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居抜き空間を攻める
天井高し!!
ビル1棟まるごと自社オフィス
TOP RECOMMENDATION
リノベーション
戸建オフィス化プロジェクト
SOHO物件で自分らしく
バルコニーは必須!
1Fオフィスで魅了する!
スケルトンから創り込む!
働くなら表参道・原宿
ハイスペック・ハイグレード
改造自由!原状回復不要
シェアオフィスで働く
建物内サービスで満たされる。
セットアップオフィス!
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STAFF INTRODUCTION & THEIR SPACE RANKING
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理想とするオフィス & 歴代ランキング
Satoshi Tsukui
Question
自分が好きにオフィスを作るとしたらどんなオフィス?
Answer
集中 × 賑わい 刺激求ム!
場所:通勤、退勤などの時間すらも楽しめる様な、街の動きや人の流れから刺激を受けることの出来る、都会的な喧騒のあるロケーション。
建物:外観の綺麗さを重視するよりは、大きな窓を確保した路面の1Fなど、外部との繋がりを感じる様な空間。ショールーム的にふらっと立ち入れる様な気軽さが欲しい。
室内:荒い躯体が垣間見えるスケルトン状態をベースに、家具は極力シンプルなセレクト。気軽に来客を迎え入れられるオープンさを残すためにも、レイアウトに余白を多めに確保したいと思う。
家にいる時間より遥かに長い時間を過ごすオフィスだからこそ、もちろん集中出来る環境は確保したいが、それよりも何故か人が集い、刺激に溢れる様なオフィスを作りたい。
歴代の好き物件ランキング
No.1
High quality!
まるで海外にあるオフィスの様でもあり、強く印象に残っている物件だ。
顔良し、空間良し、環境良しの三拍子。単なる居抜き仕様というにはもったいないほどの空間のクオリティがある。
階段からの特徴的なアプローチ、室内に入る前のエントランス部分の余白や大きなキッチンスペースなど、オフィスにあったら嬉しいと感じる要素の詰まった空間だった。
FULL
THE DAY AFTER
住所:東京都港区西麻布3
賃料:ご成約済み
面積:304.58m²
まるで海外にあるオフィスの様でもあり、強く印象に残っている物件だ。
顔良し、空間良し、環境良しの三拍子。単なる居抜き仕様というにはもったいないほどの空間のクオリティがある。
階段からの特徴的なアプローチ、室内に入る前のエントランス部分の余白や大きなキッチンスペースなど、オフィスにあったら嬉しいと感じる要素の詰まった空間だった。
No.2
Show Officeのための空間
六本木エリアでありつつ、国立美術館脇で緑の見える落ち着いたロケーションがgood。
空間を構成する壁面と窓面のバランス、外からの見え方共にすごく印象が良い。過去にも個性ある入居者が続いていることもあり、アクティブでチャレンジングな印象の強い空間だ。
ここをオフィスとするなら、気合いを入れて、「とことん魅せつける空間」として作り込みたい。
FULL
受け継ぐInnovation
住所:東京都港区六本木
賃料:ご成約済み
面積:192.31m²
六本木エリアでありつつ、国立美術館脇で緑の見える落ち着いたロケーションがgood。
空間を構成する壁面と窓面のバランス、外からの見え方共にすごく印象が良い。過去にも個性ある入居者が続いていることもあり、アクティブでチャレンジングな印象の強い空間だ。
ここをオフィスとするなら、気合いを入れて、「とことん魅せつける空間」として作り込みたい。
No.3
堪らないヨレ感の色気。
恵比寿の住宅街に位置する、雰囲気ある建物。外装・室内含め、見学時は傷みがかなり激しい状態だったのに、天井の高さや光の入り方などが不思議なほど印象的。全てを新品に取り換える、というよりは、今の雰囲気を活かして使用すれば、より魅力的になるだろうと感じた。
空間としては好みが分かれるかもしれないが、きっとこの空間の良さを理解いただける人は、感性をすり合わせやすいと思う。
「手が掛かる子ほど可愛い」というのは、この空間にも言えることだと思う。
FULL
ザオラル!
