OFFICE ORDER
FIND THE OFFICE
必須入力です
必須入力です
必須入力です
必須入力です
必須入力です
必須入力です
必須入力です
希望面積※坪〜
必須入力です
必須入力です
希望エリア※
必須入力です
最寄駅徒歩分数
必須入力です
JOIN US
TWS MEMBERS
美意識高め!
2021-02-08 UP
神宮前オフィス・店舗|スケルトン地下空間

神宮前オフィス・店舗|スケルトン地下空間

EDIT

>>LOCATION
神宮前の交差点から明治通りを竹下口方面に少々。ラフォーレ原宿をはじめ、海外のファストファッション店やカラオケ店とまさに若者カルチャーを代表するような店舗が並ぶその一画は、平日でも圧倒されるほどの人で賑わっている。そんなメインストリートから、人混みを躱すように路地へと入り進んでいくと、景観はガラリと変わり、華やかさというより、どちらかというとしっとりさを感じる裏通りが現れる。明治通り、竹下通りから少しだけ外れた立地であるものの、落ち着いた雰囲気で少し大人な雰囲気が漂うエリアに、今回ご紹介する空間は隠れていた。

>>SPACE
募集は地下1Fの空間。室内へ光の落ちるドライエリアと、それに沿うように並ぶ開口部から光が差し込み、閉鎖的な印象はあまり感じない。それでも、地下空間独特の明るさが、地上にはない魅惑的な空気感を醸し出していた。それが効いているのか、室内は完全なスケルトンだが、荒々しさはあまり感じず、どこか美しさすら感じる雰囲気。床の淡い色のモルタルと、天井のマットな白さが交わって、優しい色味が広がっているのも、女性的で美意識を感じさせる理由だろう。
そんな美しさに加えて、見る方向によって少しずつ表情を変える姿も印象的なこの空間。ブロックが積み上げられた壁と、コンクリート打ちっぱなしの壁、一部だけ白く仕上げず荒っぽいままの天井など、切って貼って、素材を集めた感じが動きを作り出していて面白い。どこの素材をどのように活かそうか、自然とゾーニング案が浮かんでくるような空間でもあった。

>>HOW TO USE
以前のテナントが美容室ということもあり、立地からも美容系の店舗用途は相性がいいだろう。それ以外の業種でも、人目から逸れることをプラスにとって、プライベート感を大切にする業態ならかなりマッチしそうだ。
かつてこのサイトでは、こちらの物件の2Fもスケルトン状態でご紹介していたが、その後入居者が決まる度に、毎度雰囲気良く生まれ変わっている。となれば、地下だからといって手を抜くことは禁物だ。すっぴん状態でも十分美人な空間だが、この建物にふさわしく、さらに美しくメイクアップしてあげてほしい。仕上がった空間で、ここはひとつ、高い美意識を持って働いてはいかがだろうか?

EDITOR’S EYE

原宿駅からも竹下通りを通って徒歩5分となる立地。トレンドの多く集まるこの場所で、日々感度、美意識を高く持ち、この場所で働くことを楽しんでいただきたい。

ROOM TYPE

部屋 賃料(税別) 管理費(税別) 面積
B1F ¥810,000 ¥110,000 97.75m²

DATA

住所 東京都渋谷区神宮前1
アクセス 千代田線・副都心線「明治神宮前」駅 徒歩4分
JR山手線「原宿」駅 徒歩5分
用途 オフィス、店舗
構造・規模 RC造 地下1F地上3F建
築年数 1992年5月
設備 スケルトン
敷金・保証金 10ヶ月
償却 保証金の20%
礼金
更新料・再契約料 新賃料の1ヶ月分
契約内容 普通賃貸借3年
保険その他 火災保険加入義務有り
備考 ※飲食店不可

STYLE

\URBAN アーバンライクな働き方を満喫する
\SPACE 空間を満喫した働き方を愉しむ
\CHARACTER 個性ある働き方にこだわる
\EASY のんびり働く
\CONCENTRATION とことん働く
\STATUS ステータス感を愉しみながら働く

INFORMATION

仲介会社 株式会社CityLights Tokyo
担当者 荒井 相原
所在地 東京都渋谷区神宮前5-29-9#802
免許番号 東京都知事(2)第96691号
取引態様 媒介
SHARE