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いうなれば渋参宮前。vol.3
2021-07-09 UP
神宮前SOHO|見晴らしの良いルーフトップ付き

神宮前SOHO|見晴らしの良いルーフトップ付き

EDIT

>>LOCATION
渋谷と表参道と明治神宮前から程よい距離感。丁度3地点の中心くらいの位置にこの物件はある。そう考えると、それだけでかなり気の利いた物件と言いたくなってしまう。周りは住宅街の様でもあり、このエリア独特なオシャレに働くオフィスも点在する落ち着いた環境だ。

>>SPACE
最上階3階部分に位置する1フロアに納まった区画。玄関を入ると狭苦しい廊下。。ではなく、広々としたリビングとなっている。大きな開口部が確保された明るい空間。纏まった空間のため、そのスペースにデスクを並べても良いが、奥に2つある個室もそれぞれ数人の収容が可能なため、ワークスペースをそちらに追いやり、ラウンジのような演出をしてみても良いかもしれない。奥に隠れた充実したキッチンの活用方法次第で、みんなの集まるHUBの様な使い方ができたら面白い。キッチンに加え、浴室も広めのカッコいいものが設置されているため、昼夜問わず仕事を楽しむ方にとっては、スイッチを入れ直すこともできるだろう。
更に、この物件には大きな秘密があった。キッチン脇に目立たない小さな扉があり、空けてみるとこれまた幅の狭い螺旋階段が現れる。扉も階段も通常の半分くらいの幅しかなく、正に秘密めいた存在。その扉を肩を狭め通り、螺旋階段を窮屈に登ると、そこには物見台の様なルーフバルコニーが現れる。周辺の建物より頭1つ高い場所。昼間の景色も恐らく夜景も、このポジションならば360°見渡せる特等席だった。

>>WORKSTYLE
周辺エリアは同等の高さ程度の建物しか存在せず、窓から見える景色は、半分程空が望める。デスクワークで座った位置からは、目線も低くなるためより空を多く感じるのではないだろうか。
息の詰まる様な感覚とは無縁で、心地よく住まうことのできる空間は、同時に快適に働ける空間でもあるはずだ。どういう使い方をするにせよ、このレジデンス仕様の明るい空間は、居心地が良く、こもる人にも、集まる人にも気持ちの良い空間として利用できることは間違いない。

EDITOR’S EYE

居心地のいい物件、それは間違いない事実。そして、屋上へのアプローチは危険が伴うのもまぎれもない事実。恐らく夜はかなり良い夜景も見えるはずだが、ロマンチックになりすぎて、ほろ酔いの状態で登り降りをするのだけはご注意いただきたい。

ROOM TYPE

部屋 賃料(税込) 管理費(税込) 面積
301 ¥590,000 ¥0 94.52m²
201 ご成約済み - 119.94m²

DATA

住所 東京都渋谷区神宮前
アクセス 半蔵門線・千代田線・銀座線「表参道」駅 徒歩7分
副都心線・千代田線「明治神宮前」駅 徒歩6分
山手線「原宿」駅 徒歩11分
用途 住居・SOHO
構造・規模 RC造地上3F地下1F
築年数 2003年3月
設備 エアコン、トイレ、システムキッチン、ビルトインオーブン、3口コンロ、食器洗濯乾燥機、浴室
etc

駐車場有:月額税別50,000円
(駐車場利用申し込みから3ヶ月後の利用開始)
敷金・保証金 1ヶ月 ※1
償却
礼金 1ヶ月
更新料・再契約料 新賃料の1ヶ月
契約内容 普通賃貸借2年
保険その他 火災保険加入義務有り 保証会社加入必須
備考 入居可能日:2021年7月中旬以降
※1 SOHO利用の場合、敷金などの条件に変更の可能性有り
※入居から1年以内の解約の場合は、短期解約違約金(賃料1ヶ月分)が発生致します。
※本物件は住居として作られたため、契約形態は住居契約となります。ご利用の業種、ご利用用途、ご利用人数によって、ご入居を制限させていただく場合がございますので、予めご了承ください。
※法人登記も不可となります。
鍵交換費用の負担有り

STYLE

\URBAN アーバンライクな働き方を満喫する
\SPACE 空間を満喫した働き方を愉しむ
\NATURE 自然を身近に感じながら働く
\VIEW 景色・眺望を愉しみながら働く
\CHARACTER 個性ある働き方にこだわる
\EASY のんびり働く
\CONCENTRATION とことん働く
\STATUS ステータス感を愉しみながら働く

INFORMATION

仲介会社 株式会社CityLights Tokyo
担当者 荒井 津久井
所在地 東京都渋谷区神宮前5-29-9#802
免許番号 東京都知事(2)第96691号
取引態様 媒介
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