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理想とするオフィス & 歴代ランキング
Shingo Suwabe
Question
自分が好きにオフィスを作るとしたらどんなオフィス?
Answer
”透明感”とはこのためにあるような空間
明るく透明感が抜群で、女性的な柔らかさもある空間が理想。
空間のイメージカラーは白とライトグレー。その中に色味のある家具や多くの植物、窓先に映る外の景色で空間にうっすらと色味を加えるぐらいで、誰もが一瞬で惚れ込むような明るい空間にしたい。
理想を言うと、スタジオのように吹き抜けた天井と、飛び抜けて大きな窓付き。トップライトも付け加えておこう。そんな空間がレトロな雰囲気のいいビルの最上階にあって、外には大型のルーフバルコニー。そこからの風景の抜けも抜群で、目の前には大好きな東京タワー。欲言えば、明治神宮の森も同時に眺められたら理想。
挿し込む多くの光はレースカーテンぐらいで透明度を落とし、光が柔らかく漂うそんな空間の中で、のんびりと好きな作業に没頭したい。
歴代の好き物件ランキング
No.1
溶け出す透明感
圧倒的な空間のクリアさと、窓を明けると吹き抜けていく風。抜群な眺望の良さもあって、最上階は大型バルコニーに囲われた光を浴びる空間。圧倒的に個人ランキング1位です。
2017年に著名な設計事務所C+Aによる設計で完成したビルで、地上には教会がある特殊な建物。鉄骨の白いスケルトン空間に、明るいグレーのモルタル床。無駄な装飾は一切なく、天井も高くて、明るく爽やかさしかない印象。特に最上階の部屋は2方向に大きなバルコニーに挟まれ、まるでその空間が中なのか外なんかすらもはっきりわからないような、溶け出したような開放空間が魅力です。
RENT
風のとおり道
住所:東京都渋谷区恵比寿西
賃料:¥1,690,425~
面積:203.22m²
圧倒的な空間のクリアさと、窓を明けると吹き抜けていく風。抜群な眺望の良さもあって、最上階は大型バルコニーに囲われた光を浴びる空間。圧倒的に個人ランキング1位です。
2017年に著名な設計事務所C+Aによる設計で完成したビルで、地上には教会がある特殊な建物。鉄骨の白いスケルトン空間に、明るいグレーのモルタル床。無駄な装飾は一切なく、天井も高くて、明るく爽やかさしかない印象。特に最上階の部屋は2方向に大きなバルコニーに挟まれ、まるでその空間が中なのか外なんかすらもはっきりわからないような、溶け出したような開放空間が魅力です。
No.2
他社を圧倒せよ
白金プラチナ通り沿いにある、元ソニービル。特徴的な天井のグリットが、外の緑に向かって無限に続いていくような、近未来的な印象すら感じるスペース。大きな窓から望む庭園美術館のこのプラチナ通りの落ち着きある異国間もある雰囲気にあっていて、ただただ圧倒されるような空間です。おすすめは秋で、窓越しの色づいた木々と、プラチナ通りの銀杏並木がとてもきれい。ちなみに建物の設計はモエレ沼公園のガラスのピラミッドで有名な、アーキテクトファイブによるもの。
FULL
プラチナ級の輝きへ
住所:東京都港区白金台
賃料:ご成約済み
面積:836.36m²
白金プラチナ通り沿いにある、元ソニービル。特徴的な天井のグリットが、外の緑に向かって無限に続いていくような、近未来的な印象すら感じるスペース。大きな窓から望む庭園美術館のこのプラチナ通りの落ち着きある異国間もある雰囲気にあっていて、ただただ圧倒されるような空間です。おすすめは秋で、窓越しの色づいた木々と、プラチナ通りの銀杏並木がとてもきれい。ちなみに建物の設計はモエレ沼公園のガラスのピラミッドで有名な、アーキテクトファイブによるもの。
No.3
10代から憧れていたあの建物
これがオフィスだったら最高です。
キャットストリート沿いに立つ、妹島和世氏による建物。床の断面がそのままファザードになったような建物で、近くにあるディオールにも精通しているように感じる。ショーケースのような透明性があり、そこで普通に働くだけでもいちいち絵になりそう。ストリートとの境界も少し曖昧で、まるでキャットストリートがそのままこの空間に続いているような、通りの延長上のような空間がとても魅力的です。学生の頃から憧れていた建物でした。
FULL
Be happy!!
