日本橋オフィス | セミスケルトン仕様のリノベ済み空間

LOCATION
始まりは江戸時代からと言われる、日本橋馬喰横山の問屋街。時代の流れとともに少しずつ立ち並ぶ店舗は減ってきているものの、近年ではその使用されなくなった建物をRE-使用される話をよく聞くようになった。実際、街を歩くと、古くからある商店と商店の間に、小洒落たカフェやおしゃれなリノベオフィスなども混ざるなど、そのデコボコ感ある街並みがなにか面白い。まだまだ発展途中のこのエリアだが、今後さらにこの町は流行ることは間違いないと思う。そんな町の一角。横山町問屋街の通り沿いに、同じように新しい姿に生まれ変わったこの建物はあった。

SPACE
この街らしく、元々問屋さんとして使われていたというこの建物。それをB1から6Fまで丸ごとフルリノベーションし、現在の姿に至っている。今回ご紹介するのは4Fのオフィス区画。オフィスといっても、元あった床壁天井を全て剥がし、コンクリートむき出しの無骨な表情でシンプルに整えた、リノベの王道とも言えるセミスケルトンの空間。元の素地が良いのだろう、天井高は3Mを超え、窓面も多く、フロアごとに見受けられるコンクリートの多彩な表情も面白い。さらにこの物件のいいところは、共有部もしっかり手を加えられているところ。エントランス周りや、白く清潔感ある階段室など、古いビル特有の薄暗い共有部などとはもうおさらばだ。おまけに屋上も利用可能で、天気のいい日には光や風を感じにこの場所へ行き、コーヒ片手に仲間と団欒なんていうのもいい。ただ、あまりここで騒いだりすると使用禁止にされてしまうので、使用の際は大人の対応でお願いしたい。

HOW TO USE
建物の満50歳という節目にリニューアル工事を行い、第二の人生をスタートさせた。そんな建物を、今であれば一括で手に入れることもできるので、5フロアでがっちり世界観を作り込んでもいいし、フロアごとに気の合う仲間内ですべて借りてしまうのも面白いかもしれない。もちろん若いビルのような最新スペックを備えた建物ではなく、むしろエレベーターが2Fからという、アプローチにも若干の難があったりもする。しかし、50年という年月を前提に考えれば、それもまたこの建物の面白さのでもあり、そんな表情を愛しつつ、50歳からのスタートを一緒に応援してくれる方に是非使っていただきたい建物だ。

一つの空間として仕上がっているので、この空間を元にオリジナル空間を作り込んでもいいが、空間に手をかけずに、このまま家具を置くだけでも十分いいと思う。その分、入れ替える家具にはこだわって、長く使えるいいものをその機会に揃えてもいいんじゃないだろうか。