住む場所とまとめて使いこなしてみていただきたい。既存の家具は撤去され、原状回復は相談となるが、室内の変更などもできるので、この建物の持つ面白さをうまくアレンジして、自分らしく仕上げてみていただきたい。さらにはこの物件、大型犬を飼うこともOK。ここまでくると、働く場所というイメージからどんどん離れてしまうが、これはもう、この建物での時間を楽しむに尽きる。イメージを広げれば、元々感じたクセの強さも忘れ、いつの間にか虜となってしまう魅力がある建物だった。

玄関先に椿の花が艶やかに咲き、特徴のない外観に花を添えていた。1FにBARがあって大型犬飼育可能な物件と聞いただけで、笑ってしまいそうになるくらいクセが強い。そんな建物の虜となった一人である。