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螺旋のスイッチ
2023-12-06 UP
千駄ヶ谷SOHO|螺旋階段付きメゾネット

千駄ヶ谷SOHO|螺旋階段付きメゾネット

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>>LOCATION
若さの熱量溢れる原宿駅前。竹下口を眺めながら千駄ヶ谷小学校方面へ進み出すと、雰囲気は一気に変わり落ち着いた空気が流れ始める。春先には見事な千駄ヶ谷小学校の桜を横目に脇に折れ住宅街に足を踏み入れると、アパレル企業のショールームや事務所が軒を連ねる一角が。その中の角地に今回の物件はある。

>>SPACE
今回募集中の物件は4Fと3Fの上下二層に分かれるメゾネットタイプとなる。4Fよりエントランスに入りリビングとの仕切り戸を開けると、そこには20畳以上あるLDKの空間が。一体感のある空間には遮るものが無くバルコニーまで視線が抜ける。バルコニーはウッドデッキと木製のブラインドで囲まれた空間。開放感はないがこの住宅密集地で隣家の視線を気にせずカーテンを開けて外の光を取り入れる事が出来るのは嬉しい。フロアの片隅にあるスケルトンの螺旋階段を降りると3Fにはバスルームやランドリールームのあるベッドルームとしての空間が。4Fはパブリック、3Fはプライベートとして使い分ける為によく配慮された空間であると感じる。

>>WORKSTYLE
4Fはメインの作業フロアとして考えると良いだろう。応接スペースを設ける場合は、視線の抜けを遮らないように少し背の高い植物で空間を区切り、ラグなどで雰囲気を変えるのはどうだろうか。空間のベースはクリーンな白が基調なので、アクセントとなるカラーを選べばより印象も良くなるはずだ。
事務所はもちろん、住居兼用としても、このメゾネットタイプの空間は使い勝手が良いと感じる。3Fは居住スペースとしてふっと息を抜く空間。螺旋階段を登りながら仕事モードに切替え、スタッフや来客を迎える。4Fのバルコニーでは仕事終わりにスタッフとドリンク片手に今後の展望を語る。そんな光景が目に浮かんでくるようだ。
シンプルでコンパクトな空間。SOHO物件では、どう気持ちの切替えをするかという点も重要だと思われるが、その点、この物件の少々頼りなさ気な鉄骨スケルトンの螺旋階段の昇降は、仕事とプライベートの意識のチャンネルのチューニングをするいいスイッチとなってくれるに違いない。

EDITOR’S EYE

開放感溢れるとは言いがたいバルコニーも、逆に考えると外からの視線を気にせずに使用できるプライベートな空間となる。付属のウッドチェアに座り、休日は暖かい陽射しの中でのんびりした時間を過ごすのも悪くないだろう。

ROOM TYPE

部屋 賃料(税込) 管理費(税込) 面積
3F/4F ¥544,500 ¥31,900 81.42m²

DATA

住所 東京都渋谷区千駄ヶ谷
アクセス 山手線 「原宿」駅 徒歩10分
副都心線 「北参道」駅 徒歩5分
用途 SOHO、オフィス
構造・規模 RC造陸屋根5階建
築年数 2004年10月
設備 エアコン、床暖房、バス・トイレ別、シャワー、CATV、システムキッチン、洗面所、浴室乾燥機、エレベータ、自動ロック、TVモニタ付きインターホン、宅配ボックス、バルコニー、ルーフバルコニー、
敷金・保証金 5ヶ月
償却
礼金 1ヶ月
更新料・再契約料 新賃料の1ヶ月分
契約内容 普通賃貸借契約2年
保険その他 損害保険加入義務あり 保証会社加入必須
備考 ※当物件は住居をメインとした建物となる為、契約形態、その他詳細諸条件につきましては、お問い合わせください。

STYLE

\URBAN アーバンライクな働き方を満喫する
\SPACE 空間を満喫した働き方を愉しむ
\CHARACTER 個性ある働き方にこだわる
\CONCENTRATION とことん働く

INFORMATION

仲介会社 株式会社CityLights Tokyo
担当者 荒井 小野
所在地 東京都渋谷区神宮前5-29-9#802
免許番号 東京都知事(2)第96691号
取引態様 媒介
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