新宿御苑オフィス｜駅徒歩1分 2面ガラス張り天井スケルトン空間

LOCATION
新宿御苑と聞いて思い浮かべるのは広大な緑の公園ではないだろうか。新宿御苑に隣接する敷地にあるビルは、なかなか空きが出ず、出てもすぐに埋まってしまうという点でもその人気の高さが頷けるだろう。今回の物件は、新宿御苑側ではないものの、駅から徒歩で僅か1分ほどの場所にある。旧甲州街道を渡って少々進んだ角地に、1Fに郵便局が入居する堅めの外観のこの建物を見つけた。

SPACE
募集は赤いポストが目印の郵便局のすぐ上の2F区画。エレベーターを降りてすぐに出迎えてくれる青い扉から室内へ。建物外観のカッチリとした印象からは意外にも、天井ボードが落とされ、スケルトン天井が顕になった空間が待っていた。約3mほどの天井高に、元々天井があった位置を彷彿とさせる鉄骨の骨組みを敢えてデザイン的に残した遊び心のある仕上げ。シンプルな整形の形状の空間だけあって、そんな仕上げが良いアクセントになって、面白みのある空間に感じた。さらに、角地に立つ建物で、道路面2方向が全面ガラス張り。北向の低層階とあって、燦々と日が差し込むわけではないが、実はここでも意外性を発揮していた。近くのビルがちょうどよい角度で反射して、室内へ光を届けてくれている。トイレや給湯スペースも居室外のエレベーターホールに出ているため、室内を有効活用しやすかったりとなんだか気も利いている。じっくり見ているうちに、あちこちにここも良いと感じるポイントが発見でき、意外な掘り出しモノ！と思える物件だった。

HOW TO USE
少々躱した新宿御苑というエリアにある、1Fには郵便局も入居するほどカッチリとした外観の建物。人はギャップに弱いとはよく言うが、そんな場所に想像していなかったような意外な雰囲気の良い空間が急に現れると、コロッと心を奪われてしまう気がした。今のままでも意外性は感じられるが、さらなる驚きを与えるべくこの空間を仕上げてみるのはいかがだろうか。現状の少々味気ないタイルカーペットはもちろん変更し、さらにモルタルの無機質な質感にしてみたり、緑が溢れていると外からもわかるくらいに、窓際でモリモリに植物を育ててみるのも良い。室内に水まわりは設置できないが、オフィスではなくもはやカフェ？と思える様なソファやテーブル、インテリアにして、リラックスしたBGMとともにゆったりと働くのも良さそうだ。
新宿御苑駅は近いけど御苑側ではないんだ。建物もなんか真面目そうな感じだな。と思わせたら、もうこっちのもの。そんな考えはしっかりと裏切って、期待以上の空間を見せつけてみて頂きたい。

新宿御苑側ではないと言ったが、それでもまっすぐ進めば徒歩1分ほどで御苑まで辿り着いてしまうほどの距離感。入園料はかかってしまうが、たまにリフレッシュしに出かけたりもしやすい適度な距離もあって、ここで働いていたら、年間パスポートを買ってしまいそうだ。