白金SOHO・店舗 | 緑豊かな中庭付き戸建1棟貸し

>>LOCATION
古くから高級住宅地として知られる白金エリア。秋には黄色に色づくプラチナ通りや、その並びに点在するレストラン。結婚式場として人気の八芳園やオフィスビル、学校なども点在し、意外と複合的なエリアだと知る事ができる。この建物は、そんな白金の住宅地の一角。白金台駅から、聖心女子学院のある方向へ住宅街をクネクネと10分ほど進んだ場所にこの建物を見つけた。

>>SPACE
奥まった袋小路のような土地に、チラッと顔を覗かせる程度に現れるこの建物。決して全貌は明かさない、そんなシャイな感じに妙に惹かれるところがあった。
建物は2階建てで、1Fは大型のLDK、2Fは大小4つの寝室というシンプルな構成。いわゆる外国人ハウスと呼ばれるタイプの戸建住宅で、廊下やキッチンなど、1つ1つのスペースが広く取られ、天井も高くて、全体的にゆったりとした印象だ。さらに外には広めの中庭付き。木々が生い茂り、その葉の隙間から太陽が射し込んでくる、自然豊かな環境がまた気持ちがいい。
建物、内装共に、年相応という感じは否めないが、ポジティブに捉えれば、クラシックなテイストやタイル素材なども所々残っていて、味があって面白い建物だと思う。ナチュラルテイストの室内と、大きな窓によって切り取られた緑豊かな庭とのコントラストがまた美しく、全体的に穏やかで居心地のいい空気に包まれている空間だった。

>>HOW TO USE　
静かな白金の住宅地にある邸宅。そう聞くと、きっと利用制限も厳しめかと思いきや、実はそうではない。地域的な利用用途の縛りはあるものの、オーナーとしては利用方法も柔軟に相談可能との事。SOHOや業態によっては店舗もイケるし、大使館などもOKという懐の深さ。さらに内装も大幅にイジることも可能というので、これはなかなか夢が広がる。
例えば、オフィスも一部備えたハウススタジオなんて良さそうではないだろうか。天井を剥がして、床もモルタルやタイルなどで明るく仕上げ、外の緑とのコントラストをより印象的なものに。庭もデッキとして整備し、2Fの個室たちはそれぞれ異なるテイストで彩り、カットを増やす。穏やかで居心地がよく、且つ、印象的な空間をこの建物なら彩れそうだ。また、敷地内には2~3台分の駐車スペースも完備など、スタジオとしても至れり尽くせりな特典だろう。
正直、今の姿がとてももったいない。せっかくいいポテンシャルを多く秘めているのに、この垢抜けない姿のままでいいのだろうか。今回はある意味この建物が変わるべき節目のとき。この建物を、気合とクリエイティブな思考をもってリメイクすれば、きっと誰もが憧れるような魅力的な姿へ大きく変わる可能性を感じた。

住宅地の静かな環境だが、時間によって近隣の幼稚園から聞こえる子どもたちの賑やかな声がなんとも微笑ましく、そんな環境でゆっくりとクリエイティブな時間を過ごすのは気持ちよさそうだ。午前の時間帯は1Fまで直接光も差し込みそうだし、季節の太陽の位置によって、ガラッと空間の印象も変わりそうだった。