代々木上原オフィス・店舗 | 駐車場付き平屋 元コンビニの建物

>>LOCATION
代々木上原から井の頭通りを渡り、上原仲通り商店街へと踏み入れる。新しい店と昔ながらの店が共存し、情緒豊かな街並みが続くこの通り。いわゆるおしゃれな代々木上原というイメージよりは、下町感ある雰囲気が魅力なんだろう。そんな通りを駒場東大方向へ向かうこと数分。徐々に住宅地へと街並みは切り替わり、小学校を抜けてもう少し歩いたところに、誰もが馴染み深い姿形をしたこの建物は現れた。

>>SPACE
あれ、この姿は・・。そう思った方は多いだろう。そう、この建物は元々コンビニの跡地。これまで多様な物件をご紹介してきた当サイトでも、初めてお会いするタイプだ。
大きな駐車スペースの付いた、馴染み深い平屋の建物。室内はがらんとした空間と、奥にストックルームが付いたシンプルな間取り。普段は棚や商品などが入った姿しか見ることはないため、逆に何も置かれていない空間は、こんなに広々としているのかと結構驚いた。大きな窓面からは光もよく入って気持ちいいし、コンビニらしいこの床のタイルも、こう見ると割と雰囲気があって悪くない。郊外ではたまに見かけるこのタイプの物件も、この住宅が密集する代々木上原エリアの中にあると、実はとても贅沢な作りの建物と言えないだろうか。外観はあのコンビニそのままという感じだが、特徴的なしま模様の看板がないだけで、割とあっさりとしていて、見方によってはいいキャラを備えた、じわじわと面白みが込み上げてくるような建物だった。

>>HOW TO USE　
コンビニ跡地というと、同じような店舗やスクールなどで転用されるケースが多いと思うが、個人的には、この建物をオフィスとして使ってみたい。例えば、建物の看板部分に大きくロゴを描き、広々とした駐車スペースは、一部を気合い入れてウッドデッキに。そこにベンチやテーブル、植物などを置く感じか。ぱっと見、カッコいい！でも、あれ、この見た目はコンビニ？・・なんていう、変なギャップ備えられたら面白い。室内も、光が射し込む明るい窓際はフリースペース、程よい明るさの奥側にはデスクを並べるイメージ。このままワンルームでなんとなくゾーンを分ける感じが、この空間の使い方としては合っているだろう。元々のキャラクターは強い建物だし、開放感もあるし、至ってシンプルな構造でもあるのでいじり甲斐もある。この建物なら他とは被ることも無く、オリジナルのマイオフィスを夢描けるのではないか。
変わった物件といえば、倉庫風オフィス？ホテル風オフィス？いやいや、うちはコンビニ風オフィスです。そんな意味わからないワードに笑いすら混じりそうなこの空間。めちゃくちゃ惹かれてしまっているのは、きっと自分だけではないはずだ！

契約面積には駐車スペースの面積も含まれての表記なのでご注意いただきたい。正直色々手は掛かりそうな物件だが、まず他とは被ることはなさそうだし、手をかけた分以上に、魅力的な姿を見せてくれそうな、ポテンシャルも十分すぎる物件ではないか。このチャンスは逃さず、ピンときた方は急いだ方が良いだろう。