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Play job!

  • 2016-12-28 UP

ROOM TYPE

部屋 賃料 管理費 面積
1棟 ¥1,350,000 ¥0 293.89m²

DATA

住所 東京都渋谷区代々木
アクセス 小田急線「参宮橋」駅 徒歩5分
敷金・保証金 4ヶ月
償却
礼金 1ヶ月
更新料・再契約料 要確認
契約内容 定期賃貸借契約5年(再契約要相談)
用途 オフィス,住居,SOHO
構造・規模 木造・鉄筋コンクリート造地上2階地下1階建
築年数 1986年1月
設備 システムキッチン、システムバス、シャワーブース、トイレ、駐車場2台、床暖房
保険その他 火災保険加入義務有り
備考 ※自主管理となります。
※地下排水槽清掃費用(1回/2年)約10万円の負担有り
※退去時鍵交換費用負担有り
※入居可能日8月上旬予定
※契約形態はSOHO契約となります。詳細はお問い合わせ下さい

STYLE

  • 空間を満喫した働き方を愉しむ
  • 自然を身近に感じながら働く
  • 個性ある働き方にこだわる
  • とことん働く

INFORMATION

仲介会社 株式会社CityLights Tokyo
担当者 津久井 荒井
所在地 東京都渋谷区神宮前5-50-6表参道TWビル4F
免許番号 東京都知事(1)第96691号
取引態様 媒介
代々木公園脇、国立オリンピック記念青少年総合センターの向かい。緑の風景と相まって健やかなイメージを感じさせる代々木の閑静な住宅地に、どっしりとそびえる今回の物件。「戸建てオフィス」というとどうしても住居の色合いを感じる物件が多い中での、何とも使い勝手の良さそうな物件をご紹介したい。

物件は6LDK、B1F〜2Fまでの3フロアで90坪近い広さを確保する1棟の戸建物件。広い玄関を抜けた先の1FとB1Fにはそれぞれ10名前後でも十分なスペース確保が可能な60㎡のフリースペース。南面に取られた開口部からはB1Fのドライエリアにそびえ立つ樹木の緑を望む事の出来る明るくクリーンな空間となるだろう。2Fには5つに区切られた個室が並ぶ。閉鎖的に感じがちな中廊下には鏡が設置され、視線のつながりの演出も。ポイント毎に建築家の確かな意志を感じる事が出来る。

レイアウトや部屋の配置についてはイメージもしやすいだろう。1FとB1Fのフリースペースはメインの執務スペース、2Fの区切られた空間は社長室、役員室、打ち合わせスペース等となるだろうか。室内は余分な装飾の無いシンプルな空間となるので、フロアレイアウトには敢えて遊び心を取り入れて頂けると面白いだろう。執務スペースには大きなダイニングテーブルとチェアやバランスボールを置いてのフリーアドレス。2Fの個室は集中した作業の為の籠もり部屋や、リラックスルームとしての使用も良いだろう。お気に入りの漫画やDVDを持ち込み、ホビールームとして活用すれば、社内のコミュニケーション向上に一役買ってくれるかもしれない。

実はこの物件、国立西洋美術館の設計でも有名なル・コルビュジェに師事し、随所で著名な建築物を設計した坂倉建築研究所による設計。とは言え、恐る恐るという使い勝手ではもったいない。この戸建て物件の良さを活かしながら、大切にそして丁寧に、このオフィスで過ごす時間を思う存分遊び倒して欲しい。

EDITOR'S EYE

アクセスについてはやや難ありかもしれないが、駐車場2台分が付属となる為日中の出入りの少ない、車移動の企業には嬉しいだろう。渋谷、新宿方面のどちらにも容易に移動できる立地と考えれば、メリットが出てくる企業も少なくないはずだ。