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間の結束力
2019-07-05 UP

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>>LOCATION
目黒駅を下り、アマゾンジャパン本社などが立ち並ぶエリアへ歩を進める。その道なりは住居エリアといった雰囲気で、まさかその中に世界的企業のオフィスがあるとは思えないほど、とても静かな街並みが続く。そんな道を進むこと5分ほど。通り沿いから、さらに細い路地を右へ入った進んだ深部に、なかなかの掘り出し物を見つけた。

>>SPACE
正直、その見た目はどこにでもありそうな普通の建物。タイル張りで、レトロ系のマンションなどでよく見かける仕様だろう。しかしその内部はと言うと、いい感じに予想を裏切ってくれる。募集区画は2Fと3Fのメゾネット。外階段を上がり、2Fの扉を開けると、まず目に飛び込む大きな吹き抜け。建物中央を大胆不敵に削り取ったようなその空間越しに、向いの室内はもちろん、空や光や風や雨や音などなど。なんでも1つのシーンの中に取り込む。その分、フロアの面積はコンパクトになっているものの、この仕掛けによって空間に奥行きが増し、実は2フロアでも70㎡弱ほどしかないことに驚かされることだろう。室内はそんな吹き抜けを囲うコの字型の間取りで、まとまったスペースは上下で3つ。住居仕様なので、リビング・ダイニング・寝室と言ったところだろうか。その他にも住居で必要な水周りなども一式整ってはいるものの、全体的に無駄なくシンプルな構成なので、オフィス利用としても十分リアリティのある空間だ。

>>HOW TO USE
駅からはそれほど遠くはないが、とは言え、出入りが多いと地味に大変な距離でもある。なので、どちらかというと少人数でコツコツとクリエイティブ作業を行うような使い方がイメージ的には合うだろうか。近くにはコンビニや飲食店などもほぼ無いので、例えばランチなども極力3Fのキッチンをフル活用して、日替わり当番で回してみてみると良い。それによって、同じ釜の飯を食うじゃないが、自然に皆の結束力を強め、最高のパフォーマンスを発揮するチームがいつしかできるだろう。どの場所にいても、常に中央の吹き抜けによって全体が繋がるワンルームのような空間。吹き抜けというよりは、全体に程よい距離感を与える、「間」と言った方が正解なのかもしれない。例え長く室内にこもって仕事をしないといけない時でも、この吹き抜けがある事で変な窮屈感や逃げ出したい衝動にはかられず、ついつい余計に長居してしまうようなそんな不思議な居心地すら作り出す空間だろう。

EDITOR’S EYE

1Fと駐車スペースは別途使用中なので、1棟ではないことが少し残念だが、そんなことを気にもさせないほど、空間の満足感は強いと思う。4〜5名ほどでゆっくり使うぐらいがいいだろうか。泊まり込みの多い時期はお風呂でリフレッシュも可能だし、空気を吸いたい時はバルコニーで簡単なリフレッシュも済ませる。住居仕様というのも、使い方によっては便利な作りだ。

ROOM TYPE

部屋 賃料 管理費 面積
2F-3F ¥345,600 ¥3,240 80m²

DATA

住所 東京都品川区上大崎4
アクセス 山手線「目黒」駅 徒歩5分
用途 住居・SOHO・オフィス
構造・規模 RC造 3F建
築年数 1987年12月
設備 バストイレ別、オートバス、シャワー、追炊き機能付き、温水洗浄便座、洗面所、洗面台、ガスコンロ3口、システムキッチン、収納スペース、クローゼット、シューズボックス、照明機器、室内洗濯機置き場、給湯、都市ガス、エアコン
敷金・保証金 4ヶ月
償却
礼金 1ヶ月
更新料・再契約料 新賃料の1ヶ月分
契約内容 普通賃貸借2年
保険その他 火災保険加入義務有り 保証会社加入必須
備考 ※現在入居中のため、ご見学開始時期は、9月1日〜を予定しております。
※2018年4月リフォーム済み
※鍵交換代:21,600円〜
※初期費用クレジット決済可能

STYLE

\URBAN アーバンライクな働き方を満喫する
\SPACE 空間を満喫した働き方を愉しむ
\NATURE 自然を身近に感じながら働く
\VIEW 景色・眺望を愉しみながら働く
\CHARACTER 個性ある働き方にこだわる
\EASY のんびり働く
\CONCENTRATION とことん働く

INFORMATION

仲介会社 株式会社CityLights Tokyo
担当者 諏訪部 荒井
所在地 東京都渋谷区神宮前5-29-9#802
免許番号 東京都知事(2)第96691号
取引態様 媒介
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