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太陽と月
2023-04-24 UP
中目黒店舗|緑が覗くスマート空間

中目黒店舗|緑が覗くスマート空間

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>>LOCATION
高架下の再開発など、駅周辺に盛り上がりを見せている中目黒。全長700mに渡って30以上の店舗が並ぶ中目黒高架下は、居酒屋もカフェもさすが中目黒と思える様な小洒落た雰囲気があって、昼も夜もたくさんの人で賑わいを見せている。そんな中目黒の高架沿いを真っ直ぐに祐天寺方面へ進む。三角地帯の空き地によって、少し開けた印象の場所に、コンクリートのこの建物を見つけた。

>>SPACE
シュッとしたコンクリートの外観に対して、1Fの飲食店の看板が少々賑やかな印象の建物。今回はスケルトンになった2F区画が募集中。室内も外観と同様にスッキリとした、印象の良いコンクリートの空間になっている。空間はやや細長い三角形に近い形状のため、レイアウトは少し悩ましいかもしれない。しかし、狭まった道路側の開口部の先にある木が、目の前を緑色に染めている。無機質なコンクリートの質感に対して、その柔らかい緑が心地良く、妙にその景色に見惚れてしまった。
フルスケルトンの空間であるが故に、設備の設置などにコストはかかってしまうが、内装については、それほど大きく手を加えずとも成立しそうな素地の良さ。開口部が少なめのため、煌々と明るいという空間ではないが、気持ちの良い緑を感じながら、集中して仕事に取り組むことができそうな空間だった。

>>HOW TO USE
この建物は、スペイン語で「太陽の家」という名前が付けられている。「太陽」というネーミングからは、明るく健やかな印象の空間をイメージするが、意外にも開口部は少なめで、うっすらと明るいという程度。さらには、1Fに入居しているテナントも居酒屋ばかりと、どちらかというと夜に活動的になる建物ということもあって、個人的には「月」のイメージなのではないかと感じていた。しかし、この空間を敢えてオフィスとして利用すれば、他の店舗がまだ誰もいない昼間の時間を独り占めするかの様に働くこともできるだろう。他には人がいない状況もあって、仕事にも集中もできそうだし、心地良い窓先の緑や差し込む太陽の光など、この空間の印象をより良く感じられる時間を大切にしながら働くこともできる。そうして、昼間にワイワイと仕事を楽しみ、業務が終わったら建物内の飲食店や中目黒高架下などを利用して、夜も明るく楽しく過ごしてみるのも良いだろう。
昼間は自分たちの仕事に集中して輝き、夜はお客さんとして、建物内の飲食店などを輝かせる。そんな風にここで働く企業の姿は、きっと太陽の様に輝いて見える気がした。

EDITOR’S EYE

もちろん、使い方としては、飲食店などの店舗利用も可能。その場合もぜひ気持ちの良い昼間の時間を活用して、営業してみて頂きたい。Hola!!

ROOM TYPE

部屋 賃料(税込) 管理費(税込) 面積
2F ¥660,000 ¥0 66.51m²

DATA

住所 東京都目黒区上目黒
アクセス 東横線・日比谷線「中目黒」駅 徒歩3分
用途 店舗・オフィス
構造・規模 RC造 地上5F建
築年数 2009年8月
設備 スケルトン
敷金・保証金 3ヶ月
償却 2ヶ月
礼金 2ヶ月
更新料・再契約料 新賃料の1ヶ月
契約内容 定期借家契約2年
保険その他 火災保険加入義務有 保証会社加入必須
備考 ※鍵交換の場合、鍵交換費用:33,000円(税込)

STYLE

\SPACE 空間を満喫した働き方を愉しむ
\NATURE 自然を身近に感じながら働く
\VIEW 景色・眺望を愉しみながら働く
\CHARACTER 個性ある働き方にこだわる
\EASY のんびり働く
\CONCENTRATION とことん働く

INFORMATION

仲介会社 株式会社CityLights Tokyo
担当者 岩渕 荒井
所在地 東京都渋谷区神宮前5-29-9#802
免許番号 東京都知事(2)第96691号
取引態様 媒介