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RETHINK.
2019-09-08 UP

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>>LOCATION
明治神宮前の交差点から、明治通りを渋谷方面へ向かう。その道沿いにはいつも人で賑わう人気のショップやコーヒースタンドなどが並び、昨年OPENしたWEWORKもこの通りを語る上で1つの欠かせない存在となっている。そんなショップについつい寄り道しながら先へ進むと、ちょうど渋谷駅との中間にある鉄橋の手前に、シュッとした表情をしたこの建物を見つけた。

>>SPACE
1F-2Fには数年前にOPENして話題となった「RETHINK CAFÉ」。2Fに無料のワークスペース機能が付いた、ビジネスパーソンにとってはありがたいスペースだ。そんな店舗の横を抜け、エレベーターで上がった5F部分にこの空間がある。連続する窓面と、そこから気持ちよく抜けた周辺の風景。眼下には明治通りを見下ろすことが出来、ビルの隙間からは遠くの代々木体育館も望むことができる。それほど大きなスペースではないはずだが、その抜け感のためか数字より広々と感じ、その空間にいると、不思議と気持ちにも余裕が持てる。これで内装もカッコよければより良しなのだが、現状はいたってノーマル。しかし、スタンダードなオフィス仕様な分、設備面はしっかりついているので、内装変更をするにも手は出しやすい空間だろう。

>>HOW TO USE
この空間で働く上で見過ごせない「RETHINK CAFÉ」の存在。この建物で働くなら、このスペースをうまく絡めない手はないんじゃないだろうか。例えば、5Fは固定の作業スペースのみと割り切ろう。その代わり、打ち合わせや少し気を抜いて働きたい時などは、積極的にカフェを利用し、うまくON/OFFを切り替えて働いてみる。そんなのも、この物件だからこその一つの働き方なんじゃないだろうか。そもそも一つのオフィス空間で全てを完結させる必要はないと思う。特にこのエリアは、Weworkなども進出し、今まさに新しい働き方が試されている刺激的な環境でもある。そんな環境だからこそ、「re think」としてこれまでの概念を捨て、積極的に周辺環境をうまく使った働き方にチャレンジするのも面白いんじゃないだろうか。

EDITOR’S EYE

今回は、現入居者の作り込んだ内装を、居抜きでも募集している。天井スケルトン仕様、床や壁なども素材を変えて、いまどき風の空間に仕上がっているその空間。それをうまく引き継ぐことで、コストも抑えつつも、部分的に新たに会社の色を付け加えるような工事でもいいのかもしれない。

ROOM TYPE

部屋 賃料(税別) 管理費(税別) 面積
6F ご成約済み - 125.83m²
5F ¥1,356,768 ¥0 125.83m²

DATA

住所 東京都渋谷区神宮前6
アクセス 千代田線「明治神宮前」駅 徒歩4分
JR線・東京メトロ各「渋谷」駅 徒歩5分
山手線「原宿」駅 徒歩10分
用途 オフィス・店舗
構造・規模 S造 地上7F建
築年数 2009年4月
設備 エアコン、EV、トイレ、給湯、光回線、セキュリティ
敷金・保証金 12ヶ月
償却
礼金
更新料・再契約料
契約内容 定期借家契約3年
保険その他 火災保険加入義務有り 保証会社加入必須
備考 ※募集賃料は、消費税10%にて計算しております。
※掲載写真は、前回募集時の6Fのものとなります。同様の内装での引き渡しが原則となりますが、現入居者の居抜きも同時に募集しております。参考として居抜き(現入居者)の室内写真もございますので、ご希望の際はお問い合わせください。
※入居可能日は2020年3月末以降を予定しております。

STYLE

\URBAN アーバンライクな働き方を満喫する
\SPACE 空間を満喫した働き方を愉しむ
\VIEW 景色・眺望を愉しみながら働く
\CHARACTER 個性ある働き方にこだわる
\EASY のんびり働く
\CONCENTRATION とことん働く

INFORMATION

仲介会社 株式会社CityLights Tokyo
担当者 諏訪部 荒井
所在地 東京都渋谷区神宮前5-29-9#802
免許番号 東京都知事(2)第96691号
取引態様 媒介
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