南青山オフィス｜天井高 メゾネット空間

青山通りと旧フロラシオン前までを結ぶ1本道。入口となる青山通りの賑わいとは違い、静かで落ち着いた通り沿いには、その雰囲気に合う個性溢れるショップや飲食店が点在する。この物件は、そんな穏やかな小道にある特徴的なファサードの建物。外観以上に、内部も期待に背かないインパクトある空間が迎えてくれた。

元はオーナーのギャラリーとして利用されていたこちらの空間。建物自体は建築家の北川原温氏の設計によるもの。特徴のある外観のせいもあるが、道路面からセットバックした位置に横幅広く建てられており、その存在感は近隣建物の中でもひと際目を引くだろう。
以前の入居者の内装が一部残る1Fは、事務所仕様と地下階への導入となるギャラリースペース。そこから鉄骨の螺旋階段を降りたB1Fは、天井高4Mの大空間。床に直貼りされた床板、剥き出しのコンクリートの柱と所々から射し込む印象的な光で、匂い立つ様な強烈な個性を感じる。フロア中央部にある壁で囲まれたダムウェーターも空間を構成するエレメントとして、この空間の得体の知れない妖艶さを引き立てるようだ。荒々しささえ感じる無骨でハードな内装でありながらも、全体を通して違和感がなく、１本芯の通った空間だと感じられた。

青山という立地にはある意味似つかわしくないような荒さが個性としてにじみ出るこの空間、実は利用に関しても一癖を残している。1Fの一部床面積を増床しており、既存の法規に不適合な箇所があるのだ。とは言え今後建物に手を加えない限りは、現状を維持する事も出来るとの事であるので、詳細は別途ご説明させて頂きたい。ただの乱暴なはみ出し者ではなく、自らの基準に乗っ取り突き進む潔さすら感じるこのアウトローな空間。余す事無く活かして頂ける懐の深い方との出会いがあれば、怖いもの無しの空間の完成がすぐそこに見えてくるはずだ。

1F区画の事務所スペースにはトイレ、キッチンもあり優等生な部分も。一筋縄でいかないだけに、愛着は間違いなく感じて頂けるだろう。この空間、一言で表すとすれば、「カッコイイ」に尽きる。