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裏の裏をいく
2024-05-31 UP
神宮前オフィス・店舗 | 原宿サービスオフィス施設内1F

神宮前オフィス・店舗 | 原宿サービスオフィス施設内1F

EDIT

>>LOCATION
明治通り沿いのBEAMSの裏手に伸びる、通称:とんちゃん通り。いわゆる裏原と呼ばれるエリアの中でも、特にこの通りは古き原宿の姿が今でも残っていて、古着店やカフェ、定食屋など、幅広い世代から愛されるお店が軒を連ねているところなど魅力が多い。この建物があるのは、そんな通りからさらに1本路地を奥へ入った場所。裏原のさらに裏のようなポジションに、どっしりと身を構えていた。

>>SPACE
2013年にクリエイター向け複合施設としてオープンしたこの建物。2・3Fがシェアオフィス、1Fにはテナント区画やラウンジ、貸し会議室なども併設されているなど、今では当たり前となりつつあるサービスオフィスの走りのような施設だ。この空間があるのはその1F部分。それも一番奥まった、建物のバックサイドに向いた区画だが、そこにはとても豊かなこの空間が現れる。
シンプルなスケルトン仕様の箱に、大きな開口部が開けられたこの空間。窓先には生い茂る緑や古い民家のノスタルジックな光景が広がり、いい感じに光も射し込んできて、その穏やかな雰囲気がめちゃくちゃ心落ち着く。それほど大きな空間ではないが、最高で3.4Mもある天井高や水回りが共有部に出ている無駄のない作りによって、全体的にすっきりとした開放感があり、面積以上の広がりが感じられるところも大きなポイントだ。裏面と言うには失礼なほど雰囲気がよく、室内も完成されたギャップ萌えの空間だ。

>>WORKSTYLE 
周辺は、原宿の賑やかな環境でありながらも、この空間は驚くほど静かで、クリエイティブな作業に適した環境だと思う。会社の成長具合に合わせて、他の部屋を借り増したり、ラウンジなどの共有スペースを積極的に活用することで、仕事の効率化と、そこで多くの出会いを得られる可能性も広がる。それもそこにいるのは、同じベクトルで駆け上がろうとする方々。そんな人たちとの出会いや、スペース利用の柔軟性の高さは、なかなか一般的なオフィスビルやマンションの一室を借りることでは得られない、ここで働く大きなメリットと言えるだろう。常に新しい流行が生まれ続けるこの原宿エリア。そんな場所だからこそ、常に同じではなく、常に意図的に変化を与えるような働き方。裏の裏を進むように戦略的にこの空間をうまく使い、確かな個性の獲得と、働く意欲をよりかり立たせて、この地で一旗あげてやろう。そうやって野心的に働いてみるのもいいだろう。
最後に、個人的にこの空間のおすすめは午前中の時間。気持ちのいい陽が空間へ射し込み、光に照らされた窓辺やテラスの緑を眺めながら、朝のコーヒーを飲む。そんな仕事のスタートが、きっとお気に入りの時間となるはずだ。

EDITOR’S EYE

この天井高があれば、スタジオなども併設ができそうだし、店舗なども相談可能なので、使い幅はかなり広いと思う。例えばこの空間を店舗ショールーム、他の小部屋をバックオフィスなどもイメージしやすい。オープンから10年ほど経った、このエリアでは老舗感あるサービスオフィスだが、今でもその魅力は衰えず、今もなお現役と言える施設だ。

ROOM TYPE

部屋 賃料(税込) 管理費(税込) 面積
1G ¥818,000 ¥0 70.20m²

DATA

住所 東京都渋谷区神宮前3
アクセス 千代田線・副都心線「明治神宮前」駅 徒歩5分
山手線「原宿」駅 徒歩7分
用途 オフィス・店舗
構造・規模 S造 地上3F建
築年数 2013年6月
設備 エアコン、ウッドデッキ、機械警備
共有部として、エレベーター、トイレ、時間貸し会議室、ラウンジ
敷金・保証金 6ヶ月
償却 2ヶ月
礼金
更新料・再契約料 相談
契約内容 定期借家契約2〜5年
保険その他 火災保険加入義務有り 保証会社利用必須
備考 ※深夜営業・飲食営業不可

STYLE

\URBAN アーバンライクな働き方を満喫する
\SPACE 空間を満喫した働き方を愉しむ
\NATURE 自然を身近に感じながら働く
\CHARACTER 個性ある働き方にこだわる
\EASY のんびり働く
\CONCENTRATION とことん働く

INFORMATION

仲介会社 株式会社CityLights Tokyo
担当者 諏訪部 荒井
所在地 東京都渋谷区神宮前5-29-9#802
免許番号 東京都知事(2)第96691号
取引態様 媒介