代官山至近。鎗ヶ崎交差点のすぐ脇にこの空間はある。昨年まで飲食店として利用されていた物件の居抜き空間である。立地、状態、面積、賃料。このバランスがたまらなく魅力の物件。

もろ飲食店。でも遊び心をくすぐられる。
TSUTAYAのT-SITEもできこの辺りの人の流れも段々変わりつつある。スペックとしてはがっちりと重飲食もできる空間ではあるが、カフェ機能にとどめ、自由に働けるシェアオフィス的に利用してもいいだろう。家具は一通り揃っていて、食器もある程度残っているので、スタートダッシュの効く物件だ。地下であり、雰囲気を出す為に照明を弱めに設定しているが、素地の天井は高め、黒い部分を白く仕上げて、照明を明るく変えるだけでもガラッと印象は変わるだろう。
空間の奥には、大きく窓が4つ設置されており、地上からの光も得られるので、地下過ぎない感じも悪くない。この辺りにテーブルを並べて仕事をすれば、ここが地下ということも忘れてしまうだろう。
飲食店として利用するのもいい。でも、せっかくこの状態で引き継げるなら、思い切ってオフィスでの利用を検討していただきたい。もしかしたらレイアウトの難易度は高いかもしれないが、普通に考えるオフィス移転より100倍楽しめるのではないだろうか？また、働き方も、入居者の情報発信力も大きく変化することだろう。ポテンシャルしかないこの物件を、捻りまくって最大限楽しんで使ってみてほしい。

フロアの段差の下の部分は、引き出し仕様のゆったりとした収納になっているので、このままでいい。空間は作り込まれ、遊びがありつつも無駄のないところが魅力。写真にはないが、別に7、8人は入れる個室。男女別のトイレも完備している。ご興味ある方は、厨房周りなどの別の写真のご提供もできるので是非声をかけてほしい。