OFFICE ORDER
FIND THE OFFICE
必須入力です
必須入力です
必須入力です
必須入力です
必須入力です
必須入力です
必須入力です
希望面積※坪〜
必須入力です
必須入力です
希望エリア※
必須入力です
最寄駅徒歩分数
必須入力です
JOIN US
TWS MEMBERS
やさしい変化
2020-02-17 UP
神宮前オフィス・SOHO|居抜き空間

神宮前オフィス・SOHO|居抜き空間

EDIT

>>LOCATION
最寄りは原宿駅、そして明治神宮前駅からも徒歩数分となれば、イメージはキャピキャピした若さとトレンドが集中しているようなロケーションを想像してしまうのではないだろうか?この建物は、そんな“ど真ん中”な環境にありながら、激しい時代の変化に引っ張られず、建てられた当時からゆったりとした時間が流れていたのでは?と思える場所でみつけた。

>>SPACE
隣接地や、周辺では大規模な再開発が重なっているが、この建物ではエントランス付近から部屋までレトロな昭和感が漂う。この時が止まっているような感じが、好きな人には堪らない雰囲気だろう。
その反面、室内は意外と扱い易いレイアウトで、イマドキとも思える質感のあるフローリングはいい感じにしっくりと馴染んでいた。そして、濃い目のトーンの空間でありながらも、元々住宅の角部屋とだけあって、明るさ有り、落ち着いた雰囲気の良さ有りと、期待を裏切らないほっこりとした空間だった。
ただ、居抜きと聞いていた現状は、ちょっと不思議な仕様。鏡が壁一面に貼られた個室や、なぜか綺麗な厨房設備が備わっていたりと、その違和感はなかなか。大きく変わっているこの街ほどの派手さはないが、この空間も、長い時間の中でいろいろな変化があったのだろうと想像したら、そこでもほっこりさせてもらった。

>> HOW TO USE
所々見え隠れする中途半端な改修部分が気に入らなければ、きっちり手を加えていただきつつも、やりすぎな厨房設備や、ヘンテコな個室は、この空間の経年から生じた個性ともいえるので、アレンジ方法&活用方法を編み出していただきたい。
備えている利便性と、ゆったりとした時間を感じる建物。そして素地は良い空間のため、この建物同様、時間の経過を楽しめる空間に仕上げてみるはいいだろう。
この建物には、レトロな階段室、使われなくなって放置されているプールなど、周辺環境から切り離されたかのようなギャップがある。そんな建物にあるからこそ、時間の経過を楽しめる空間へ仕上げたときには、建物に漂うレトロさがより気分を盛り上げてくれるはずだ。
たとえ変化や成長はゆっくりでも、ここから見える街の変化を楽しみつつ、椅子に深く腰をおろして、やさしい時間が過ごせる場所になって欲しいと思った。

EDITOR’S EYE

隣接地は再開発真っ只中。このゆったりとした建物とは似つかわしくないスピードで建物がこれから出来上がっていくだろう。忙しなく動くクレーン車の先にはこのエリアのシンボルとも見えるラフォーレの看板。やっぱりこの空間が好きだと思った。

ROOM TYPE

部屋 賃料(税別) 管理費(税別) 面積
404 ¥498,000 ¥0 69.73m²

DATA

住所 東京都渋谷区神宮前
アクセス 山手線「原宿」駅 徒歩3分
千代田線、副都心線「明治神宮前」駅 徒歩4分
用途 オフィス
構造・規模 SRC造9F建B1F
築年数 1968年10月
設備 シャワー、洗濯機、厨房設備、プロジェクター、エアコン
※全て残置物として
敷金・保証金 2ヶ月
償却 確認中
礼金 1ヶ月
更新料・再契約料 新賃料の1ヶ月
契約内容 普通賃貸借2年
保険その他 火災保険加入義務有
備考

STYLE

\SPACE 空間を満喫した働き方を愉しむ
\VIEW 景色・眺望を愉しみながら働く
\CULTURE 文化・趣を感じながら働く
\CHARACTER 個性ある働き方にこだわる
\EASY のんびり働く
\CONCENTRATION とことん働く

INFORMATION

仲介会社 株式会社CityLights Tokyo
担当者 荒井 岩渕
所在地 東京都渋谷区神宮前5-29-9#802
免許番号 東京都知事(2)第96691号
取引態様 媒介
SHARE