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2020-03-23 UP
神宮前オフィス・店舗 | キャットストリート沿いペントハウス

神宮前オフィス・店舗 | キャットストリート沿いペントハウス

EDIT

>>LOCATION
この建物は、キャットストリート沿いの表参道至近ポジションというなかなか贅沢な立地でみつけた。
個性的なショップやカフェが並び、ファッションやトレンドに敏感な若者の空気感と、ケヤキ並木に沿って世界中のハイブランドが軒を連ねる空気感。冷静に考えてみれば、この2つの空気感がクロスするところはかなり珍しい。明治神宮前駅から僅か歩いて3分ほどの場所。そんな贅沢さだけではなく、ユニークさも兼ね揃えたロケーションの建物最上階に今回の空間があった。

>>SPACE
空間へのアプローチは、ロブスターロールとスフレパンケーキの行列の間に隠れてるスリムな階段から。少々の難儀さを感じつつも最上階である4Fにあがると、さっきまでの人並みや街並みから切り離されたような空間が現れる。室内とほぼ同じくらいのバルコニーとその先の神宮前の空。正直、空間に立ち入った瞬間に空間よりもそっちに目が行ってしまい、主役のはずの空間をスルー。早速バルコニーに出てみれば、言わずもがな抜群の気持ち良さ。いつも歩き慣れたキャットストリートを眼下に眺め、いつも見上げていたGYREを真横に見る。そして低層の建物が広がっている神宮前エリアの空の広さをふんだんに体感することができた。
おまけの様な室内は、見た目通りのコンパクトめ。でも、どの物件よりわかりやすくここで過ごす時間がどんなものになるかの想像を広げてくれる空間だった。

>>HOW TO USE
立地に魅力を感じる人もいるだろうし、広いバルコニーに魅力を感じる人、眺望に魅力を感じる人もいる中で、この物件はどれも一級品。ただ、すべてを手に入れるためには強気な値段設定と、4Fまで階段という体力勝負なところを乗り越えなければならない。。
もはや、普通に借りるという感覚より、それ等のハードルを超えて、ここでの時間を“勝ち取る”という表現に近い気がする。もちろん、その勝者が得るものは大きいのも確か。
すこし想像してみれば、、バルコニーにはガーデンソファのセットを設え、良い季節には、ラップトップで空の下仕事をする。そんな室内に収まらない働き方は普通にアリだろう。空全体の色が移り変わる夕暮れももちろん雰囲気良。暗くなってからは、ポイント毎にフットライトや照明を設置して、帰りたくなくなるレベルのムーディーな使い方をしてみるのもいい。そんな思い憧れる働き方を、キャットストリートと表参道が交わるあたりでできる贅沢さ。機能性や相場感は一旦置いておいて、どんな働き方をしたいかを突き詰めてみるのもいいだろうと思える空間だった。

EDITOR’S EYE

もちろん、空間も普通に良くて、語れるところたくさんあります。笑
空間単体ではなかなか意味をなさない物件なので、あれこれ語るより、現地で体感してもらいたい空間です。

ROOM TYPE

部屋 賃料(税別) 管理費(税別) 面積
3F ¥825,000 ¥49,500 49.52m²

DATA

住所 東京都渋谷区神宮前
アクセス 副都心線・千代田線「明治神宮前」駅 徒歩3分
山手線「原宿」駅 徒歩6分
用途 オフィス・店舗
構造・規模 SRC造 地下1F地上4F建
築年数 1997年6月
設備 エアコン、トイレ
敷金・保証金 8ヶ月
償却 2ヶ月
礼金 1ヶ月
更新料・再契約料 新賃料の1ヶ月分
契約内容 普通借家契約3年
保険その他 火災保険加入義務有り 保証会社加入必須
備考

STYLE

\URBAN アーバンライクな働き方を満喫する
\SPACE 空間を満喫した働き方を愉しむ
\VIEW 景色・眺望を愉しみながら働く
\CULTURE 文化・趣を感じながら働く
\CHARACTER 個性ある働き方にこだわる
\EASY のんびり働く
\STATUS ステータス感を愉しみながら働く

INFORMATION

仲介会社 株式会社CityLights Tokyo
担当者 前田 荒井
所在地 東京都渋谷区神宮前5-29-9#802
免許番号 東京都知事(2)第96691号
取引態様 媒介
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