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We can work at will.

  • 2013-12-20 UP

ROOM TYPE

部屋 賃料 管理費 面積
1棟 ご成約済み - 562.78m²

DATA

住所 東京都渋谷区初台
アクセス 京王線「初台」駅 徒歩9分
小田急線「代々木八幡」駅 徒歩11分
敷金・保証金 6ヶ月
償却
礼金 1ヶ月
更新料・再契約料 新賃料の1ヶ月
契約内容 普通賃貸借3年
用途 オフィス、スタジオ
構造・規模 S造地上5F地下2F
築年数 1992年
設備 エレベーター、エアコン、トイレ等
保険その他 火災保険加入義務有 保証会社原則加入
備考

STYLE

  • 空間を満喫した働き方を愉しむ
  • 自然を身近に感じながら働く
  • 景色・眺望を愉しみながら働く
  • 個性ある働き方にこだわる
  • のんびり働く
  • とことん働く
  • ステータス感を愉しみながら働く

INFORMATION

仲介会社 株式会社CityLights Tokyo
担当者 荒井 
所在地 東京都渋谷区神宮前5-50-6表参道TWビル4F
免許番号 東京都知事(1)第96691号
取引態様 媒介
住所は渋谷区。渋谷と新宿からほぼ同じくらいの距離にある立地的にはかなりの都心ポジション。でも、最寄駅は「初台」で、そこから少々歩く。良いポジションにありつつも、公共の交通網の便利さからは少しズレている場所。そんな環境からか、周辺はこぢんまりとした商店や、住宅が並ぶ何となくほんわりとした雰囲気の場所に、この建物はあった。

こちらは建物1棟での募集。地下2Fから5Fまでの7フロア、更に屋上がついている。1Fは作業場としても、駐車場としても十分すぎるシャッター付きの空間。
倉庫利用や、ある程度の音なら出せそうな地下フロア、作業スペースやガレージとして出来すぎくらいの1F、2階から5階までは、所謂オフィスという感じではなく、スケルトンに近いが最低限のスペックは整っているニュートラルな空間が4フロア用意されている。
それぞれの空間は、無骨な躯体が剥き出しとなっており、白とコンクリートをベースにした配色のみと、潔い良質な空間となっている。
少々立地的には不便かもしれないが、この建物のポテンシャルは魅力だ。十分に広さのある1階のガレージは自転車もかなり停められる。一旦オフィスにきたらあまり外出をする事はない、という業種にはこの立地のデメリットは十分クリアできそうだ。
空間は、現状でも十分カッコいい空間ではあるが、ここの状態をスタートとして、各フロア作り込んでみるのもいいだろう。全7フロアはほぼ70平米から100平米の間の広さを確保しているので、作り込むのも丁度良い広さ。パブリックなフロア、プライベートなフロア、遊ぶフロア、作り込むフロア。部署毎や、プロジェクト毎に、好きに空間を仕上げて働く為の自由な環境を作り上げてほしい。

EDITOR'S EYE

最上階には、サンルームやルーフバルコニーがついていて、かなりVIPな空間。周辺の建物からも頭1つ抜けているので、明るさも十分だ。分かりやすく、いいポジションの社長室というのもアリだが、社内でうまく調整して、WiFiの効いたスタッフのためのラウンジの様に仕上げ、試験的に新しい働き方にチャレンジしてみるのもいいかもしれない。