OFFICE ORDER
FIND THE OFFICE
必須入力です
必須入力です
必須入力です
必須入力です
必須入力です
必須入力です
必須入力です
希望面積※坪〜
必須入力です
必須入力です
希望エリア※
必須入力です
最寄駅徒歩分数
必須入力です
JOIN US
TWS MEMBERS
気まぐれなオフィス
2022-03-25 UP
千駄ヶ谷オフィス|大型テラス付き SOHO空間

千駄ヶ谷オフィス|大型テラス付き SOHO空間

EDIT

>>LOCATION
最寄りは北参道駅。明治通りと山手線に挟まれた、あまり普段は立ち入らない閑静な住宅地。周辺には、ファッション系やデザイン関係のオフィスが多数あることで、何気に感度の高い人々が集まっている。そんな穏やかながらも、刺激を受けられるであろうエリアでこの建物を見つけた。

>>SPACE
レンガ色に染まったレトロなマンションの1F部分。玄関のドア開けると、その外観の印象とは異なる比較的新しめな空間が広がっている。現在の状況は、前入居者が退去したままの状態になっているため、相応に雑然としてしまっているが、この空間のプランは、一体化できる2つの小部屋とメインのLDKと大きく2つに区分けされた仕様で、正直かなり使いやすいだろう。リビングは自然光の差し込む大きな窓があり、窓の先には30㎡ほどの大きなテラス付きと開放的な空間となっている。また、本来は住居区画ということもあり、ゆったり目のアイランドキッチン、バス付きで、篭り作業をするような職種の方には嬉しいポイントも。ゆったりとした収納は、隠したいものもすっきりとしまえそうなサイズ感。2つの部屋は、その仕切りの開け閉めで、応接スペースやミーティングルームとしてもフレキシブルに対応できるだろう。7~8人程でゆったり使うも良し、レイアウト次第ではもう少し人数が増えても無理なく使えそうな自由度のある空間である。

>>HOW TO USE
メインスペースのLDKは、レイアウト次第でキッチンを遊び心とした面白い使い方ができるだろう。十分なスペックのゆったりとしたキッチンは、一息つく休憩場所としても重宝されるのは間違いない。そして、忘れてはならないのがゆったりとしたテラスのスペース。植物を置くなどして窓先に自然美を作ってみるのもいいが、最近流行りの屋外家具を備え付け、天気のいい日には本気で働く場所とするのもいいだろう。季節と天候に思いっきり影響を受けてしまう場所ではあるが、その気まぐれさに振り回されつつ、柔軟に対応するのも面白い。いい季節には、日々天気予報をチェックして、気まぐれな打ち合わせスペースとしてテラスをキープする。大きく開く開口部は、自然と全開が当たり前となり、室内とテラスの境界なく働く。季節限定且つ、天気に振り回される柔軟性を必要とするスタイルだが、遊び心とちょっとしたスリルが日常的にある、そんな働き方に憧れるのは自分だけだろうか。

EDITOR’S EYE

プランをみると、この空間が使いやすそうなことに気がついてくれることと思う。玄関からMTGスペースになりうる個室への動線は良好。仕切りによってサイズもフレキシブルに。テラスを使う働くスタイルだけではなく、空間自体も柔軟に応えてくれるなかなか良い物件だ。

ROOM TYPE

部屋 賃料(税込) 管理費(税込) 面積
1F ¥550,000 ¥0 96.86m²

DATA

住所 東京都渋谷区千駄ヶ谷3
アクセス JR山手線「原宿」駅 徒歩7分
千代田線「明治神宮前」駅 徒歩8分
副都心線「北参道」駅 徒歩4分
用途 オフィス
構造・規模 RC造 地上5F建
築年数 1977年6月
設備 オートロック、日勤管理人、フローリング、空調
敷金・保証金 3ヶ月
償却
礼金 1ヶ月
更新料・再契約料
契約内容 普通賃貸借契約2年
保険その他 火災保険加入義務有り
備考 西南角部屋、30㎡の専用テラス、リノベーション済(浴室・キッチン・トイレ・フローリング他)、ペット不可
※本物件は住居物件となります。利用用途、業種によってはご入居いただけないこともございますので、予めご留意頂きます様お願いします。
※掲載写真・テキストは前回募集時のものとなり、現況と相違がある場合は、現況を優先致します。

STYLE

\SPACE 空間を満喫した働き方を愉しむ
\CHARACTER 個性ある働き方にこだわる
\CONCENTRATION とことん働く

INFORMATION

仲介会社 株式会社CityLights Tokyo
担当者 荒井 尾﨑
所在地 東京都渋谷区神宮前5-29-9#802
免許番号 東京都知事(2)第96691号
取引態様 媒介
SHARE