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窓辺の司令室。
2022-07-18 UP
大橋オフィス|リノベ済み SOHO空間

大橋オフィス|リノベ済み SOHO空間

EDIT

>>LOCATION
池尻大橋駅より8分ほど。首都高に沿って渋谷方面へ進み、山手通りにぶつかる一本手前の道を左へ曲がると、程なくして住宅街の一角にこの建物が見えてくる。周囲の建物に比べると、少し変わった見た目をしたこの建物。中央の階段部分は、黒い鉄骨フレームと、赤・青・黄色でカラーリングされたパンチングメタルの壁で囲われ、コンクリート壁とのコントラストが、どこか古き良きモダニズム建築を思い出させる。今回はそんな建物の最上階。3Fの部屋を紹介する。

>>SPACE
2018年にフルリノベーションを施されたこの空間。作りはレジデンスタイプの部屋で、間取りで表すと2LDK+S+WIC。と、これだけではそれほど特別には感じられないが、実際に室内に入ると、イメージは少し変わる。どのスペースもゆとりある作りで、その他にも、部分的に天井が吹き抜けていたり、窓先にはバルコニーがあって、そこから望む景色もなかなか悪くはない。正直、住むとしたらなかなか贅沢な空間に感じられるだろう。かたやオフィス利用をイメージしても、これはこれでまたしっくりくる。2つの広めの部屋にデスクを分散させて、小部屋は打ち合わせなどに使用すると良いだろう。どうしても水回りスペースによって有効なスペースは削られるが、それを踏まえても比較的人数も入り、ストレスなく働けそうな空間だ。

>>HOW TO USE
個人的に一番テンションが上がったのは、寝室の窓先にあるバルコニー。の、場所に無理やり作られたような、謎のガラスのサンルームがある。一見なんの変哲もない綺麗なSOHOタイプの物件だが、その奥に秘められた、謎めく透明な小屋。そんな可笑しなシチュエーションに惹かれるのは、きっと私だけではないはずだ。少々くたびれたそのサンルームには、緑を置いたり、机を置いたり、社内のカフェテリアみたいなスペースにしたり。または鶴の一声で、気候の気持ちのいい季節だけは社長室として独占したり。そこからバンバン指示を出すその姿は、どこか戦艦の司令室のようにも見えて、なにか面白いシーンが生まれそうだ。もちろん、このスペースが付くことによって飛び抜けて面白いワークライフとなるかと言われたらそうとは言いきれないが、どこか未知数な空間な分、利用の想像も他方に広がり、きっとなにか面白い変化が生まれそうな気がした。

EDITOR’S EYE

少し深めの住宅エリアなので、働くには少し不便な面はあるが、その分とても静かなエリアなので、室内での作業が中心の会社さんには悪くない物件だろう。オフィスを兼ねて、ちょっと贅沢な家をゲットしてみるのも1つの手かもしれない。

ROOM TYPE

部屋 賃料(税込) 管理費(税込) 面積
301 ¥511,500 ¥16,500 120m²

DATA

住所 東京都目黒区大橋2
アクセス 田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩8分 
京王井の頭線「神泉」駅 徒歩8分 
京王井の頭線「駒場東大前」駅 徒歩10分
用途 住居・オフィス・SOHO
構造・規模 RC造 地下1F地上3F建
築年数 1990年4月
設備 オートロック、エアコン4台、トイレ2箇所、室内洗濯機置場、独立洗面台、3口ガスシステムキッチン、サンルーム、追い炊き機能、浴室乾燥機、ウォークインクローゼット
敷金・保証金 4ヶ月
償却 2ヶ月
礼金 1ヶ月
更新料・再契約料 新賃料の1ヶ月分
契約内容 普通賃貸借契約2年
保険その他 火災保険加入義務有り 保証会社加入必須
備考 ※2018年4月フルリノベーション済み
※掲載の契約条件は事務所利用の場合を記載しております。住居利用のみの場合は条件が変わりますのでご質問ください。
※エアコン電気代は賃料と別に毎月清算となります。
※鍵交換費用55,000円(2ロック)
※掲載写真は前回募集時のものとなり、現況と相違がある場合は、現況を優先致します。

STYLE

\URBAN アーバンライクな働き方を満喫する
\SPACE 空間を満喫した働き方を愉しむ
\VIEW 景色・眺望を愉しみながら働く
\EASY のんびり働く
\CONCENTRATION とことん働く

INFORMATION

仲介会社 株式会社CityLights Tokyo
担当者 諏訪部 荒井
所在地 東京都渋谷区神宮前5-29-9#802
免許番号 東京都知事(2)第96691号
取引態様 媒介
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