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浸れる仕事場
2021-09-07 UP
広尾オフィス|居抜きデザイン物件

広尾オフィス|居抜きデザイン物件

EDIT

>>LOCATION
天現寺の交差点からフランス大使館の方に少々。このエリアは少し入っただけで、平成を跨いで昭和感すら漂う住宅街がすぐそこにある。そんなエリアでみつけた今回の建物を正面に見た瞬間、ちょっとした“?”マークが頭をよぎった。うねりの効いた戸建て?? 聞いてみれば、外観はUFOのような“近未来的な建物”がコンセプト。今回の区画はそんな建物の脇から地中へ潜る地下スペース。ちょっとしたアトラクションの導入のように十分なうねりが効いた階段を降りてみれば、そこには世界観が全く異なる魅力的な空間が待っていた。

>>SPACE
オーナー曰く、室内のコンセプトは、ダーティーハリーの映画に登場するような70’sアメリカンスタイル。コンパクトなサイズにもかかわらず、空間自体は上下の動きが多く全体が見渡せず。。ただ、ただならぬ拘りと、遊び心が詰め込まれた空間であることはすぐにわかった。
壁面にはインパクト強めのストーンタイル、そして、つい見惚れてしまうテラゾー仕上げの床や、壁面の低めの位置に張られているブリックタイルと惚れ込む要素が盛り沢山。それぞれの主張は強い割にドンピシャな相性に仕上がっているのが格好良し。もちろんその空間を満たす家具においても、拘りに抜かりはなく、とことん徹底された世界観には気持ち良さすら感じた。
間取りは、いくつかの空間に分断されているが、意外と効率よく組まれており、ストレスなく9人くらいは働くことも可能。おまけに隔離されたロフトまで付いているので、秘密会議さながらの打合わせも可能だ。

>>WORKSTYLE
惚れるような格好良いところも、あちらこちらにある細部へ拘り箇所を全部紹介しきれないのは惜しいが、それらを省いても伝えておきたいのが、利用する上での空間の適応力。もともとが住宅の一部のため、空間自体はコンパクトなのにちゃっかりシャワーもあり、ストイックな仕事場として根詰めて働いたとしても、サラッと復活は容易い。人数が少なめの利用ならば、奥の空間を働く環境としつつ、コンセプトを極めた手前のスペースをラウンジの如く寛ぐ役割を与えても良し。そして、視線の届かないロフトはSOHOとして利用した場合、完全なる寝室としても機能することだろう。
世界観や、コンセプトはしっかりしているが、空間の使い方は固定されることなく意外とマルチ。遊び心さえ持っていれば、住むにしても、働くにしても、遊び倒したとしても、「やってみろ。 俺を楽しませてくれよ。」とダーティーハリーばりの包容力でこの空間は受け入れてくれることだろう。

EDITOR’S EYE

大事なことを伝え忘れ。
ここまでしっかりした世界観がある空間に家具を新たにコーディネイトするのはなかなか難易度高め。そんなことも考慮して、こちらにある家具はそのまま貸し出してくれることも可能だ。スケルトンの空間から内装インテリアを仕上げたのはHOUSE TRADというデザイン会社。オリジナルのソファもミッドセンチュリー臭が半端ないワークチェアや小物たちもまとめて愛用してみるのもいいだろう。

ROOM TYPE

部屋 賃料(税込) 管理費(税込) 面積
B1F ¥605,000 ¥0 65+ロフトm²

DATA

住所 東京都港区南麻布
アクセス 日比谷線「広尾」駅 徒歩7分
用途 SOHO・店舗・住居
構造・規模 RC造 地下1F地上3F建
築年数 2011年
設備 トイレ、シャワー、エアコン、ミニキッチン
敷金・保証金 3ヶ月
償却 1ヶ月
礼金 1ヶ月
更新料・再契約料 -
契約内容 定期借家契約3年
保険その他 火災保険加入義務有り 保証会社加入必須
備考 ※建物の用途により、契約は住居兼事務所となります。
※店舗は利用用途によってお断りする可能性がございますので、予めご了承ください。
※用途地域:第一種中高層住居専用地域
※既存家具のご利用については入居時に相談可能。

STYLE

\URBAN アーバンライクな働き方を満喫する
\SPACE 空間を満喫した働き方を愉しむ
\CULTURE 文化・趣を感じながら働く
\CHARACTER 個性ある働き方にこだわる
\EASY のんびり働く
\CONCENTRATION とことん働く
\STATUS ステータス感を愉しみながら働く

INFORMATION

仲介会社 株式会社CityLights Tokyo
担当者 荒井 諏訪部
所在地 東京都渋谷区神宮前5-29-9#802
免許番号 東京都知事(2)第96691号
取引態様 媒介
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