住所:東京都渋谷区神宮前6
賃料:ご成約済み
面積:772.78m²
これがオフィスだったら最高です。
キャットストリート沿いに立つ、妹島和世氏による建物。床の断面がそのままファザードになったような建物で、近くにあるディオールにも精通しているように感じる。ショーケースのような透明性があり、そこで普通に働くだけでもいちいち絵になりそう。ストリートとの境界も少し曖昧で、まるでキャットストリートがそのままこの空間に続いているような、通りの延長上のような空間がとても魅力的です。学生の頃から憧れていた建物でした。
No.4
記憶に残る一枚を
部屋の仕様自体はまったく魅力を感じないが、そんな事を二の次にさせるような、圧倒的なバルコニーにすごく魅力を感じている。ロケーション、抜け方、建物の外壁に至るまで、絵としても完成しており、この1枚の写真がすごく鮮明に記憶に残っています。なんならこのバルコニーにふさわしい空間になるために、徹底的に空間作りに励まなければ。そんな事すら思わせるような魅力がこの空間にはあり、どんなに気分が落ちた時でも、このバルコニーに立てば一瞬でチャラにしてくれる。そんなパワーのある空間だった。
FULL
Garden or Park ?
住所:東京都港区
賃料:ご成約済み
面積:178.10m²
部屋の仕様自体はまったく魅力を感じないが、そんな事を二の次にさせるような、圧倒的なバルコニーにすごく魅力を感じている。ロケーション、抜け方、建物の外壁に至るまで、絵としても完成しており、この1枚の写真がすごく鮮明に記憶に残っています。なんならこのバルコニーにふさわしい空間になるために、徹底的に空間作りに励まなければ。そんな事すら思わせるような魅力がこの空間にはあり、どんなに気分が落ちた時でも、このバルコニーに立てば一瞬でチャラにしてくれる。そんなパワーのある空間だった。
No.5
男の憧れ、湾岸倉庫。
湾岸沿いにある、元は倉庫だったというこの空間。これまでの理想とする空間のような明るさはないし、透明感もあるわけではない。むしろそんな空間とは真逆だが、この物件は別格。圧倒的な空間の色気と、ミステリアスさも備えたワイルドすぎる空間。あまり手を掛けすぎず、このまま無骨な感じを最大限残して、全体的にカジュアルな一つの空間として使ったらめちゃくちゃカッコいいと思う。
FULL
湾岸FACTORY
住所:東京都品川区東品川4
賃料:ご成約済み
面積:1778.51m²
湾岸沿いにある、元は倉庫だったというこの空間。これまでの理想とする空間のような明るさはないし、透明感もあるわけではない。むしろそんな空間とは真逆だが、この物件は別格。圧倒的な空間の色気と、ミステリアスさも備えたワイルドすぎる空間。あまり手を掛けすぎず、このまま無骨な感じを最大限残して、全体的にカジュアルな一つの空間として使ったらめちゃくちゃカッコいいと思う。
No.6
明るい引きこもり
神宮前5丁目の、どちらかと言うと”通”なストリート沿いというポジションの良さ。最上階のペイントハウスのような区画で、部屋は小さいがバルコニーはでかい。そのちぐはぐなバランス感がおもしろく、明るさや健やかさも兼ね備えたレベルが高い空間で、明るい秘密基地のような子供心をくすぐる空間だった。なんならここを究極のお一人様オフィスとして、贅沢に使ってみたい。
FULL
小さな部屋の大きな空
住所:東京都渋谷区神宮前
賃料:ご成約済み
面積:30.33m²
神宮前5丁目の、どちらかと言うと”通”なストリート沿いというポジションの良さ。最上階のペイントハウスのような区画で、部屋は小さいがバルコニーはでかい。そのちぐはぐなバランス感がおもしろく、明るさや健やかさも兼ね備えたレベルが高い空間で、明るい秘密基地のような子供心をくすぐる空間だった。なんならここを究極のお一人様オフィスとして、贅沢に使ってみたい。
No.7
その予感は現実に。