住所:東京都渋谷区恵比寿南
賃料:ご成約済み
面積:61.16m²
恵比寿の住宅街に位置する、雰囲気ある建物。外装・室内含め、見学時は傷みがかなり激しい状態だったのに、天井の高さや光の入り方などが不思議なほど印象的。全てを新品に取り換える、というよりは、今の雰囲気を活かして使用すれば、より魅力的になるだろうと感じた。
空間としては好みが分かれるかもしれないが、きっとこの空間の良さを理解いただける人は、感性をすり合わせやすいと思う。
「手が掛かる子ほど可愛い」というのは、この空間にも言えることだと思う。
No.4
圧倒的天高=開放感
元美術館というストーリーはもちろん、圧巻の天井高を誇る贅沢すぎる空間。唯一無二の度合いはとても高いし、このサイズの空間としては稀に見る完成度の高さ。
手元を見るより、上を見上げアイデアに頭を膨らませる時間が増えそう。
大きな植物やオブジェを運び込んで、インパクトある空間の完成形をあれやこれや妄想してしまった。
FULL
体感する空間
住所:東京都港区新橋
賃料:ご成約済み
面積:445.05m²
元美術館というストーリーはもちろん、圧巻の天井高を誇る贅沢すぎる空間。唯一無二の度合いはとても高いし、このサイズの空間としては稀に見る完成度の高さ。
手元を見るより、上を見上げアイデアに頭を膨らませる時間が増えそう。
大きな植物やオブジェを運び込んで、インパクトある空間の完成形をあれやこれや妄想してしまった。
No.5
憧れの倉庫オフィス!
立地や広い敷地を活用できる、建物自体の佇まいが魅力。内装をあれこれ考えるより、工房的にガシガシ使って欲しい。
川沿いの穏やかな風に吹かれながら、長閑に作業するシーンは、このオフィスでしか味わえない贅沢な時間。
頭を悩ませたり、少し苦しいことがあっても、そのスケール感や外部の気持ち良さにより、リセットしやすいだろう。
仕事がひと段落付き、軒先にベンチを出してのリフレッシュタイムは、最高の時間だと思う。
FULL
SOUKOへようこそ!
住所:東京都世田谷区玉堤
賃料:ご成約済み
面積:556.48m²
立地や広い敷地を活用できる、建物自体の佇まいが魅力。内装をあれこれ考えるより、工房的にガシガシ使って欲しい。
川沿いの穏やかな風に吹かれながら、長閑に作業するシーンは、このオフィスでしか味わえない贅沢な時間。
頭を悩ませたり、少し苦しいことがあっても、そのスケール感や外部の気持ち良さにより、リセットしやすいだろう。
仕事がひと段落付き、軒先にベンチを出してのリフレッシュタイムは、最高の時間だと思う。
No.6
借りるならココ!健やか爽やか空間
南青山立地でのこの空間の健やかさのレベルはかなり高め。現実的な賃料設定を考えても、いつかこの場所で働きたいと思う。白ベースの空間と淡い光が差し込む様子は、クリーンさという点では、かなり質が高い。室内に流れる穏やかな空気の心地よさに、見学時はいつも少し長めに室内に留まっていたことを思い出す。
FULL
Cleanliness
住所:東京都港区南青山
賃料:ご成約済み
面積:150.72m²
南青山立地でのこの空間の健やかさのレベルはかなり高め。現実的な賃料設定を考えても、いつかこの場所で働きたいと思う。白ベースの空間と淡い光が差し込む様子は、クリーンさという点では、かなり質が高い。室内に流れる穏やかな空気の心地よさに、見学時はいつも少し長めに室内に留まっていたことを思い出す。
No.7
Top of SOHO Top of Atelier
南青山のハイブランドショップの入る商業施最上階。立地やその隠れ家感から、「選ばれし者のオフィス」的な印象を感じた。のんびり緑を眺めながらの環境は、必ず仕事の質が上がるはず。
ステータス感や利便性についても不足はなく、近隣の街並みに刺激を受けながら、籠もって作業するアトリエ的な利用は、純粋に羨ましい。。。
FULL
You are Here!
