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Chemistry
2020-12-06 UP
代々木店舗 | ひっそり佇む戸建て店舗

代々木店舗 | ひっそり佇む戸建て店舗

EDIT

>>LOCATION
代々木駅より徒歩4分。駅前には新宿っぽい雑多さを感じさせる飲み屋街もありつつ、予備校やトレンド感を感じる商業施設もあり、独特の雰囲気を感じさせてくれる。今回の物件は駅前より少し奥に入った場所にある1棟の戸建。オフィスビルと住宅街の丁度合間の様な場所に、その存在を精一杯主張していた。

>>SPACE
木造2F建ての建物1Fが募集区画。元々は住居として利用されていた建物だが、1F部分の室内はリフォームを施され、店舗仕様の居抜き状態。キッチン設備や残されたテーブルなどからも、確かにその残り香を感じることができるだろう。剥き出しになった柱や梁、二方向に向けて設けられたウッドデッキとそこへ繋がる大きい窓面などは、ここが代々木であることを忘れてしまう様な、ゆったりとした居心地の良さを感じさせる。全体的に戸建感の残る建物であるので、改装は前提となるかもしれないが、その素地と要素については色々なものが混じり合う期待感を感じさせる空間だ。

>>HOW TO USE
現況では残置物が多く残る状況ではあるが、室内の改装も事前相談の上対応可能。道路面より1段高くなった1Fの空間をステージに見立て、木造の可変性をフルに活かし、自社の独壇場として思う存分作り込んでみてほしい。少々メインを躱したエリアではあるが、新宿と渋谷の間となる代々木駅から近い場所で、店舗やオフィスとしても利用可能なこの物件。遊び心を織り交ぜながら、実験的にどんなことができるのかを楽しみつつ考えてみていただきたい。折角であれば開けた1Fを有意義に活用していただき、自社だけではなく、街の人もつい立ち寄ってしまうような、そんな作用が起こる場所になればと思う。

EDITOR’S EYE

駅からのアクセスの悪さはなく、ここは純粋に感覚的な面白さを優先してみるのもありではないだろうか。色々なことがシームレスになる時代だからこそ、こんな物件を敢えて活用し、楽しすぎる働き方を実現してみてはどうだろう。

ROOM TYPE

部屋 賃料(税別) 管理費(税別) 面積
1F ¥570,000 ¥30,000 66.73m²

DATA

住所 東京都渋谷区代々木1
アクセス 山手線「代々木」駅 徒歩4分
小田急線「南新宿」駅 徒歩3分
副都心線「北参道」駅 徒歩9分
用途 オフィス、ショップ
構造・規模 木造2F建
築年数 1988年11月
設備 トイレ1箇所、収納スペース、飲食店可
※現況有姿での引渡しが前提となります。
※残置物が多く残っておりますので、引渡し状況については現地確認後、ご相談となります。
敷金・保証金 6ヶ月
償却
礼金 1ヶ月
更新料・再契約料 新賃料の1ヶ月分
契約内容 普通借家契約2年
保険その他 火災保険加入義務有り 貸主指定保証会社加入要
備考 短期解約違約金あり
諸条件相談可能
※1Fのみの賃貸へ変更となりました。
(1F部分のみの面積は約67㎡になります。現況と若干の差異がある可能性がございますので、詳細は現況をご確認ください。)

STYLE

\SPACE 空間を満喫した働き方を愉しむ
\CHARACTER 個性ある働き方にこだわる
\CONCENTRATION とことん働く

INFORMATION

仲介会社 株式会社CityLights Tokyo
担当者 津久井 荒井
所在地 東京都渋谷区神宮前5-29-9#802
免許番号 東京都知事(2)第96691号
取引態様 媒介
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