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視覚では捉えられないもの
2020-11-18 UP
南青山|新築1Fメゾネット空間

南青山|新築1Fメゾネット空間

EDIT

>>LOCATION
場所は青山一丁目。青山通りと外苑東通り沿いは大きな規模のビルが立ち並び、大手企業がオフィスを構えている。そこから少し青山、六本木側の裏通りへ入り、ランチ時にはたくさんの人々で溢れる飲食店が軒を連ねる建物を横目に進んだ先、パークコート青山ザ・タワーの麓とも言える位置に、完成してまもないシックな外観の築浅ビルを見つけた。

>>SPACE
左右の棟がシンメトリーに並んだ双子のようなフォルムのビル。今回はその1F-B1Fのメゾネット区画をご紹介する。建物外観はコンクリートとブラックでスッキリとまとめられていて、スマートな印象。そこに正面の道路沿いに整備された緑の延長線のように、1Fのそれぞれの区画への直接アプローチを植栽が彩り、第一印象はかなり良い。
室内へ入ると、フローリングの床に、コンクリートの天井、そしてライティングレールやサッシ、階段手摺やエアコンなどは全て黒で揃え、引き締まった印象のシャープな空間になっていた。B1Fは水回りが無い分広さは1F以上、ライトコートから採光も確保されており、地下らしくない明るさで、気持ち良さすら感じられた。
設備は男女別のトイレやシャワー室まで完備しており、全体を通してスマートな仕様の空間。しかし、空間を構成するシャープさやスマートさもさることながら、この空間に足を踏み入れた時に押し寄せてきたのは、少し違う柔らかな感覚だった。

>>WORKSTYLE
この空間にいると何故だろうか、すごく穏やかな気持ちになるようなそんな印象があった。おそらくは1Fの窓面の多さから入り込む日差しや、窓先に見える緑、そして、青山一丁目駅から3分という駅近の立地でありながら、車の往来する音などもあまり聞こえない静かな環境から来るのかもしれない。そんな穏やかな居心地の良さを感じる空間では、せかせかとせず、リラックスムードで働きたくなる。
あまりオフィスらしいデスクなどで決めすぎるよりも、ヴィンテージ感のある木製の家具などで少しカジュアルさを演出。空間内にも植物を多く配置して、自宅の延長線上のような雰囲気で働いてみてはいかがだろうか。
現代の世の中はネットの普及によって、まるで現地に行ったかのように体感できるほど、視覚からの情報が充実しているだろう。それでも、この空間のように、実際に体験してみて初めて感じる印象もきっと多いはずだ。まずはこの空間の居心地の良さ、気の良さを肌で感じて頂ければと思う。

EDITOR’S EYE

新築で建てられたこの物件。2F以上には1Fとほぼ同一形状の空間が左右の棟にそれぞれ5Fまで重なっている。コンパクトだが、上層階からは抜け感の良い眺望が望める点はまた魅力的だ。

ROOM TYPE

部屋 賃料(税別) 管理費(税別) 面積
101 ¥823,000 ¥15,000 92.4m²
102 ¥823,000 ¥15,000 92.4m²

DATA

住所 東京都港区南青山
アクセス 銀座線・半蔵門線・大江戸線「青山一丁目」駅 徒歩3分
用途 オフィス・店舗
構造・規模 RC造 地下1F地上5F建
築年数 2019年12月
設備 エレベーター、エアコン、男女別トイレ、シャワー室、IHキッチン
敷金・保証金 4ヶ月
償却 1ヶ月
礼金
更新料・再契約料 新賃料の1ヶ月分
契約内容 普通借家契約2年
保険その他 火災保険加入義務有り 保証会社加入必須
備考 ※室内は102号室の写真となり、101号室に関しては反転タイプとなります。

STYLE

\SPACE 空間を満喫した働き方を愉しむ
\NATURE 自然を身近に感じながら働く
\CHARACTER 個性ある働き方にこだわる
\EASY のんびり働く
\CONCENTRATION とことん働く
\STATUS ステータス感を愉しみながら働く

INFORMATION

仲介会社 株式会社CityLights Tokyo
担当者 岩渕 荒井
所在地 東京都渋谷区神宮前5-29-9#802
免許番号 東京都知事(2)第96691号
取引態様 媒介
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