渋谷オフィス・店舗｜窓から緑 居抜き空間

>>LOCATION
渋谷区宮益坂。道沿いには飲食店が軒を連ね、少々雑多な印象もあるものの、ケヤキ並木に坂自体が覆われているような気持ち良さも併せ持つ、実に魅力あるエリア。そんな坂の途中にある今回の建物は、リニューアルしたばかりの真新しい外観で迎えてくれた。

>>SPACE
写真の区画は8F区画。現在1F以外のフロア募集がある状況で、複数フロアまとめての検討も可能。8F区画は先行して整えられたモデルルーム仕様となり、現状は家具や床材など一部アレンジを加えられているが、家具は撤去されるので、やや好みと違う場合も安心していただきたい。他フロアは現在内装リニューアル前。スタンダードなオフィス仕様はやや味気なく感じてしまうが、開口部からの景色は宮益坂の道幅分開けており、中層階は窓先にケヤキの木を望む気持ちいい空間だった。
リニューアル後の基本的な仕様は、床はタイルカーペット、天井の仕様は写真のようなスケルトンとなる。窓から覗く緑と、利便性の良い立地とセットで考えれば、十分魅力ある物件と言えるだろう。

>>HOW TO USE
流行発信地でもある渋谷から、ファッショントレンドの集まる街青山へと繋がる坂の中腹という捉え方をすると、空間での居心地や格好良さも追求してみてもいいだろう。仕切りなどを設けず開放的に利用し、随所にこだわりのあるインテリアを散りばめれば、さほど費用をかけずとも、よりこのロケーションを生かしたオフィスに仕上げることも出来るはずだ。
因みに「宮益坂」という名前の由来は、坂の途中にある宮益御岳神社から。字面ももちろんだが、御岳神社が商売繁盛にもご利益があるとのことで、実はかなり縁起の良い場所。これからの成長の坂を全力で駆け上がるには、そんな背景も追い風として心強く感じるはずだ。

賃料は決して安くはないが、逆に考えれば空間を作り込む手間を最小限に出来るというメリットもあるだろう。この面積で男女別トイレも確保しており、近所にはコンビニや、郵便局、銀行まで。このオフィスに慣れてしまうと、その利便性は他には代え難くなるかもしれない。