OFFICE ORDER
FIND THE OFFICE
必須入力です
必須入力です
必須入力です
必須入力です
必須入力です
必須入力です
必須入力です
希望面積※坪〜
必須入力です
必須入力です
希望エリア※
必須入力です
最寄駅徒歩分数
必須入力です
JOIN US
TWS MEMBERS
ダンジョンを攻略せよ!
2020-12-29 UP
六本木オフィス | 地上7F1棟物件

六本木オフィス | 地上7F1棟物件

EDIT

>>LOCATION
乃木坂駅から地上に顔を出し、六本木方面に向かいちょうどミッドタウン前に差し掛かるあたり。新国立美術館方面へとガソリンスタンド脇を折れた先には、並木の緑が爽やかな通りがある。周囲は、オフィスビルや高層マンションの足元に古くからの住宅が点在する六本木らしくない不思議な街並みだが、変に気取った印象もなくとても良い空気感だ。そこからさらに星条旗通りへと緩やかにカーブしていく道の正面にあるこの建物は、その背後に六本木ヒルズの姿をのぞかせながら、実に堂々とそびえ立っていた。

>>SPACE
建物は、約140坪程の面積を確保した7F建て1棟。何やら秘密めいたオートロック操作が必要なエントランスを進んだ先にあるのは、洞穴の様にも感じる狭めのエレベーターホール。外部の開放感から一気に視界を狭めるこのアプローチは、これから始まる建物内部の冒険の序章としては申し分ないだろう。
最上階の7Fと6Fは所謂スタンダードなオフィス仕様となるが、それ以外の各フロアはなかなかの個性的な仕上がりで、バーカウンター付きの5F、ラグジュアリー仕様の4Fとセミナー利用されていたという鏡張りの3Fといった感じ。さらには、厨房室として使われていた2F、店舗の様な天井高を確保した1Fと、文字として列挙するだけでもかなりのインパクトだ。7層にフロアが重なるため、各フロアは比較的コンパクトにも感じたが、それぞれの高さで異なる窓先の抜けや、バルコニーからの眺望、特徴的な窓から差し込む光など魅力的なポイントも多く、1フロアにまとまったオフィスにはない、記憶に残る物件であることは間違い無いだろう。

>>HOW TO USE
現状での引き渡しとなることもあって、癖の強い内装には正直好みが別れるかもしれない。実際の利用シーンを想像してみたとしても、現状をすんなり活かせる企業は限られてくるはずだが、それだけに少しでもピンとくる部分があれば、まずは妄想からでも検討をスタートしてみてほしい。
各階ごとに内装の異なる空間をうまく利用し、コンセプトレストランならぬコンセプトオフィスとして来客を驚かせる方向に振り切るぐらいでも面白いだろうし、むしろオフィス部分は6F/7Fの一部に限定して、他フロアは現状を活かせるスタジオや店舗的要素との複合的な組み合わせを試みるなども十分アリだろう。
階を変えるごとにガラッと雰囲気が変化していく建物内の様子は、どこかロールプレイングゲームのダンジョンを進んでいく様でもある。中々一筋縄ではいかないかもしれないが、柔軟な発想と遊び心を持って攻略し、他の追随を許さない自分たちだけの城としてみて欲しい。

EDITOR’S EYE

この建物のある一帯は、古くは龍土町と呼ばれていたらしい。由来は諸説あるが、竜が突然現れ住み始めたというものもあって、この建物が放つ強烈な個性も、どこか腑に落ちてしまった。

ROOM TYPE

部屋 賃料(税込) 管理費(税込) 面積
1棟 ご成約済み - 448.58m²

DATA

住所 東京都港区六本木
アクセス 日比谷線・大江戸線「六本木」駅 徒歩5分
千代田線「乃木坂」駅 徒歩6分
用途 オフィス
構造・規模 RC造地上7F建て
築年数 2002年11月
設備 空調、照明、平置き駐車場3台 etc
※現況での引き渡しとなります。
敷金・保証金 8ヶ月
償却
礼金
更新料・再契約料
契約内容 定期借家契約5年
保険その他 火災保険加入義務有り
備考 ※内装工事については、要事前相談となります。

STYLE

\URBAN アーバンライクな働き方を満喫する
\SPACE 空間を満喫した働き方を愉しむ
\CHARACTER 個性ある働き方にこだわる
\STATUS ステータス感を愉しみながら働く

INFORMATION

仲介会社 株式会社CityLights Tokyo
担当者 津久井 荒井
所在地 東京都渋谷区神宮前5-29-9#802
免許番号 東京都知事(2)第96691号
取引態様 媒介
SHARE