住所:東京都港区南青山
賃料:ご成約済み
面積:72.05m²
南青山のハイブランドショップの入る商業施最上階。立地やその隠れ家感から、「選ばれし者のオフィス」的な印象を感じた。のんびり緑を眺めながらの環境は、必ず仕事の質が上がるはず。
ステータス感や利便性についても不足はなく、近隣の街並みに刺激を受けながら、籠もって作業するアトリエ的な利用は、純粋に羨ましい。。。
No.8
天井高 × 立地の妙 遊び心誘う空間
槍が先交差点を見下ろすその立地と、建物の知名度。室内は元イベントスペースだけあって、圧巻の天井高。窓先から、旧山手通りがまっすぐ伸びる眺望は、このポジションならではだろう。
純粋なオフィスのみではなく、ラボやカルチャー的な発信をする場所としても適しているはず。ただ働く場所というよりは、この空間自体が遊び心を刺激してくる様に感じられた。
FULL
PARTY&PARTY…PARTY!!
住所:東京都渋谷区恵比寿西
賃料:ご成約済み
面積:463.01m²
槍が先交差点を見下ろすその立地と、建物の知名度。室内は元イベントスペースだけあって、圧巻の天井高。窓先から、旧山手通りがまっすぐ伸びる眺望は、このポジションならではだろう。
純粋なオフィスのみではなく、ラボやカルチャー的な発信をする場所としても適しているはず。ただ働く場所というよりは、この空間自体が遊び心を刺激してくる様に感じられた。
No.9
歴史的価値ここにあり。 堂々たるシンボル
このエリアでは知らない人はいない、歴史的価値の高いビンテージマンション。さらにその顔となる区画と言えば、説明は事足りるはず。
明治通りから見ても存在感は圧巻で、取り壊し計画があるというが、いつまでもこの場所にあってほしい建物だ。
このエリアで働くのならば、一度はオフィスを構えてみたい建物の一つ。
今後数年経って、万が一建物が無くなったっとしても、ここにオフィスがあった事実は色褪せないはず。
FULL
TOKYO 1964 to 2020
住所:東京都渋谷区神宮前
賃料:ご成約済み
面積:171.68m²
このエリアでは知らない人はいない、歴史的価値の高いビンテージマンション。さらにその顔となる区画と言えば、説明は事足りるはず。
明治通りから見ても存在感は圧巻で、取り壊し計画があるというが、いつまでもこの場所にあってほしい建物だ。
このエリアで働くのならば、一度はオフィスを構えてみたい建物の一つ。
今後数年経って、万が一建物が無くなったっとしても、ここにオフィスがあった事実は色褪せないはず。
No.10
経年の色気 扉の先には?
1F区画としての顔の良さはもちろん、躯体の経年からくる色気。ドアの色味の渋さなどが堪らなく、写真映えする空間だ。
怪しさのない明るいスケルトン空間ではあるが、色気という意味ではかなりのレベル。
ショップ的な利用が容易にイメージ出来たが、現在は、その色気を活かした素敵なお店に生まれ変わっており、街に根付いたその姿がとても嬉しい。
FULL
Anywhere door
住所:東京都渋谷区上原
賃料:ご成約済み
面積:131.10m²
1F区画としての顔の良さはもちろん、躯体の経年からくる色気。ドアの色味の渋さなどが堪らなく、写真映えする空間だ。
怪しさのない明るいスケルトン空間ではあるが、色気という意味ではかなりのレベル。
ショップ的な利用が容易にイメージ出来たが、現在は、その色気を活かした素敵なお店に生まれ変わっており、街に根付いたその姿がとても嬉しい。
Masatake Arai
仕事と時間と空間に思い耽られるオフィス
