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強者へ翼を与える。
2024-08-08 UP
神宮前SOHO|天高5m 最上階ルーフテラス付き空間

神宮前SOHO|天高5m 最上階ルーフテラス付き空間

EDIT

>>LOCATION
表参道のRALPH LAURENの脇を走るキャットストリートの原宿サイド。様々なショップが軒を連ねる、言わずもがな原宿の代表的な通りの1つ。そんなショッピングエリアでありながらも、低層の建物や住宅が多いこともあって、のんびりとした雰囲気があることも魅力の一つではないだろうか。今の時期はイルミネーションが装飾され、より一層煌びやかな印象の表参道からキャットストリートに入ってすぐの場所。ガラス張りの箱の様なこの建物が現れた。

>>SPACE
今回の空間は、元々オーナーが利用していたという最上階のペントハウス区画だ。
建物の脇をまっすぐに伸びる隠しルートの様な階段を登りきると、そこは最上階ならではのスペシャルな空間。ウッドで組まれた、中2Fスペースが設けられていて、天井高は5m近くあるかなりの高さ。さらにキャットストリート側に向けて、2面が全面ガラス張りになっていることで感じられる開放感もなかなかのものだ。そして極めつけに、窓の先には広々としたルーフテラスが区画を囲んでいる。キャットストリートを上から眺めながら、誰にも邪魔されない様なプライベート感も感じられる、そんなとびっきりの場所。このエリアにこんな場所があることをおそらく大多数の人が知らずにいることも考えると、優越感に浸りすぎてふやけてしまいそうになる空間だった。

>>WORKSTYLE
この立地にして、この空間。最上階に潜むスペシャルな空間は数多くあれど、その中でも垂涎ものの贅沢な空間だと言えるだろう。室内は、それほど大きな面積ではないため、働くことのできる人数は限られてしまうが、言い換えれば、「選ばれしものだけが働ける場所」。勢いのある企業の本社移転としてだけでなく、会社の精鋭だけを集めたサテライトオフィスなんて利用も良い。なんならキッチンやバスルームなども備わっているため、社長専用で住みながら働くことだってできる。
そしてここで働くなら、広々としたルーフテラスは存分に活用したい。昼間は室内もテラスも含め、フリーに好きな場所で仕事に取り組む。夜は夜で、室内をちょっとムーディーな照明にし、ルーフトップバーの様な雰囲気でメンバーと仕事終わりの一杯を楽しみつつ、これからの展望を日々語り合うのも良いだろう。
この贅沢すぎる空間で働ける楽しさを噛み締め、今以上の充実を求める。それにより、これまで以上に成果があがりよりHappyに。この空間は、そんな風に良い作用が循環し上昇を生む、謂わば翼の様な存在になるのではないかと思った。

EDITOR’S EYE

この建物のオーナーは、周辺のいくつかの建物も所有しているが、建物の間には、敢えて誰でも通行できる様な緑の溢れる通路を設けている。単純に敷地を目一杯使って、大きな建物を建てようとかそんな考えではなく、このエリアを利用する人々にとって、もっと気持ち良く過ごせる場所をも提供してくれていた。

ROOM TYPE

部屋 賃料(税込) 管理費(税込) 面積
3F ご成約済み - 103.0m²

DATA

住所 東京都渋谷区神宮前
アクセス 千代田線・副都心線「明治神宮前」駅 徒歩1分
銀座線・半蔵門線・千代田線「表参道」駅 徒歩7分
山手線「原宿」駅 徒歩7分
用途 オフィス・店舗・SOHO
構造・規模 S造 地上3F建
築年数 2008年10月
設備 エアコン、トイレ、バスルーム、システムキッチン、洗面台
敷金・保証金 6ヶ月※
償却 無
礼金 1.1ヶ月
更新料・再契約料 無
契約内容 定期借家契約5年
保険その他 火災保険加入義務有り 貸主指定保証会社加入必須
備考 ※写真は以前募集時の室内写真となり、家具などはついておりません。
※当物件は住居エリアに位置しており、契約はSOHOを前提とする住居契約となります。ご利用の業種、ご利用用途、ご利用人数によって、ご入居を制限させていただく場合がございますので、予めご了承ください。
また、用途の制限により、純粋なオフィスとして利用できる面積には限りがございますので、詳細はご相談ください。

INFORMATION

仲介会社 TOKYO WORKSPACE株式会社
担当者 岩渕 津久井
所在地 東京都渋谷区神宮前5-29-9-8F
免許番号 東京都知事(1)第113966号
取引態様 媒介