神宮前オフィス | 最上階3F-4Fメゾネット、居抜きデザイン空間

>>LOCATION
明治神宮前駅から原宿の人混みをかき分け、原宿警察署の交差点を右へ神宮前2丁目エリアへと踏み入る。どの駅からも程よく距離があり、神宮前エリアの中でも、”あえてこの場所”と、通な方に好まれやすいこのエリア。こだわりが強く、自己を持って流されない。そんな方々が集まる印象だ。そんな2丁目の中を真っ直ぐ抜ける通りの中間あたり。目印となるセブンイレブンの向かいに、この空間を秘めた建物を見つけた。

>>SPACE
角地に立ち、1Fにアパレルショップの入る建物。この辺りではよくある身なりの建物だが、階段をぐるぐると上がって行った先にはこの色気たっぷりな空間が現れた。
元々はオーナー住戸だった区画を、数年前にリニューアルして生まれ変わったこの空間。3F-4Fのメゾネット仕様で、3Fは無骨なコンクリートやRを描く白壁と、そこに射し込む光のコントラストがクールな印象。かたや4Fは、フローリング床の色味も相まって温かみのある雰囲気。加えて、外には広めのバルコニーや、遠くまで広がる開けた眺望付きだ。どちらも天井高は3.2M以上と高く、開放感も備え持っていてなかなかいい感じで、窓も多いことから日中は光もよく射し込み、穏やかで、その居心地は上々だ。この物件は、メゾネットの2フロアそれぞれが、明確にテイストの異なる良空間により構成されている、欲張りな方にぴったりな空間だと思った。

>>HOW TO USE　
この空間で働くイメージが容易に想像できる方は少なくないはず。例えば3Fには来客を迎え入れるオープンスペースやショールームなどで顔を作りつつ、4Fはワークスペースとしてしっかり働く場に。家具に交えて背の高い植物や壁にはアートを飾り、照明をスポットライトやペンダントに変えて、全体的に居心地の良さにこだわって空間を彩る。また、砂利が敷かれた4Fのバルコニーには、アウトドアチェアやテーブルなどを並べて憩いのキャンプサイトを(火器厳禁)。夜はそこで夜景を見ながらビールなんて最高ではないか。
どの駅からもそこそこ距離があり、さらにエレ無し3F-4F。どちらも業態によっては明確に良し悪しが分かれやすいワードだが、その先に待っているのは、神宮前2丁目というコアなエリアの居抜き空間でクリエイティブに働く、という日常。紹介する我々でもイメージが膨らみに膨らみ、ついつい拠点にしてしまいそうになる良物件だと思った。

悪くない賃料設定、ロケーション、広さと物件のユニークさ。前々から良さそうな物件と思っていたが、実際に行ってみるとじわじわとこの物件にヤられていく自分がわかった。3,4Fまでの階段は、みんな特に障害にならないノリなので、あわよくば新しいオフィスにどうかと提案してみたいと思う。