個人的には、解体したままレベルのスケルトン空間が好み。塗装などもせず、床も多少の不陸があってもOK。その空間の持つストーリーや、剥き出しになった素材感に触れられる空間が好き。ブラインドや、カーテンなど抜け感を遮るものは付けたくないため、上層階で視界がひらけた感じの空間が理想。 日が落ちた際の照明も最小限でよくて、デスクワークはスタンドなどの対応としたい。空間を全体的に明るくすのではなく、低い位置に照明を置くことで生じる陰影なども意識して、昼間とは異なる表情の空間をつくり、時間ごとの過ごし方を切り替えられるような雰囲気作りをしたい。 不揃いなコンクリート躯体剥き出しの空間に、質感のある家具と植物をふんだんにおいて、毎日気が済むまで仕事に没頭できるようなオフィスが理想だ。 (綺麗好きな方なので、コンクリート部分には防塵塗装、水回りはきっちりリニューアルしたい。)
Shingo Suwabe
”透明感”とはこのためにあるような空間
明るく透明感が抜群で、女性的な柔らかさもある空間が理想。 空間のイメージカラーは白とライトグレー。その中に色味のある家具や多くの植物、窓先に映る外の景色で空間にうっすらと色味を加えるぐらいで、誰もが一瞬で惚れ込むような明るい空間にしたい。 理想を言うと、スタジオのように吹き抜けた天井と、飛び抜けて大きな窓付き。トップライトも付け加えておこう。そんな空間がレトロな雰囲気のいいビルの最上階にあって、外には大型のルーフバルコニー。そこからの風景の抜けも抜群で、目の前には大好きな東京タワー。欲言えば、明治神宮の森も同時に眺められたら理想。 挿し込む多くの光はレースカーテンぐらいで透明度を落とし、光が柔らかく漂うそんな空間の中で、のんびりと好きな作業に没頭したい。
Hiroyuki Iwabuchi
余白と味を楽しむ空間
綺麗すぎる新築の建物よりも、圧倒的に古ビル、古民家などの雰囲気に惹かれます。その建物が持っている雰囲気を活かしながら、空間を作りたい。 内装としては、空間自体は床も壁もモルタルをベースに無機質に仕上げ、そこに味のある木製家具や植物で味付けをして質感の違いが強調される様な雰囲気を見せたい。ツルッツルのコンクリート打ちっぱなしというよりは凸凹やムラのあるモルタルというイメージ。 天井高はできるだけ高い空間が好きで、窓や天窓から木洩れ陽がが室内に影を落とし、晴れた気持ちの良い気候の日には外で仕事をできる様な、一面ガラス張りの中庭スペースなども欲しいと考えると、高層ビルなどではなく、戸建て、もしくは1〜2Fのメゾネットなどの方が好みなのかもしれない。 縦にも横にも空間にはできるだけ余白を持たせ、空間に映える様に好きなアートなどを飾りたいです。
Keisuke Osaki
思わず休みの日にも来てしまうほど、居心地の良い空間
天井高は高く、縦にも横にも広さを確保。視線を遮るような柱もない広々した空間で、リラックスしながらゆったりと働く。窓は多く風がよく抜け、窓先には緑と背の高いビルが望める、休みの日にも思わずきてしまいたくなるようなオフィスが理想的だと思う。 内装はスケルトンをベースに無骨感は残しつつ、質感のあるフローリングに白×ライトグレーの色合いで、カフェやノルディックスタイルな柔らかい雰囲気を出していきたい。インテリアもかっちりオフィスってよりかは、大きいテーブルをみんなで囲んだり、ソファやクッションでくつろげるような、そんな空間が作れると最高。(欲を言えば、土足厳禁にまでしたい。。)
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建物:外観の綺麗さを重視するよりは、大きな窓を確保した路面の1Fなど、外部との繋がりを感じる様な空間。ショールーム的にふらっと立ち入れる様な気軽さが欲しい。
室内:荒い躯体が垣間見えるスケルトン状態をベースに、家具は極力シンプルなセレクト。気軽に来客を迎え入れられるオープンさを残すためにも、レイアウトに余白を多めに確保したいと思う。
家にいる時間より遥かに長い時間を過ごすオフィスだからこそ、もちろん集中出来る環境は確保したいが、それよりも何故か人が集い、刺激に溢れる様なオフィスを作りたい。