OFFICE ORDER
FIND THE OFFICE
JOIN US
TWS MEMBERS
住む、より少し自由に。
2025-10-17 UP
恵比寿SOHO | 2025年新築デザイナーズSOHO空間

恵比寿SOHO | 2025年新築デザイナーズSOHO空間

EDIT

LOCATION
恵比寿駅からスカイウォークを抜け、ガーデンプレイスの前を左手に広尾・白金方面へと進んでいく。街路樹の木陰が気持ち良いこの通りには、人気のレストランや公園なども立ち並び、大人の恵比寿という表情が個人的には気に入っている。そんな通りをまっすぐ進み、日仏会館を越えて、さらに深い住宅街に吸い込まれるように進むこと数分ほど。合流する道を右手に、白金方向へ下りて行くと、この個性的な建物がそっと顔をのぞかせた。

SPACE
2025年10月に完成したばかりのこの建物。まるで大きな岩を切り出したような、力強いフォルムが印象的だ。
建物はマンションタイプで、内部には4つのユニットが収まる。それぞれが異なる構成を持ち、1LDKからメゾネット、そしてトリプレットまで、ひとつとして同じ間取りはない。そんな完全オリジナルな造りが、この建物の面白さだろう。なかでも004号室は、この建物を象徴するような空間。トリプレットの最上階2層に跨って広がる吹き抜けは、まるで岩を切り出して作った空洞のようで、天井窓からは柔らかい光がこぼれ落ちる。まるでなにかに優しく包まれるような、不思議な安心感に満たされるような場所だ。
どの部屋も派手な装飾もなく、水回りもシンプルで過不足がない。撮影時は曇天だったが、晴れた日には窓辺から光が差し込み、時間とともにその表情を変えていくだろう。静かで、でも力強さもある。そんな前向きに籠りたくなるような空間だった。

LIFESTYLE
基本は住居用物件となるため、利用できるのはSOHOまで。実際に住みつつも、その一部をワークスペースとして使うようなスタイルがしっくりくる。階を分けて生活と仕事を緩やかに切り替えることができる点も、この空間の魅力だろう。下階を作業場に、上階を居住スペースに。日中は数人のスタッフを招いて作業をしたり、今ならインフルエンサーが動画配信や撮影のスタジオとして使ったり。あるいはアトリエのように、一人静かに籠って作品づくりに没頭するのも似合うはずだ。朝はコーヒーを片手に光を浴びながらアイデアを練り、昼は開け放した窓からの風を受けて作業に集中し、夜は音楽を流しながら少しだけ仕事を続ける。そんな穏やかで豊かな時間が、この建物内ではごくごく自然に流れていくと思う。
暮らしと仕事の境界をあえて分けないことで生まれる、自由で心地よいリズム。この場所なら、どちらも自分のペースでデザインすることができ、住むこと以上に楽しめる“暮らし方”を、ここで模索してみてはどうだろうか。

EDITOR’S EYE

住宅仕様ではあるが、LDKは大きくボリュームを取っていたり、フロアで分けやすかったり、小部屋はきちんと確保されていたりと、まるでSOHO利用をあらかじめ想定していたような作りなので、とても使い易い印象だ。

ROOM TYPE

部屋 賃料(非課税) 管理費(非課税) 面積
001 ご成約済み - 70.95m²
002 ご成約済み - 36.05m²
003 ご成約済み - 68.56m²
004 ご成約済み - 94.81m²

DATA

住所 東京都渋谷区恵比寿3
アクセス JR線・日比谷線「恵比寿」駅 徒歩13分
三田線「白金台」駅 徒歩15分
用途 住居・SOHO
構造・規模 RC造 地下1F地上4F建
築年数 2025年10月
設備 トイレ、バスルーム、キッチン、浴室乾燥機、オートロック、宅配ボックス
敷金・保証金 2ヶ月
償却 無
礼金 1ヶ月
更新料・再契約料 新賃料の1ヶ月分
契約内容 定期借家契約2年
保険その他 火災保険加入義務有り 保証会社利用必須
備考 ※ルームクリーニング代:44,000円~(税込)退去時払い(外国籍の方は先払い)
※短期違約金:1年未満の解約で、賃料2ヶ月分
※ペット飼育時:敷金1ヶ月追加、退去時消毒代(15,000円/税別)
※家財保険料:23,000円~2年
※当該物件は、居住専用の物件であり住居契約となります。個人宅を前提とし、一部ワークスペースを兼ねるSOHO利用までは許容されており、法人登記は要相談となります。
※掲載写真1〜8枚目は004号室、9〜11枚目が003号室、12〜13枚目が001号室のものとなります。

INFORMATION

仲介会社 TOKYO WORKSPACE株式会社
担当者 諏訪部 津久井
所在地 東京都渋谷区神宮前5-29-9-8F
免許番号 東京都知事(1)第113966号
取引態様 媒介