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少数精鋭制

  • 2016-05-16 UP

ROOM TYPE

部屋 賃料 管理費 面積
703 ご成約済み - 80.77m²

DATA

住所 東京都港区北青山1
アクセス 銀座線・半蔵門線・大江戸線「青山一丁目」駅 徒歩3分
敷金・保証金 6ヶ月
償却
礼金
更新料・再契約料 新賃料の1ヶ月分
契約内容 定期借家契約2年
用途 SOHO※・住居
構造・規模 RC造地下1F地上12F建
築年数 2001年
設備 バス、キッチン、トイレ
保険その他 火災保険加入義務有
備考 ※契約上は住居契約になります。その他詳細諸条件につきましては、お問い合わせください。

STYLE

  • アーバンライクな働き方を満喫する
  • 空間を満喫した働き方を愉しむ
  • 景色・眺望を愉しみながら働く
  • 個性ある働き方にこだわる
  • とことん働く
  • ステータス感を愉しみながら働く

INFORMATION

仲介会社 株式会社CityLights Tokyo
担当者 諏訪部 荒井
所在地 東京都渋谷区神宮前5-29-9#802
免許番号 東京都知事(1)第96691号
取引態様 媒介
青山一丁目といえば、オフィスを構えるエリアとしてニーズがありながら、ベースからデザイン性の高い空間というのは周辺エリアと比べるとまだまだ少ない。大手企業のビルが立ち並ぶ中、もっと少人数で動いている人たちにとっては、程よい規模感の物件を見つけにくいエリアではないだろうか。そんな中、そうしたニーズに応えるように約14年前に建てられたビルがある。最寄駅は青山一丁目、いちょう並木を目指して地上へ出ると、スタバのすぐ目の前に出る。そのまま青山通り沿いに進みいちょう並木に辿り着こうとする、ほんの少し手前、いまだ外観から異彩を放つ建物がそびえ立っていた。

初めて訪れる人なら、エレベーターから降りた瞬間に少し驚くだろう。降りたその先、建物内中央にはぽっかりと大きな丸い穴があいている。底をのぞき込むと、その吹き抜けは9層分の円が連なり、トップから射す自然光がふちに植えられた木々を柔らかく照らす。そんなかなり個性光る共用部が来客をもてなしてくれる。そして室内は、一面がガラス張りになったメゾネットタイプ。下の階のまとまったスペースの天高は、5mを超えておりその吹き抜けが気持ちいい。水回りの充実具合がワークスペースとしての面積を圧迫してしまうというデメリットはあるものの、このサイズ感でトイレが2つあるのは女性スタッフにとってはありがたい。夏や、泊まり込み作業の時に助かるシャワーも完備。2Fのスペースは、ミーティングルームに良さそうだとは思いつつ、ソファベッドを置いて臨時の仮眠室に変身できるようにしておくのもいいかもしれない。

建築物としてのスペックや立地、広さに対しては安くはない賃料のバランスを考えると、近頃主流の少数精鋭制の会社に向いた空間なのではと感じた。どこに出るにも便利なアクセスで移動には時間をかけず、コミュニケーションの取りやすいコンパクトなオフィスで仕事に勤しみ成果を出す。効率派の少数精鋭チームも、大きなプロジェクトの時にはカンヅメになることだってある。そんな仕事も完遂しきった暁には、料理に凝り性のスタッフがキッチンで腕をふるって、みんなでビール片手にお祝いする。そんなメリハリの効いた働き方も、ここでなら実現できるのではないだろうか。スタッフの機動力をより活かすためにも、ぜひ新たな新拠点としてご検討いただきたい物件だ。

EDITOR'S EYE

ランチ事情も気になるところだが、青山通りの向かい側の裏通りや、外苑前も最寄駅と言える距離なので、定食屋からおしゃれなカフェごはんなど、困ることはなさそうなのでご安心いただきたい。