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ラピュタ
2023-12-10 UP
神宮前オフィス|ヴィンテージマンション最上階のメゾネット

神宮前オフィス|ヴィンテージマンション最上階のメゾネット

EDIT

>>LOCATION
渋谷近くから始まるキャットストリートの終点のあたりといって、ピンとくる人はどれくらいいるだろうか?
今や渋谷の象徴とも言われるMIYASHITA PARKのあたりから始まり、表参道を跨ぎ、原宿通りを越え、神宮前2丁目へつながる。そう考えると、この通りは始まりから終わりまで面白いくらい表情を変える。この物件は、その終着点といわれるに相応しい、華やかさはなくとも根強いコアなファンが多くいる、名も無き通り沿いにどっしりと佇む。

>>SPACE
築50年超の歴史を感じさせる建物。外苑前と原宿、微妙に違う街の空気を溶け込ませたような場所にあるこの建物の最上階は、まさに“ラピュタ”の世界。最上階の醍醐味ともいえるバルコニーからは、都心の街並みを余すことなく一望できる。各部屋には必ずバルコニーが付いており、360°眺望が網羅されているのだ。この区画の特権は、間違いなくこの唯一無二の景色だろう。
室内は3LDKのメゾネット。部屋はバラバラに分かれているものの、他の扉を開けるたびに新しい空間と景色が出てくるため、ちょっとした感動すら与えてくれる空間だ。

>>HOW TO USE 
古い建物。第一印象はそれ以上でもそれ以下でもないだろう。しかし、実際に建物に入れば、いい感じのレトロさに好感を抱き、室内に入れば、ビンテージマンションというのに相応しい物件だと感じる。古く良質という意味だけではなく、間違いなくそこにあるスペシャル感。建物を外から見ただけでは想像もつかない世界がここにはある。
現在の室内の雰囲気も悪くないが、この隠れ家のようなポジションの空間を改修して居心地を高めていくというのも是非チャレンジしていただきたい。居心地を極め、どの部屋からも街を見下ろすことができるこの空間は、まさに城。ずぶ濡れになるくらい浸りつつここでの時間を楽しんでみてはいかがだろうか。

EDITOR’S EYE

部屋はいくつかに分かれているものの、どの部屋にもバルコニーがあって開放感からか全く狭さを感じない。表示面積を見て「少し手狭かも…」と感じた方にも、十分検討いただける物件ではないかと思います。

ROOM TYPE

部屋 賃料(税込) 管理費(税込) 面積
9-10F ご成約済み - 127.54m²

DATA

住所 東京都渋谷区神宮前
アクセス 千代田線・副都心線「明治神宮前」駅 徒歩8分
銀座線「外苑前」駅 徒歩8分
山手線「原宿」駅 徒歩10分
用途 オフィス
構造・規模 SRC造地下1F地上10階建
築年数 1969年11月
設備 現状渡し
設備:エレベーター
残置物:光ファイバー、エアコン、トイレ2ヶ所、バス、キッチン、バルコニー、屋上
敷金・保証金 5ヶ月
償却 2ヶ月
礼金
更新料・再契約料 新賃料の1ヶ月
契約内容 普通賃貸借契約3年
保険その他 火災保険加入義務有り 保証会社加入必須
備考 入居中 入居可能日:2024年1月14日以降
※室内の内装工事に制限はありませんが、区分所有建物につき、貸主及び管理組合へ届出と許可が必要となります。
※掲載写真は前回募集時のものとなりますので、現況と異なる部分がある場合、現況を優先させていただきます。
※民泊/スタジオ/シェアハウス不可

STYLE

\URBAN アーバンライクな働き方を満喫する
\SPACE 空間を満喫した働き方を愉しむ
\NATURE 自然を身近に感じながら働く
\VIEW 景色・眺望を愉しみながら働く
\CULTURE 文化・趣を感じながら働く
\CHARACTER 個性ある働き方にこだわる
\EASY のんびり働く
\CONCENTRATION とことん働く
\STATUS ステータス感を愉しみながら働く

INFORMATION

仲介会社 株式会社CityLights Tokyo
担当者 荒井 大木
所在地 東京都渋谷区神宮前5-29-9#802
免許番号 東京都知事(2)第96691号
取引態様 媒介
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