南青山にある、6M以上の天高を備えたサンルームのような空間。ご紹介当時は独特の世界観のあるオブジェが飾られ、所々荒れた状態ではあったが、当時からも色気が十分。そんな空間を選んだ理由は、その後の変貌も含んでいて、現在は人気のレンタルスタジオ「ローズスタジオ」
(http://www.rosestudio.jp/)として使われている。ポテンシャルを最大限活かしきったいい空間へと生まれ変わり、過去と現在の移り変わりも含めて、この空間がとても好きになった。
FULL
静かに、重く映える
住所:東京都港区南青山
賃料:ご成約済み
面積:136.93m²
南青山にある、6M以上の天高を備えたサンルームのような空間。ご紹介当時は独特の世界観のあるオブジェが飾られ、所々荒れた状態ではあったが、当時からも色気が十分。そんな空間を選んだ理由は、その後の変貌も含んでいて、現在は人気のレンタルスタジオ「ローズスタジオ」
(http://www.rosestudio.jp/)として使われている。ポテンシャルを最大限活かしきったいい空間へと生まれ変わり、過去と現在の移り変わりも含めて、この空間がとても好きになった。
No.8
結婚式の下見へ。。
元々結婚式場という、インパクトあるバックグラウンド。ついさっきまで結婚式が行われていたんじゃないかと思うぐらい、空間はそのままで残されていて、チャペルでそのまま結婚式もできるほど。それをオフィスとしてどう使えばいいか正直悩ましいものの、代官山TSUTAYAに隣接するような抜群の立地と、大型の戸建て1棟、空間の健やかさも高くて、とても雰囲気と期待値に胸が踊った。twの歴史の中でも、これほど非現実的な物件はなかったんじゃないんでしょうか。ちなみに、このチャペル撮影は、自身の結婚式前というタイミング。それもあって、すごく思い出として残っている。
FULL
はい、誓います。
住所:東京都渋谷区代官山
賃料:ご成約済み
面積:718.37m²
元々結婚式場という、インパクトあるバックグラウンド。ついさっきまで結婚式が行われていたんじゃないかと思うぐらい、空間はそのままで残されていて、チャペルでそのまま結婚式もできるほど。それをオフィスとしてどう使えばいいか正直悩ましいものの、代官山TSUTAYAに隣接するような抜群の立地と、大型の戸建て1棟、空間の健やかさも高くて、とても雰囲気と期待値に胸が踊った。twの歴史の中でも、これほど非現実的な物件はなかったんじゃないんでしょうか。ちなみに、このチャペル撮影は、自身の結婚式前というタイミング。それもあって、すごく思い出として残っている。
No.9
1棟有名なスタジオ居抜き物件
中目黒にあった有名なフォブススタジオの居抜き物件。タイトルと写真の印象がとても合っていて、一目でその世界観にすごく飲み込まれた空間。最上階のスタジオはほぼ理想空間に近く、高い天井とトップライトから降り注ぐ光。清潔感や開放感もありつつ、スタジオとしての長い歴史の最後を迎える儚さも同時に感じられて、その雰囲気に魅了された。
FULL
まだ、誰も知らない。
住所:東京都目黒区中目黒3
賃料:ご成約済み
面積:685.74m²
中目黒にあった有名なフォブススタジオの居抜き物件。タイトルと写真の印象がとても合っていて、一目でその世界観にすごく飲み込まれた空間。最上階のスタジオはほぼ理想空間に近く、高い天井とトップライトから降り注ぐ光。清潔感や開放感もありつつ、スタジオとしての長い歴史の最後を迎える儚さも同時に感じられて、その雰囲気に魅了された。
No.10
危険と期待入り混じる廃墟
代々木駅の近くの朽ちた5軒の建物。緑に侵食された廃墟で、立っていることすらやっとという状態。募集することも戸惑うほどの建物だったが、その危険な匂いと同時に、圧倒的な興味しか湧いてこない建物だった。結果その後、一帯全体がのれん街として生まれ変わって、今となれば人気のスポット。かつて感じてた魅力は正しかったんだと、後々飲みながら思い返した物件だった。
FULL
※取り扱い注意!
