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窓辺の小さな勝利
2025-09-02 UP
代官山オフィス | JR線沿い スケルトン仕様のデザイン空間居抜き

代官山オフィス | JR線沿い スケルトン仕様のデザイン空間居抜き

EDIT

LOCATION
渋谷駅から真新しく賑わうSAKURA STAGEエリアを抜けて、JR線沿いを恵比寿方面へと進む。数分おきに行き交う電車の音やリズム。それを横目にしながら、渋谷のビル群に囲まれた圧迫感とは違い、空が抜けていて少し開放的な気分を味わえるのがこの道の良さだろう。そんな道をのんびり進むこと10分ほど。猿楽橋の下をくぐり、もう少し進んだ線路沿いに、この段々に箱が積まれたような、特徴的な建物が姿を現した。

SPACE
ガラスのファサードが印象的で、外からもその開放感が伝わるこの建物。ご紹介するのはその2F。地上がB1Fスタートのため、実際には3Fの高さに位置し、室内は期待以上の抜けと明るさに満たされたような空間だった。
以前は北欧系の雑貨ショップ兼オフィスとして使われていた空間。現在はその居抜きで、天井はスケルトン仕様、床はOAフローリングで仕上げられた広々としたワンルームだ。天井高は3Mを超え、3方向の窓からはたっぷり光が射し込み、視線も大きく抜けて心地よい。特に目の前を伸びる線路のおかげで視界は開け、そこを忙しなく行き交う電車を眺めながらのんびりと過ごす時間はなかなか格別だ。デザイン性と雰囲気の良さをバランスよく備えたこの空間。派手な見た目のわりに、実際に過ごすそこでの時間は、ほんわりとした柔らかな空気感に包まれていて、それがとても居心地が良かった。

WORKSTYLE
渋谷駅、代官山駅、恵比寿駅からそれぞれ10分ほど。陸の孤島感もあるポジションだが、そんな事を軽々飛び越えてしまうようなレベルの高さがこの空間にはある。むしろ急かすのは行き交う電車くらいで、のんびりとした立地だからこそ、この空間はより魅力的に映るのかもしれない。
ここでの毎日は、セカセカと効率ばかりを求めるのではなく、じっくりと腰を据えて取り組む働き方が似合う。窓辺でひと息つきながら書類を仕上げたり、電車を眺めつつアイデアを練ったり。そういった一つ一つの積み重ねが日々の充実感に変わり、今日よりきっと明日を少し楽しみにさせてくれる。気づけば、窓辺に積み上げたその小さな一歩一歩は、まるで1.01の法則のように、確かな成長へと変わっていく。そんな静かでささやかな手応えこそが、この空間で過ごす時間をより豊かにしてくれることだろう。

EDITOR’S EYE

どの駅からも離れてはいるものの、逆を返せば、どのエリアも楽しめるうまいポジションでもある。それでいてこの空間、この抜け感、明るさ。これはなかなかズルいと言えるレベルの高さ。なかなかこの感度の高い空間は希少なので、こんな空間を求めていたという方はきっと急いで手を上げた方がいい空間だろう。

ROOM TYPE

部屋 賃料(税込) 管理費(税込) 面積
2F ¥1,326,226 ¥0 173.29m²

DATA

住所 東京都渋谷区代官山町
アクセス JR各線・メトロ各線「渋谷」駅 徒歩10分
JR各線「恵比寿」駅 徒歩10分
東横線「代官山」駅 徒歩8分
用途 オフィス・ショールーム
構造・規模 S造・SRC造 地下1F地上6F建
築年数 2008年7月
設備 エレベーター、機械警備
残置物として、エアコン、トイレ、キッチン、OAフロアなど
敷金・保証金 相談
償却
礼金
更新料・再契約料 新賃料の1ヶ月分
契約内容 定期借家契約2年
保険その他 火災保険加入義務有り 保証会社利用必須
備考 ※本物件前面道路は都市計画道路となっており、将来道路拡張工事が実施されます(実施未定)。

STYLE

\URBAN アーバンライクな働き方を満喫する
\SPACE 空間を満喫した働き方を愉しむ
\VIEW 景色・眺望を愉しみながら働く
\CHARACTER 個性ある働き方にこだわる
\EASY のんびり働く
\CONCENTRATION とことん働く

INFORMATION

仲介会社 株式会社CityLights Tokyo
担当者 諏訪部 荒井
所在地 東京都渋谷区神宮前5-29-9#802
免許番号 東京都知事(3)第96691号
取引態様 媒介