住所:東京都渋谷区千駄ヶ谷
賃料:ご成約済み
面積:358.06m²
代々木駅の近くの朽ちた5軒の建物。緑に侵食された廃墟で、立っていることすらやっとという状態。募集することも戸惑うほどの建物だったが、その危険な匂いと同時に、圧倒的な興味しか湧いてこない建物だった。結果その後、一帯全体がのれん街として生まれ変わって、今となれば人気のスポット。かつて感じてた魅力は正しかったんだと、後々飲みながら思い返した物件だった。
Masatake Arai
仕事と時間と空間に思い耽られるオフィス
個人的には、解体したままレベルのスケルトン空間が好み。塗装などもせず、床も多少の不陸があってもOK。その空間の持つストーリーや、剥き出しになった素材感に触れられる空間が好き。ブラインドや、カーテンなど抜け感を遮るものは付けたくないため、上層階で視界がひらけた感じの空間が理想。 日が落ちた際の照明も最小限でよくて、デスクワークはスタンドなどの対応としたい。空間を全体的に明るくすのではなく、低い位置に照明を置くことで生じる陰影なども意識して、昼間とは異なる表情の空間をつくり、時間ごとの過ごし方を切り替えられるような雰囲気作りをしたい。 不揃いなコンクリート躯体剥き出しの空間に、質感のある家具と植物をふんだんにおいて、毎日気が済むまで仕事に没頭できるようなオフィスが理想だ。 (綺麗好きな方なので、コンクリート部分には防塵塗装、水回りはきっちりリニューアルしたい。)
Satoshi Tsukui
集中 × 賑わい 刺激求ム!
場所:通勤、退勤などの時間すらも楽しめる様な、街の動きや人の流れから刺激を受けることの出来る、都会的な喧騒のあるロケーション。 建物:外観の綺麗さを重視するよりは、大きな窓を確保した路面の1Fなど、外部との繋がりを感じる様な空間。ショールーム的にふらっと立ち入れる様な気軽さが欲しい。 室内:荒い躯体が垣間見えるスケルトン状態をベースに、家具は極力シンプルなセレクト。気軽に来客を迎え入れられるオープンさを残すためにも、レイアウトに余白を多めに確保したいと思う。 家にいる時間より遥かに長い時間を過ごすオフィスだからこそ、もちろん集中出来る環境は確保したいが、それよりも何故か人が集い、刺激に溢れる様なオフィスを作りたい。
Hiroyuki Iwabuchi
余白と味を楽しむ空間
綺麗すぎる新築の建物よりも、圧倒的に古ビル、古民家などの雰囲気に惹かれます。その建物が持っている雰囲気を活かしながら、空間を作りたい。 内装としては、空間自体は床も壁もモルタルをベースに無機質に仕上げ、そこに味のある木製家具や植物で味付けをして質感の違いが強調される様な雰囲気を見せたい。ツルッツルのコンクリート打ちっぱなしというよりは凸凹やムラのあるモルタルというイメージ。 天井高はできるだけ高い空間が好きで、窓や天窓から木洩れ陽がが室内に影を落とし、晴れた気持ちの良い気候の日には外で仕事をできる様な、一面ガラス張りの中庭スペースなども欲しいと考えると、高層ビルなどではなく、戸建て、もしくは1〜2Fのメゾネットなどの方が好みなのかもしれない。 縦にも横にも空間にはできるだけ余白を持たせ、空間に映える様に好きなアートなどを飾りたいです。
Keisuke Osaki
思わず休みの日にも来てしまうほど、居心地の良い空間
天井高は高く、縦にも横にも広さを確保。視線を遮るような柱もない広々した空間で、リラックスしながらゆったりと働く。窓は多く風がよく抜け、窓先には緑と背の高いビルが望める、休みの日にも思わずきてしまいたくなるようなオフィスが理想的だと思う。 内装はスケルトンをベースに無骨感は残しつつ、質感のあるフローリングに白×ライトグレーの色合いで、カフェやノルディックスタイルな柔らかい雰囲気を出していきたい。インテリアもかっちりオフィスってよりかは、大きいテーブルをみんなで囲んだり、ソファやクッションでくつろげるような、そんな空間が作れると最高。(欲を言えば、土足厳禁にまでしたい。。)
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空間のイメージカラーは白とライトグレー。その中に色味のある家具や多くの植物、窓先に映る外の景色で空間にうっすらと色味を加えるぐらいで、誰もが一瞬で惚れ込むような明るい空間にしたい。
理想を言うと、スタジオのように吹き抜けた天井と、飛び抜けて大きな窓付き。トップライトも付け加えておこう。そんな空間がレトロな雰囲気のいいビルの最上階にあって、外には大型のルーフバルコニー。そこからの風景の抜けも抜群で、目の前には大好きな東京タワー。欲言えば、明治神宮の森も同時に眺められたら理想。
挿し込む多くの光はレースカーテンぐらいで透明度を落とし、光が柔らかく漂うそんな空間の中で、のんびりと好きな作業に没頭したい。